這年頭講到台積電概念宅，已不是竹科的專利！根據國科會報告，位於台南的南科是去年營業額唯一正成長的園區，在房價表現上也不遑多讓，住商機構彙整實價登錄資訊發現，南科周邊善化、新市等區的房價，5年漲逾8成，勝過竹科周邊。 日前國科會的科學園區發布2023年科學園區營運報告，全年營業額3兆9439億元，較2022年衰退7.56%，整體營收仍為歷年次高。其中竹科1兆4201億元，衰退11.98%；中科9384億元，衰退19.78%；南科1兆5855億元，成長6.88%，為去年唯一正成長的園區...

台股今（13）日再衝2萬點，衝關大將的台積電功不可沒。國科會最新統計則發現，2023年竹科、中科、南科等3大科學園區的營業額，僅南科維持正成長，並首度超車竹科成為霸主，專家直言關鍵就在台積電新進製程座落於南科，「王者降臨，南科稱霸時代來了」，更指出龍頭產業持續押注中南部，勢必影響房地產的生態變化。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」表示，「王者降臨，南科稱霸時代來了！」並引用國科會最新統計，2023年全台竹科、中科、南科等...

文／王奕淳 今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元，其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗晨片片山閑』、『興富發文心市政路案』、『蘿蔓蘿蘭』等五案，就有突破400億元的案量，一舉一動受各界關注。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，台中的建設、產業及交通皆迅速發展，剛性需求強，外圍重劃區不斷上漲，更為擁有成熟機能的市中心挹注強勁撐盤動能，尤其建商在市政核心的推案通常是規劃品牌的代表作，又具有身分象徵性，自然受到高資產族群的青睞，...

AI半導體科技業在台灣發光發熱，不只引領股市帶頭衝，科技園區也讓周邊房市笑嘻嘻。吉家網公布2023年七大都會區成屋房價5年來漲幅，竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論長中短線皆高達80%以上，表現超級亮眼。房市趨勢專家李同榮解讀，這波多頭漲勢最強區域的共同點就是「科技園區外溢效應」，將持續發酵，助漲房價沒有天花板限制。 吉家網公布2023年成屋年報，首先分析去年七大都會區的房市走勢，房價漲幅前3名分別是高雄小港區漲幅23.81%居冠、新竹市漲幅22...

台股大盤今(8日)衝破2萬點，股價表現令人讚嘆，對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為，台積電、聯發科等工程師，在這波股市上揚中獲利，扮演新竹房市主力買盤的他們一旦出手，未來房價很難下跌，類似觀點也被住宅週報社長陸敬民認同。臉書「Lin's竹北房產筆記」提到，台股早盤20000達陣，台積電也逼近800元整數大關，令人聯想到台積電、聯發科、瑞昱、聯詠等公司都在這一波股價大噴發，但這些公司的員工也是新竹買房的主力客群，不禁反問表示「新竹房市這樣要如何跌？...

台積電第七座先進封裝廠動向引發關注，也是各界積極爭取的對象，自從去年行政院規劃在嘉義縣設置半導體供應鏈聚落，台積電前進嘉義的說法從此不絕於耳，就有立委昨(6日)質詢國發會主委龔明鑫，好奇先進封裝廠在嘉義科學園區設廠是否只等台積電點頭？龔明鑫給予正面回應。 龔明鑫6日出席立法院經濟委員會業務報告，接受民進黨立委蔡易餘質詢。針對立委詢問，台積電先進封裝廠考量在太保市的嘉義科學園區設廠，各項環差程序、布局已大致完成，是否只等台積電點頭，龔明...

全球AI浪潮襲來，科技大廠不斷在台擴廠，讓建材廠也雨露均霑，國產建材實業集團昨（2/29）日公布2023年集團合併營收達到210.41億元，每股盈餘（EPS）3元，董事會更通過每股配發高達2.1元的現金股利，創史上最高，按當天收盤價推估，現金殖利率約6.4%。 近幾年包含台積電在內的科技大廠在全台各科學園區與工業區購地、設廠，包含竹科、竹南科、中科、嘉義科、以及南科、高雄路竹與楠梓科等，一座座領導全球技術、大量高端混凝土需求的科技廠辦前仆後繼地拔地而起，台灣...

台積電前往日本熊本設廠，在當地掀起話題，還被媒體以「令和黑船」來形容影響力，科技大廠的經濟價值不言可喻，但台灣也有不少縣市向台積電招手，例如雲林就被視為潛在投資熱點，包括行政院近日召開2024年首場「半導體重要會議」，規劃擴大中科虎尾園區，建設先進製程廠，就被部分觀點解讀成是替招攬台積電先行布局。行政院近日召開今年首場的「半導體重要會議」，規劃中科虎尾園區擴大，建置先進製程廠，帶動發展半導體上下游產業。事實上，雲林縣政府為了爭取台積電進...

文／王奕淳 近年各縣市府配合中央安心住宅政策，來落實居住正義，觀察台南市近年房價高漲，為滿足民眾居住需求，在中央與地方合作下，南市興辦社宅數量成績出爐，國土管理署表示目前已提前達標，累積至今逾8000戶。 其中，台南市安南區『和順安居』將於3月1日舉行開工動土典禮，工程經費總計約88.8億元，預計於2028年完工，約可提供1,703戶社會住宅，並設有托嬰中心、社區式日間照顧等公共服務設施。 滿足民眾在地就業租屋 國土署說明，該案基地位於台南市...

近年房市隨著台積電設廠議題而風風火火，例如高雄橋頭新市鎮便有網友戲稱當初勇敢搶進的買方為「橋頭勇士」；最新「勇士」則出現在嘉義科學園區，因傳出台積電評估建廠使市場為之振奮，雖未獲證實，但不只建商積極搶市推案，建材廠如國產建材實業也早在嘉義太保市設廠，並喊話：「台積電是積極爭取的目標」。 日前有媒體報導台積電向嘉義科學園區的南科管理局，提出100公頃用地需求，將作為先進封裝廠建廠用地，該消息雖未獲台積電證實，處於仍在評估的階段，談落腳嘉...