商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導自人工智慧模型 ChatGPT 於 2022 年底問世以來，舊金山灣區的房地產市場出現顯著分化。據網路房地產公司 Redfin 的分析指出，在 ChatGPT 推出後的兩年內（2023年至2025年），灣區豪華住宅區（房價介於 310 萬至 760 萬美元）的平均銷售價格大幅上漲了 13.4%。 然而，灣區中低價位的住宅市場漲幅則明顯趨緩。房價介於 150 萬至 280 萬美元的社區，平均銷售價格僅增長 6.3%；而介於 65 萬至 110 萬美元的更平價區域，平均漲幅更只有 1.3%。R...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

文／Leader Fun 南港從昔日黑鄉，快速並華麗的變身為繁榮城區，堪稱台灣城市發展史上最經典案例，更讓南港模式成為全台各大都會爭相複製的典範。 然而多數人忙著在各地尋找「下一個南港」時，卻忽略了一個緊貼著雙北、距離南港僅一步之遙的答案：位在雙北第一環的七堵區北五堵全新科技產業園區，極有機會就近吸納同在基隆河谷廊帶的南港與內湖外溢的產業與人口能量！ 配合基隆捷運的動工，從北五堵到八堵的基隆河谷廊帶將有全新發展定位，北五堵的基隆科技園區可...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導華爾街分析師近期對大型科技公司及部分不動產投資信託（REITs）的股票目標價進行了顯著調整，反映出市場觀點的轉變。路透社（Reuters）於5月4日發布的報告指出，分析師們普遍調升了大型科技股及部分不動產投資信託的目標價，但同時也有一些公司面臨降級及目標價大幅下修。 目標價是分析師對股票潛在價值的預估，而非承諾。然而，這些集中性的調整暗示了市場對企業獲利前景與風險評估的觀點正在轉變。在同一產業內，若出現評級...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導58%到63%，這是市場消息所指2026年第1季LPDDR5X已出現的漲幅；然而這可能僅是開端，市場調研機構集邦科技（TrendForce）最新數據顯示，第2季行動記憶體價格仍將維持強勢，部分市場預估季增幅可能接近100%。當64GB記憶體模組在長期合約中傳出最高達1350美元的報價，這已不只是一般供應鏈波動，而是AI伺服器需求擠壓下，全球智慧型手機產能與成本結構面臨重估。綜合外電報導，目前產業鏈傳出，部分二線廠商取得現貨難度升高，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國 Octopus Energy Generation 已宣布一項價值 5 億美元的計畫，將與美國氣候科技公司 Living Carbon 合作，資助美國境內的林地復育與造林專案，以推動大規模的碳移除。這項合作案的目標是在未來 40 年內，從大氣中移除多達 5,000 萬噸的二氧化碳，其規模約等同於紐約市一年的溫室氣體排放量。 根據這項協議，Octopus Energy Generation 的基金管理部門將投資 5 億美元於 Living Carbon 的林地復育平台，同時 Octopus Energy 也將直接投...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導2026年截至目前為止，儘管市場波動劇烈，美國主要股市指數如標普500、納斯達克100指數及道瓊指數均呈現漲勢，但羅素2000指數（Russell 2000）以11.1%的年至今報酬率，表現優於三大指數。追蹤羅素2000指數的Vanguard Russell 2000 ETF（VTWO）也繳出亮眼成績單，分析師預期其強勁表現有望延續至2026年下半年。 羅素2000指數主要涵蓋美國股市中約2,000家最小型的上市公司。該指數成分股的營運重心多在美國本土，因此相較於標普500等指數中跨國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導Alphabet Inc.作為谷歌（Google）的母公司，其事業版圖橫跨數位廣告、雲端運算及人工智慧（AI）等關鍵領域。該公司透過多元的業務分層，持續強化其在全球科技產業的領導地位。 在「谷歌服務」部門，Alphabet的核心收入來自廣告業務，並構築了龐大的產品生態系，涵蓋安卓（Android）作業系統、Google Chrome瀏覽器、Google地圖、Play 商店、搜尋引擎以及YouTube影音平台，這些服務對全球消費者產生深遠影響。 「谷歌雲端」部門則聚焦於企業客戶，...

台灣大根能源事業負責人王昱勝（右）與阿波羅電力代表（左）完成綠電合作簽約，雙方將攜手推動半導體產業低碳轉型。圖/台灣大根集團提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導深耕半導體材料與新能源領域的台灣大根集團，近年持續強化再生能源供應能力，今（5）日宣布已正式與阿波羅電力完成綠電合作簽約。此次合作未來每年將穩定供應逾千萬度再生能源電力，支援半導體產業用電需求。在全球高科技製造加速邁向低碳轉型、國際供應鏈持續強化 ESG 要求的趨勢下，台灣大根正進一步...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普政府正大幅強化對人工智慧（AI）技術的監管與整合。美國商務部於本週二宣布，將針對Google、微軟以及馬斯克（Elon Musk）旗下xAI等科技巨頭開發的尖端AI模型，在其公開發布前進行預先測試，此舉標誌著白宮對AI政策的策略性轉變。在此同時，美國國防部也於上週五與 Alphabet 公司（Google母公司）、OpenAI、輝達（Nvidia）、微軟、亞馬遜、SpaceX 及 Reflection 等七家主要科技公司簽署協議，計畫將AI工具...