頭份交流道增設匝道與連絡道有解！竹南園區通勤族終於等到了 【M傳媒｜地方建設】 每天上下班被卡在國道一號頭份交流道的用路人，這則消息值得留意。苗栗縣政府為解決頭份交流道長期壅塞，積極配合交通部高速公路局推動「國道1號頭份交流道改善計畫，增設連絡道工程」，其中最關鍵的都市計畫變更案，已由苗栗縣都市計畫委員會審議通過，後續將提報內政部都市計畫委員會審議。頭份、竹南地區的交通建設，總算往前邁出關鍵一步。 北側增設匝道，新闢連絡道銜接科...

台北雙子星大樓是千億級國家建設西區門戶計劃的最主要核心，完工後將成為與台北101遙相對望的台灣國門新地標。(圖/西門翫提供) 新北市第一環預售新案房價屢屢站上百萬大關，效應持續外溢，也牽動台北市房價版圖出現劇烈變化。根據台北市地政局最新公布數據，過去被視為北市低價區的萬華區，在「西區門戶計劃」推動下，近年預售屋成交均價已來到每坪108.24萬元，正式告別9字頭時代；反觀擁有科學園區題材加持的內湖區，預售均價僅106.14萬元，意外成為台北市單價最低的行...

台股衝破4萬點，園區宅卻跌一片！買台積房不如買台積電 ? 文/賣厝阿明知識+ 台股最近衝破4萬點，半導體龍頭帶頭衝，照理說園區宅應該跟著雞犬升天才對。但這次劇本完全不一樣。住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區周邊13個行政區，有9個房價在跌。過去被當成「房市明燈」的台積電題材，現在快變成「冥燈」了。 南二都熄火最嚴重，安定、楠梓、仁武包辦跌幅前三 五大園區周邊13區中，9區第一季成交單價比去年同期下跌。...

文／謝曉菁 台股昨（27日）在半導體龍頭類股帶動下，衝破4萬點大關，市場關注的「股房連動」卻未同步上演。根據住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區中，僅南部科學園區嘉義園區周邊行政區出現較明顯漲勢，其餘多呈持平或盤整格局。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，過去「園區宅」議題火熱，吸引投資置產族群，但隨著打房政策與限貸措施持續加碼，市場資金動能轉弱，過去漲多區域已陸續出現修正跡象。 房市買氣弱，...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著橋頭科學園區（橋科）首批記憶體廠房於今年正式完工啟用，北高雄「雙科學園區」聚落邁入實質營運階段，產業熱潮帶動大量工程師族群移住楠梓，緊鄰園區的高大商圈成為首波受惠熱點。根據信義房屋第一線觀察，當地預售案單價已站32～38萬元，兩房型產品總價門檻正式突破千萬元大關。信義房屋協理周清源分析，橋科首批廠房完工象徵區域發展從規劃期進入收穫期。隨著記憶體大廠進駐，未來兩、三年將有更多上下游供應鏈廠商遷入，這不僅...

換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握 3 大評估標籤：AI 產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你在房市盤整期用資產換空間，找回生活的掌控權。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：通勤成本，正在偷走你的資產與壽命過去...

台積電宅神話破滅？從歸仁交易量崩跌88%到高雄「斷頭救救我」，園區房市風險浮現 M傳媒財經中心 過去幾年，台積電走到哪、房價漲到哪，幾乎成了台灣房市的鐵律。從竹科、中科、南科到高雄、嘉義，廠區周邊房價平均漲幅超過70%，部分地區甚至翻了一倍。但2026年第一季，這個神話正在動搖。全台科學園區周邊房價集體進入盤整、凍漲，甚至下修。當潮水退去，過去被「台積電」三個字遮住的風險，開始一個一個浮上來。M傳媒為讀者逐一拆解。 買氣急凍，價格漲不動了...

園區房市降溫　專家直言：問題不是利多消失，是價格跑太前面 M傳媒財經中心／報導 過去幾年，台積電走到哪，房價就漲到哪，幾乎成了台灣房市的「無腦公式」。從竹科、中科、南科一路到高雄、嘉義，廠區周邊房價動輒上漲5成、7成，甚至翻倍，讓不少人把「台積電設廠」直接等同於「房價保證上漲」。 市場第一個變化，是買氣明顯降溫 2025到2026年間，多個科學園區周邊區域已同步出現盤整、凍漲，甚至零星修正，不再是過去齊漲齊跌的多頭格局。以台南歸仁高鐵特...

高鐵南延屏東正式進入二階環評！全長26.2公里最快2039年通車，高雄將迎三鐵共構新時代 M傳媒地方中心／報導 南台灣交通版圖即將迎來重大突破。「高鐵延伸屏東」計畫已正式推進至第二階段環境影響評估，這條全長26.2公里、投資規模龐大的鐵道工程，不僅牽動區域通勤時間，更將改寫高雄與屏東之間的經濟連結，以及城市大生活圈的發展節奏。根據交通部鐵道局規劃，若後續環評與綜合規劃順利核定，最快可望在2039年完工通車，屆時高雄將正式邁入「三鐵共構」的新...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導受惠於南部科學園區帶動的就業紅利，台南市人口結構出現明顯的年輕化趨勢，其中「善化區」以110.2%的最低老化指數奪下全台南最抗老行政區的寶座，遠低於全市平均的188%。根據最新統計數據，善化區0至14歲的幼年人口占比達15.51%，位居全市之冠，其次如安南、新市、永康及安平區也分別以124.1%至146.9%不等的老化指數，共同組成台南市的抗老熱區。善化區之所以能在全台超高齡化浪潮中脫穎而出，關鍵在於台積電、聯電、日月光等半導體巨頭...