台中市首座捷運宅、捷運綠線文華高中站的「冠德文心綻」今（13）日標售，14筆住宅物件，共計收到17封標單，最終全由「台灣金聯資產管理有限公司」以逾3.7億元搶下，整體議價率約1成。專家表示，過去專門處理不良資產「擦屁股」變出手「抬轎」，主因是「沒有對手了」，亦可見該公司多方位拓展的企圖心。 「冠德文心綻」14戶不動產標售今日全數標出，總價落在2044~3096萬元間，議價率從5~19%都有，單價達50.66~59.53萬元間，最特別的是全部由台灣金聯取得，總價共計3億7...

中央銀行總裁楊金龍日前指出台灣升息循環「應該還沒有結束」，雖然也解釋台灣通膨正逐步下滑，且相比其他國家仍屬溫和，但專家直言「通膨問題」是央行未打消停止升息的主因，目前民眾確實也面對物價、房價、房租高漲的多重困境，若再遭遇進一步升息，生活壓力恐愈來愈重。 楊金龍近日回答台灣升息循環是否已結束的問題時，表示要看數據說話，通膨壓力正在舒緩、逐步下滑，台灣物價確實比3年前來得高，但這波通膨是全球性，相比其它國家仍屬溫和，但對於升息循環是否已...

輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳夫妻悄來台，獲得許多媒體及眾人追逐逛夜市的目光，也讓AI浪潮備受矚目，全台科技大廠擴建頻設廠，一併帶旺營建產業的營運，國產建材實業今（10）日公布集團第3季獲利及10月營收表現持續站在高崗上。 國產建材實業第3季合併營收為51.35億元，稅後淨利高達7.64億餘元，較去年同期的6.96億餘元增加0.68億餘元，年增達9.77%，第3季每股盈餘0.64元，更較去年同期的0.57元增加0.07元，年增幅度12.28%。 累計前3季國產建材實業集團營收...

內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國土管理署長吳欣修今(10日)陪同行政院長陳建仁視察「用好房做好事-租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動。花敬群表示，目前全國直接興建社會住宅在上(10)個月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑。然而，住宅政策的執行除了持續興建社會住宅外，還包括「社會住宅包租代管」及「300億元擴大租金補貼」兩項配套措施，有效扶持租屋民眾及有效減輕其生活負擔。 花敬群表示，社會包租代管計畫自106年10月...

現代人晚婚，單身戶也越來越多，根據內政部不動產資訊平台最新資料，2022年Q3全國的未婚(不含離異、喪偶)戶長人數達142.2萬人，比十年前109.2萬人，足足多了33萬人，增幅30.3%；而各縣市當中，以新竹縣增幅最高，達64.8%，其次為桃園市51.4%，苗栗縣則以增加45.6%，躍居未婚戶長增幅最大的第三名縣市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，一般人遷戶籍的時機點，多半是結婚成家，或是搬新家入籍，為子女學區卡位，因此若未婚又獨立戶籍，常見是穩定工作居住後，...

台積電中科2奈米廠擴建案日前都審過關，另將斥資近900億元在苗栗銅鑼園區設立先進封裝的晶圓廠，不僅帶動周邊半導體產業鏈產商進駐，也帶來龐大建材需求。主要混凝土供應商國產建材實業，便以台中廠、太平廠發揮區域聯防競爭力優勢，除合力供應中科廠、還可往北與苗栗、新竹廠支援，可望挹注未來業績成長。 中科管理局為配合台積電2奈米擴建新廠，提出中科台中園區擴建二期都市計畫變更案，台中市都委會日前審議通過，將報請內政部都委會審查，預計明年6月交地建廠。 ...

竹北地政事務所公布112年第二季實價登錄資訊統計分析，其中移轉棟數部分4187棟，較2年前110年第二季8891棟相比，形同腰斬，而住宅大樓平均單價為37.2萬，較110年第二季28.4萬，增加了3成，信義房屋竹二區協理張家榮表示，近兩年竹北供給量漸少、且今年以來，園區客因為政策、紅利獎金不如預期，置產規劃也更謹慎，影響交易量，不過整體而言，竹北科技業每年都有人口紅利移入，加上產業持續發展，交易量雖縮減，但房價仍屬穩定。 交易量為何縮減？張家榮分析，首先，今...

時序走入年底，信義全球資產公布今年第3季商用不動產市場調查，加上土地市場交易金額單季共季283億元，年減64%，是24季以來次低紀錄，意謂全年交易量縮格局確立。專家分析，即使市場觀望氣氛濃厚，本季仍出現6筆10億元以上的交易案，顯示只要是核心地段，依然吸引大咖出手。 先就土地市場來看，根據信義全球資產公司統計，第3季上市櫃法人土地市場交易規模為139億元，交易分布以台中市登交易熱度最高的縣市，主因是集結人口穩定成長、商業機能成熟、公共建設逐步到位...

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲18.9%。 生成式AI元年 智慧園區漲勢猛 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2023年被譽為「生成式AI元年」...

文／蔡余婕 全球最大半導體設計大廠艾司摩爾（ASML）去年宣布挹注300億臺幣，於林口工一設廠，日前經新北市都市設計審議核備通過，基地面積達3.3公頃，第一期廠房預計2026年完工啟用。 全台首座大型智慧廠房 年固碳量可達12噸 城鄉局表示，為落實推動2050淨零碳目標，今年1月發佈「新北市林口特定區計畫（第三種產業專用區）永續發展暨淨零碳示範地區都市設計審議原則」。艾斯摩爾公司率先配合，將零碳設計導入廠房建築構想，設置垂直景觀陽台、露台及立體綠...