文／朱福山 從半導體S廊帶、高鐵南沿進市中心到亞灣2.0計畫，南高雄迎來城市轉型浪潮，成為房市新一輪補漲焦點。 2024年高雄招商金額突破1,021億元，輝達、鴻海等科技巨頭搶進，加上多項重大建設陸續推進，南高雄原本基期相對較低，房市動能再被點燃——市中心新興、苓雅、前金、鹽埕等區的指標預售案，均價已穩站4字頭，最高單價甚至衝上6字頭，重回市場鎂光燈。 亞灣2.0首件公辦都更案『特貿三』北基地已於4月底動工。圖／高雄市政府都發局 南高雄向來是高...

高雄三大核心計畫引爆城市轉型 南高雄房市迎黃金交叉 高雄城市發展正迎來歷史性轉折！隨著「南台灣半導體S廊帶」、「高鐵南延進市中心」及「亞灣2.0計畫」三大國家級建設全速推進，這座港都的產業與空間結構正在重組。2024年招商金額突破1,021億元的亮眼成績，不僅吸引輝達、鴻海等科技巨頭插旗，更帶動沉寂多年的南高雄房市掀起補漲浪潮，預售案均價強勢站上4字頭，與北高雄形成「雙核心競合」新格局。   政策紅利 過去被視為高雄政經核心的南高雄，在亞灣2....

台北科技走廊的最後一塊拼圖：北士科房市前景的理性觀察 台北市士林北投科技園區（北士科）近期因輝達宣布進駐而成為房市焦點，引發市場熱議。作為台北市最後一塊大型重劃區，北士科憑藉其廣闊腹地與完善的交通配套，確實具備發展科技廊道的優勢條件。然而，科技巨頭的進駐究竟能為區域房市帶來多少實質效益，值得深入探討。   市場數據顯示，在輝達宣布設廠消息前，北士科預售市場表現相對平穩，平均每週成交約1至2戶。但在消息公布後的週末三天，部分建案突...

北士科掀房市熱潮 捷運沿線房價比一比 全球AI晶片巨頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區，此舉不僅為台灣科技產業投下震撼彈，更帶動周邊房市熱度急速升溫。永慶房屋最新調查發現，以北士科為中心、捷運10分鐘生活圈內，各站點房價呈現明顯落差，其中隱藏著不少值得關注的置產機會。   親民房價首選：唭哩岸站 距離北士科僅5分鐘車程的唭哩岸站，以平均單價61.6萬元成為最受矚目的潛力站點。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，該站兼具三大優勢： 交...

建案封盤  科技聚落效應引爆台北房市 全球AI霸主輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨日正式宣布，亞洲總部將進駐台北北投士林科技園區（北士科），此一重磅消息立即在房市投下震撼彈。業界普遍預期，這項投資將重塑台北科技廊帶版圖，並帶動區域房價挑戰新高度。   科技巨頭效應發威 建商啟動「戰略性封盤」 消息公布後，北士科周邊預售市場立即出現明顯變化。據了解，多家建商已緊急暫停報價，採取「封盤待漲」策略。房產專家分析，這種現象背後反映建商兩大盤算：...

在物價和電價雙雙上漲的大通膨時代之下，不僅生活成本大幅上升，房租也年年調漲，與其每月幫房東繳房貸，不如將租金轉為自己的資產累積，「租不如買」成為趨勢。加上近期國際之間動盪不安，房地產因具備保值與抗通膨優勢，成為現代人資產配置的首選。 買房抗通膨首選三重仁義重劃區 當房地產再次成為抗通膨利器時，具有發展潛力和稀有性的雙北核心地段，便備受高度關注。其中，仁義重劃區位與士林僅隔一座重陽橋，地理位置相當優越。交通方面，3分鐘上中山高，且...

【房地王特別報導】 台南市歸仁區的發展動能持續爆發，不僅科技產業聚落成形，房市與商業機能也同步升級。台積電1奈米製程新廠確定落腳南科四期，超微（AMD）進駐沙崙智慧綠能科學城，再加上全聯歸仁武東店開幕，台南三井OUTLET二期即將落成，讓歸仁從純樸小鎮蛻變為高科技與宜居新城。 ▲圖片來源：台南市經濟發展局▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 AI產業專區落地，千億資金助攻智慧發展 行政院長卓榮泰日前宣布，全台首座人工智慧產業專區確定落腳沙...

川普總統並未排除美國經濟萎縮甚至進入衰退的可能性，美國三大指數今年報酬率皆轉為負值，台股亦向下回測年線，電子類股為重災區，擁業績、殖利率等題材的低基期個股，相對較具抗跌力道。 【文／黃俊超】 美國總統川普對加拿大與墨西哥的關稅政策持續反覆，項目與施行日期仍有變數，然針對中國加稅則是毫不退讓，而近日接受福斯新聞採訪時表示，美國經濟將會有一個過渡期，需要時間，且不排除今年或將有衰退的可能性，雖然在第一個任期內，川普曾將股市表現視為施政的...

在經濟動盪與科技業寒冬雙重打擊下，許多原本被視為「鐵飯碗」的高薪職位如今也變得岌岌可危。近日一名網友在社群平台分享自身遭遇，表示自己剛買下人生第一間房，準備開始面對沉重的房貸壓力，卻在這個節骨眼上被公司裁員，讓他瞬間陷入無助與焦慮的深淵，並求助「我履歷投了好幾間，但都沒有消息，大家有推薦的工作嗎？」 這位網友在Dcard發文指出，自己在一間知名的半導體大廠任職多年，過去公司雖然曾傳出人事凍結、裁員等消息，但他始終沒料到這一天會降臨到自己頭...

美、中兩強的機器人東西軍陣仗擺開來， 可以說實力都很強，這個產業將迎來連續三年，產值年年倍增的大行情， 投資相關供應鏈當然是收穫滿滿！ 【文／吳旻蓁】 近兩年來，ＡＩ題材成為台股投資主軸，相關概念股從一開始的上游ＡＩ晶片與伺服器，逐漸擴散到邊緣端應用如AI PC、工業電腦、自動化與機器人等領域。其中，人類夢想已久的人形機器人，就被視為有望成為ＡＩ下一個最具爆發潛力的殺手級應用；根據研究機構TrendForce預估，二七年全球人形機器人產值可望超越二...