建案封盤  科技聚落效應引爆台北房市 全球AI霸主輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨日正式宣布，亞洲總部將進駐台北北投士林科技園區（北士科），此一重磅消息立即在房市投下震撼彈。業界普遍預期，這項投資將重塑台北科技廊帶版圖，並帶動區域房價挑戰新高度。   科技巨頭效應發威 建商啟動「戰略性封盤」 消息公布後，北士科周邊預售市場立即出現明顯變化。據了解，多家建商已緊急暫停報價，採取「封盤待漲」策略。房產專家分析，這種現象背後反映建商兩大盤算：...

在物價和電價雙雙上漲的大通膨時代之下，不僅生活成本大幅上升，房租也年年調漲，與其每月幫房東繳房貸，不如將租金轉為自己的資產累積，「租不如買」成為趨勢。加上近期國際之間動盪不安，房地產因具備保值與抗通膨優勢，成為現代人資產配置的首選。 買房抗通膨首選三重仁義重劃區 當房地產再次成為抗通膨利器時，具有發展潛力和稀有性的雙北核心地段，便備受高度關注。其中，仁義重劃區位與士林僅隔一座重陽橋，地理位置相當優越。交通方面，3分鐘上中山高，且...

【房地王特別報導】 台南市歸仁區的發展動能持續爆發，不僅科技產業聚落成形，房市與商業機能也同步升級。台積電1奈米製程新廠確定落腳南科四期，超微（AMD）進駐沙崙智慧綠能科學城，再加上全聯歸仁武東店開幕，台南三井OUTLET二期即將落成，讓歸仁從純樸小鎮蛻變為高科技與宜居新城。 ▲圖片來源：台南市經濟發展局▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 AI產業專區落地，千億資金助攻智慧發展 行政院長卓榮泰日前宣布，全台首座人工智慧產業專區確定落腳沙...

川普總統並未排除美國經濟萎縮甚至進入衰退的可能性，美國三大指數今年報酬率皆轉為負值，台股亦向下回測年線，電子類股為重災區，擁業績、殖利率等題材的低基期個股，相對較具抗跌力道。 【文／黃俊超】 美國總統川普對加拿大與墨西哥的關稅政策持續反覆，項目與施行日期仍有變數，然針對中國加稅則是毫不退讓，而近日接受福斯新聞採訪時表示，美國經濟將會有一個過渡期，需要時間，且不排除今年或將有衰退的可能性，雖然在第一個任期內，川普曾將股市表現視為施政的...

在經濟動盪與科技業寒冬雙重打擊下，許多原本被視為「鐵飯碗」的高薪職位如今也變得岌岌可危。近日一名網友在社群平台分享自身遭遇，表示自己剛買下人生第一間房，準備開始面對沉重的房貸壓力，卻在這個節骨眼上被公司裁員，讓他瞬間陷入無助與焦慮的深淵，並求助「我履歷投了好幾間，但都沒有消息，大家有推薦的工作嗎？」 這位網友在Dcard發文指出，自己在一間知名的半導體大廠任職多年，過去公司雖然曾傳出人事凍結、裁員等消息，但他始終沒料到這一天會降臨到自己頭...

美、中兩強的機器人東西軍陣仗擺開來， 可以說實力都很強，這個產業將迎來連續三年，產值年年倍增的大行情， 投資相關供應鏈當然是收穫滿滿！ 【文／吳旻蓁】 近兩年來，ＡＩ題材成為台股投資主軸，相關概念股從一開始的上游ＡＩ晶片與伺服器，逐漸擴散到邊緣端應用如AI PC、工業電腦、自動化與機器人等領域。其中，人類夢想已久的人形機器人，就被視為有望成為ＡＩ下一個最具爆發潛力的殺手級應用；根據研究機構TrendForce預估，二七年全球人形機器人產值可望超越二...

川普把提高關稅當成武器，第一波名單的加拿大及墨西哥低頭，美國延後上路三○天；後續勢必有更多地區及國家面對此情境，增添投資難度，但也將凸顯穩定獲利及配息個股的價值浮現，急跌時可留意。 【文／方亞申】 近一周來美國對外課徵關稅動作詭譎多變，原本美國川普政府已經擬定好二月四日對加拿大及墨西哥的進口商品徵收二五％的關稅，對中國商品加徵十％的關稅（這項命令還包含報復條款），在加、墨兩國原本高姿態對抗美國關稅下後大逆轉，川普同意原訂四日生效的新...

文／朱福山 房地產市場在2024年經歷了顯著的增長，商用不動產交易總額達到2,764億元，年增長率高達46%，創下近年新高。根據瑞普萊坊台灣商用不動產市場展望報告指出，此一成長趨勢預計將在2025年持續，其中AI及軟體產業將成為推升辦公室需求的主要動力。 觀察近來熱門話題，輝達計劃在台設立企業總部，此舉預計將帶動相關產業鏈的辦公室需求。瑞普萊坊總經理蘇銳強表示，這將使得2025年的辦公室需求逐步增溫，尤其是在A級辦公室市場。 江珮玉表示，2024年北市...

根據《華爾街日報》報導，中國經濟面臨房地產、債務與工業產能等「過剩」狀況，若想超越美國成為世界最大經濟體，恐怕比中方預期要再晚個十年。 報導提到，中國的繁榮時代已經過去，正在防堵史上最大的房地產泡沫瀕臨破滅，數量龐大的空置或未完工的公寓大樓，以及數萬億美元的債務，促使地方政府陷入困境，工業生產不斷膨脹，連帶導致出口激增，從而引發全球貿易緊張局勢。 根據報導說法，中國仍有一定優勢，包括在全球製造業、電動車領域以及再生能源等新技術方面...

台股高檔震盪，台積電供應鏈、矽智財、航運股、觀光及金控股輪流挺身而出，替台股抵擋利空，使得加權指數今年漲幅近三成；金融指數漲幅也超過23％，對於明年配息有利；若逢急速拉回可擇優酌接。 【文／方亞申】 川普當選總統後，美股先從傳產、金融業大漲，諸如摩根士丹利、摩根大通、富國銀行、美國銀行、高盛等；而後輔選有功的馬斯克，旗下特斯拉股價選前從二三八美元上漲至三五八美元，而後拉回至三○九．二二美元，再一口氣大漲至四七九美元，若以十一月初低價起...