輝達總部落腳北士科鬧劇落幕！新壽讓步換地清　重點在輝達下一步投資多深  【M傳媒財經中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部選址這場「台北最強地王之爭」終於落幕。北市長蔣萬安昨（29）日正式宣布，輝達確定落腳北投士林科技園區 T17、T18 基地，市府將於 11 月底前完成與新光人壽的合意解約，目標明年 6 月前簽約落地。這場延宕多月、牽動政商角力與民意輿論的戲碼，終於迎來定案。 這塊面積約 4.3 公頃、價值超過 350 億元的北士科 T17、T18 土地，原先...

雙北青年購屋地圖大公開！中山區、板橋區成年輕人最愛  【M傳媒房產中心／專題報導】 想在雙北買房安家的年輕人，現在都往哪裡去？最新數據揭露驚人趨勢！ 在雙北居高不下的房價中，年輕人是如何找到屬於自己的一片天？最新數據顯示，雙北地區的青年購屋熱區已經悄然浮現，20至35歲的年輕族群正用他們的行動，繪製出一幅全新的雙北購屋地圖。   台北市青年購屋熱區排行 根據永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，台北市中山區近...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 限貸令壓抑資金槓桿、預售市場降溫，但在台南房市中，永康依舊是少數成交穩定、詢問熱度不墜的區域，相較於安南區8月預售量降至個位數，今年永康每月成交量依然還維持在27件以上。主要關鍵除了地理位置，更在於它「從通勤帶到產業鏈」的多軌支撐，讓生活圈成形、產業聚落穩定，加上近期台南鐵路地下化軌道建設進展，讓永康成為房市修正期裡少數還有兩位數成交量的區域。永康區幅員廣，房市購屋可以劃分為幾個主要生活圈：靠近永康...

基隆捷運新時代！四大主軸打造北台灣科技廊帶新核心 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 一條捷運線，正悄悄改寫基隆的未來藍圖。基隆市政府近日召開「基隆捷運推動專案小組」第40次會議，確立市府將擔任五堵、百福、六堵、七堵四個捷運站的土地開發主管機關，這意味著醞釀多年的基隆捷運計畫，正式從規劃階段邁入實質開發期。這場軌道革命不僅要打通基隆的任督二脈，更要讓這座海港城市蛻變為北台灣科技廊帶的新核心。 基隆捷運第一階段在基隆境內規劃的五...

輝達總部「星群」落腳北士科案持續卡關，距離台北市政府與T17、18土地使用權人新壽公司的最後期限24日已經只剩下兩天，北市府因輝達同意總部會留在台北，且已找好「神祕備案」獲輝達同意，因此對新壽態度十分強硬；新壽則放緩態度，20日緊急開會，朝如何把T17與T18用地歸還給北市府作業。據了解，北市府所謂神秘備案，就是同在北士科的原洲美國小預定地，只要將鄰近堤防的住商用地整合變更用途，就是一塊不輸T17、18的土地，該地也十分方正且有河岸美景，符合輝達需求。...

紛擾多時的輝達台灣總部案撥雲見日。台新新光金控子公司新光人壽展現極大誠意與善意，今（22）日以新聞稿及記者會形式表達願意與臺北市政府合意解除地上權契約，而且僅收「已支付之相關成本」，輝達台灣總部落腳北投士林科技園區的T17與T18用地，可謂毫無懸念。新壽今日下午舉行臨時董事會，接著舉行記者會說明董事會決議。新光人壽董事長魏寶生於記者會中表示，臨董會就一個案子，全體出席董事一致同意，T17與T18的案子，「授權我與北市府洽商合意終止地上權契約，授權...

輝達選址風暴燒不完！新壽吃相難看惹民怨　賣厝阿明：別再拖北士科一起下水 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 當科技巨頭輝達在台北尋覓新家，北士科用地卻因新壽爭議卡關，這場招商大戲背後，竟是企業與政府的責任拉鋸戰。輝達台灣總部選址引發關注，原本鎖定的北投士林科技園區T17、T18基地因新光人壽爭議陷入僵局。現在中央與台北市政府緊急端出三大備案，包括北士科T12基地、松南營區，以及新北市林口產業專區，全力留住這家科技巨頭。但問題是，輝達難題只...

北士科土地解約卡關！蔣萬安喊「輝達要留台北」，李四川促新壽「開出底價別怕背信」 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 台北市與新光人壽的北士科土地解約談判陷入拉鋸。副市長李四川親上火線，直言「只要新壽敢開價，市府就敢送議會！」強調若新壽願意提出預期利潤金額，再由第三方鑑價公會評估，北市府就能「理直氣壯」把方案送進議會審議。這番話，既像是勸說、又像是施壓，讓這場T17、T18土地解約風波更添戲劇性。   這兩塊位於內湖南港科技園區核心的T17...

房市盤整沒在怕！雙北5條「逆勢熱路」買氣升溫　板橋民生路三段衝最猛 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市進入盤整期，不少人都以為交易量全面降溫，不過在雙北某些路段，買氣卻逆勢升溫。根據永慶房產集團統計近三年實價登錄資料，雙北有5條路段的成交量仍呈現正成長，其中新北板橋區民生路三段最亮眼，從106件暴衝到159件，成長幅度高達五成，堪稱板橋「房市黑馬」。   仔細看這條民生路三段，位置其實非常關鍵。它介於捷運新埔站與新埔民生站之間，不但擁有...

西湖麗山生活圈房價穩坐內湖天花板　捷運、學區、內科加持吸自住客目光 【M傳媒房產中心／專題報導】 內湖區因文湖線捷運及內湖科技園區持續吸引人口移入，尤其西湖麗山生活圈更是內湖線上的明星地段。緊鄰內科園區，擁有西湖、港墘雙捷運站以及麗山學區，加上生活機能完善，成為不少自住族與換屋族首選。近年來，中古屋房價甚至已不輸台北市大直地區，反映出該區自住與投資需求的穩定性。   這個生活圈以捷運西湖、港墘站為核心，北至環山路一、二段，南到瑞...