【住展房屋網/綜合報導】北市內湖科技園區向來是企業選址或設廠的熱區，由於區內西湖段與文德段的開發已趨近飽和，近年建商獵地焦點也逐漸移往南邊的舊宗段、潭美段及安康段。第一太平戴維斯近日受託辦理一筆位於內湖區安康段的土地公開標售作業，該標的座落在潭美街上，總面積超過900坪，，將在9月17日開標，預期會吸引科技業、金融業，電信業與建商等業者的高度關注。 第一太平戴維斯表示，本次標售的土地位在安康段上，周邊已有多棟金控總部的後...

【住展房屋網/綜合報導】即便疫情陰霾仍未消散，我國科技業與製造業在外銷上仍表現亮眼，讓相關產業的擴廠需求激增，使工業地產的買氣在今年上半年攀升至高峰。世邦魏理仕發布今（2021）年上半年的工業地產報告指出，工業土地、廠房、廠辦等工業地產，在今年上半年的總交易量高達593億元，不僅較去年同期大幅增加34.6％，更創歷史同期新高。 報告指出，這波交易狂潮讓全台的工業土地價格持續上揚。觀察工業土地價格走勢，全台當前的工業區平均地價...

【住展房屋網/綜合報導】台灣科技業與製造業近期在出口貿易上皆斬獲亮眼表現，隨著生產量能的提高，相關業者近兩年的擴廠需求激增，且在建商積極獵地之下，土地成交價格屢創新高。據自由時報報導，根據內政部公布的最新統計，最新一期全國都市地價總指數攀高到103.13，不僅是近5年的新高紀錄，更是連續第六期呈現上揚。 統計指出，自去（2020）年10月至今年3月底，全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆，較上期增加4.89％。六都中，台南的地價總指數漲...

【住展房屋網/綜合報導】中央社宅版圖首次擴及新竹！國家住都中心公告，將在新竹市竹科園區周邊推出新竹首處社會住宅「竹科安居」，該社宅的統包工程已上網招標，預計將在2025年完工，屆時將可提供約545戶社會住宅給有需求的民眾承租。 新竹市「竹科安居」社宅基地位於在光復路一段巷內，大致範圍為光復路一段139巷、163巷，以及139巷4弄所圍起來的地方；從此處到竹科園區路，僅需約3分鐘車程。 國家住都中心表示，「竹科安居」鄰近竹中火車站、國...

根據《財訊》報導，4月底開始，多家外資台灣資本市場上掀起「科技股降評潮」。從晶圓代工龍頭台積電、封測龍頭日月光到IC設計一哥聯發科，PC大廠華碩，面板大廠友達的股價，全都進入外資暴風圈當中。今年科技業景氣普遍大好，為何外資圈紛紛調降科技股的投資評等？投資人該如何解讀？最新一期的《財訊》雙週刊有深入的解析。今年，是台灣科技業有史以來景氣最好的一年，這些龍頭公司營收多半創下歷史新高。廠商的煩惱不是訂單太少而是訂單太多，缺貨、缺產能對供應鏈帶來...

自5月中旬疫情爆發，加上7月房地合一、實價登錄新制上路夾擊，市場觀望氛圍濃厚，不僅全台看屋人潮腰斬，業者推案態度也漸趨保守。據591新建案統計2021年第2季新進場建案，全台新推案個數、戶數下滑約2成，市況明顯熄火；但房價則是「鐵板」一塊，與上季相比甚至微漲2%。 根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查統計，自5月中旬三級警戒宣布後，房市直接「中場休息」，591房屋交易網新聞組組長畢務潔分析，不僅六都、新竹諸多新案延後推出，個案數和戶數大減，案場來人數...

編輯 陳東煌｜圖片提供 緣初室內設計32 坪現代風住宅的科技業屋主，希望家裡能有飯店高級質感，加上育有兩子的生活需求，因此設計師特別利用鋸齒紋理的木皮，搭配灰色系藝術塗料，來創造高雅舒適的居家空間，而從獨立玄關到遊戲室的各種細節，讓親子能安心互動。Home Data 設計公司：緣初室內設計設計師：秦詣擎、劉瀚陽、陳正倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪空間格局：三房主要建材：灰鏡、格柵、咖啡絨、玻璃、藝術塗料、木紋房屋類型：單...

【住展房屋網/綜合報導】近日各業者紛公布全台商用不動產交易調查，根據第一太平戴維斯統計，今年上半年大型商用不動產交易總額達779億元，年增率102％；高力國際發布的報告則顯示，上半年累積交易總額為699億元，是去年同期的近1.3倍，創2007年統計以來的歷史同期新高紀錄。 兩家商仲業者皆指出，今年上半年商用不動產交易集中於科技業的剛性自用需求。至於疫情影響，雙方都預估投資型買方將縮手，使第三季商用不動產市場交易量縮減，低利率環境則...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年土地市場交易火熱，不只科技業尋地擴廠，建商也積極獵地，根據戴德梁行統計，第二季土地市場交易量為669億元，不僅遠高於近五年同期平均的550億元，多處地區的土地交易單價也創新高紀錄，其中以台中市為一級戰區。 據統計，今年第二季十大土地交易中，台中水湳經貿園區以72億元、單價280萬元/坪交易的商業土地，以及台中高鐵特定區以44.2億元、單價新台幣96萬元/坪成交的商業用地，都創下其區域的總價及單價新高...

受惠總體景氣持續熱絡，儘管政策打炒房，緊縮建商購地貸款，但打房、卻不打商，買家紛紛大手筆「獵樓」不斷，使得2021年上半年商用不動產成交總額刷新史上新高！高達699億元。 根據高力國際今（29）日的最新調查，截至目前為止，今年上半年以來，受惠台灣靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求仍穩，持續支撐著商用不動產買氣熱絡。 根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期...