永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。永慶房屋研展中...

高力國際今（6）日表示，聲寶（1604）近年本業穩定成長之際，也積極活化資產，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業土地，委託高力國際進行公開標售，即日起已開放領標，訂於10月26日開標。 高力國際指出，該標的位於桃園市龜山工四工業區，鄰近國道一號林口交流道，快速串接桃園國際機場、台北港、各大產業園區及雙北主力消費市場，坐擁絕佳交通區位優勢，因此已吸引包括半導體通路龍頭大聯大、聯強國際、燦坤實業、嘉里大榮、新竹物流等大廠設置物流轉運中心。 ...

土城區身為北台灣工業重鎮，挾帶就業人口紅利，近期還有司法園區都市計畫案等題材，替房市挹注買氣，根據《591新建案》統計新北市的預售實價登錄，盤點2023上半年最熱銷的前十名建案，土城就佔4席，對此專家分析，土城能挹注買氣，與房價基期低以及建設題材有關，預期新案將逐步站穩5、6字頭。 根據《591新建案》統計，新北市2023上半年成交戶數最多、最熱銷的前十名預售案，冠亞區皆在三重，分別是「都廳大院」、「晴空大地」，房價落在6~7字頭，但以入榜行政區來看...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星，能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直重劃區豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 星級地段豪宅多，西華富邦平均總價3.2億 這次米其林公布...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6,719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段，豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 這次米其林公布的入選名單，台北市中山區樂群三路上有3家...

雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使...

圖片來源：新北市政府提供 文／蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型，且鄰近成熟商圈，近年發展快速。統一超商看好此區前景，將投入近7億元打造商辦大樓，並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐，預計2026年底前正式營運，可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示，「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合作完成的第16個招商案，基地位土城暫緩發展區，區域經軍事用地...

A7重劃區受惠地段、房貸利雙重利多，吸引購屋族搶進 政府為了減輕民眾買房負擔，自8月起推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，一連提高貸款額度、延長寬限期與貸款期限，更優化利率下降，目標讓更多人有信心跨越購屋門檻，同時使得房市熱門聚落再次增溫，其中A7重劃區憑藉房價相對雙北親民，加上區域具備產業建設議題，生活機能同樣完善到位，歷來早已是許多人置產首選，如今受惠政策加碼利多，可以期待買氣加溫、人氣攀升的景象。 A7重劃區交通便利、機...

近年西台中房市在中科產業發展下神速翻轉，即使中科二期擴建案延宕，靠著既定的六大產業園區龐大就業人口支撐，房市表現並不遜色，最新實價揭露沙鹿「久樘花漾天鵝」6月成交1筆4字頭，刷新區域最高價紀錄。 根據內政部不動產交易實價查詢網站最新資料顯示，台中沙鹿預售案「久樘花漾天鵝」目前已有94筆交易揭露，扣除特殊的店面戶別之後，最新揭露6月底12樓戶出現總價1268萬元、換算單價高達40.3萬元的交易，一舉刷新沙鹿4字頭的新高價紀錄，其他戶別則落在每坪33~39....

低利率、低單價、低總價 A7站磁吸雙北民眾租轉買 雙北房價高不可攀，租金指數更是屢屢創高，很多民眾選擇由租轉買。根據內政部統計，2022年全台淨遷入人口最多的行政區就在桃園龜山，首購族選擇親民總價的小坪數開始入手，這也讓房價還在凹陷區的A7體育大學站，可望再迎來一波人口紅利。   ▼以台北車站為核心的25分鐘通勤生活圈，A7站4字頭房價磁吸雙北客移居。(圖/東森新聞)   以台北車站為核心共6條捷運線，一樣25分鐘通勤時間，南港房價每坪約落在115...