【網路地產王/綜合報導】台北市政府今年最大招商案－北投士林科技園區設定地上權案，日前受疫情影響在3月流標，13日宣布捲土重來，為吸引廠商，設定地上權由之前的50年延長至70年，權利金也由過去的一次繳改為分8期繳納，全案預定10月15日截止投標。 台北市產業局表示，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，臨承德路及福國路，土地使用管制為「科技產業專用區」，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合...

【住展房屋網/綜合報導】士林發展大爆發   北市首座捷運TOD開發案112年完工 北市捷運首座TOD(大眾運輸導向發展)概念規劃的「士林站共構大樓」，於5月19日正式簽約，預計共構大樓112年7月完工，將興建為地上20層、地下4層的多功能建築，同時也規劃購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，未來該共構大樓與士林站周邊結合，發展可期。 劍潭站TOD 即將開案 2000億元環狀線發展計畫。 另外，柯文哲表市長於會議中已經通...

【住展房屋網/綜合報導】板橋最具增值潛力的微型城市CBD，住宅區+商業區+科技園區由浮洲城與新板特區、遠東通訊園區構成板橋增值金三角。新板特區與府中商圈、湳雅夜市、亞東商圈、亞東醫院串聯，加上Google、亞馬遜、Erisson外商均已進駐遠東數位通訊園區，帶動周邊商業發展。 《浮洲發展、在地創生》佔板橋1/8面積的浮洲地區隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。沿著軌道經濟，火車站、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連...

【住展房屋網/綜合報導】說到士林的文化發展，可以遠溯至清末時期。那時的士林因讀書風氣興盛，科考人才輩出，進而衍伸出「士子如林」的說法，地名也因此更迭。除文風鼎盛外，景緻宜人亦是士林的一大特色，許多文人雅士都曾醉心於士林的秀麗風光而前來定居，也因此產生了諸多文史地景與記憶。位於士林優質文教區的「全陽豐會」，便以期許能延續士林源遠流長的人文氣韻，將當地歷久彌新的高雅文風傳承下來。 絕美河岸景緻放鬆身心 「全陽豐...

【網路地產王/綜合報導】高雄經發局2日舉辦「109年高雄體感科技補助簽約儀式暨執行說明會」，宣示計畫正式開跑，並與通過核定補助的15家企業簽約，總計補助金額逾五千萬元，預估可為高雄帶來超過1.3億元體感產值。 高雄市政府經發局表示，「高雄市體感科技園區計畫補助」邁入第3年，已帶動產值超過16億元。高雄經發局指出，今年體感計畫分有「主題應用型」、「推廣應用型」、以及「創業補助」等三大類，其中，「主題應用型」共六家申請，核定三案，包含5G多元應用平台、...

【住展房屋網/綜合報導】曾被質疑是蚊子園區的竹科宜蘭園區，今年1月重辦環評通過後，出租率也爆發性成長。截至7月1日，核准進駐廠家已達30家，標準廠房樓板面積更已近99%滿租！自建廠房已申租及潛在洽談入區廠商土地需求亦已達六至七成，逐步撕下蚊子園區的標籤。 宜蘭縣府表示，宜科園區位於縣政中心與運動公園中間，鄰近國立陽明大學附設醫院蘭陽院區，產、官、學、研完整生活便利區位優越，讓縣府與竹科管理局的招商展現亮眼成績。 縣府強調，...

【網路地產王/綜合報導】台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產，推升今年上半年商用不動產、土地市場需求，交易總額創新高，根據信義全球資產公司統計，上半年受「信義世貿三館地上權」及「南港土地」兩大案拉抬，上市櫃交易金額達1530億元創新高。 以土地市場來說，建商、壽險業購地潮衝高上半年交易總額，上市櫃交易額872億元，創下近年前6個月交易量新高，當中以建設業交易總額553億元最多、占57%，偏愛台北市...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，可開發素地一塊難求，論產業與住宅皆然。放眼台北市，唯一且最後一塊可開發產業園區就屬面積廣達200公頃的「北投士林科技園區」重磅開發計畫，歷經多年時間在政府積極整合下終於預備啟動第一階段94公頃開發案，屆時「北投士林科技園區」將是繼兆元產業內湖科技園區與南軟科技園區之後，北台灣最後一塊科技廊道拼圖，論產業動能、人口紅利、建設計畫等一舉一動都受各界矚目。 士林再生計畫重磅登場  「T...

【住展房屋網/綜合報導】桃園A7房市堪稱北台灣一級戰區，從捷運所在的文化一路，延燒到有「內科2.0」之稱的「A7科技園區」，超甜易入手的2字頭房價、三大科技園區領軍，科技新富人口紅利、郵政園區商城、影城重大利多等，未來藍圖清晰可見，受疫情影響，房貸利率跌至1.381%歷史新低，更強吸年輕首購、首換族積極入主。 禾聯集團「禾悅花園」每項建材均用到最高等級，開案兩週吸千組人潮。 其中，家電股王「禾聯集團」重磅之作「禾悅...

       【網路地產王/綜合報導】 新竹工業園區就業近七萬人廠商近500家，年產值7千億，自從新竹工業區「限高」順利解禁，增加約一倍廠房面積，AI國際智慧區與鳳山工業區都已動工，共榮帶動產業升級，未來「台一線替代道路」直達台元科技園區，順勢帶動置產新動能。            園區內就業人口年年成長但住宅十分稀有，生活機能成熟，房價類比舊市區，全新大樓精品建築更是罕見，最新置...