六都房市進入「殺價取量」時代？2026年議價狀態全面解析　下半年怎麼走，專家一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 2026年的台灣房市，跟過去幾年最大的不同是：買方終於可以坐下來好好談價格了。 不再是「開價加價賣」，也不再是「你不買後面還有人在排隊」。央行信用管制、房貸緊縮、交易量萎縮，三股力量把市場從賣方市場推向買方市場。 先搞清楚：議價率 ≠ 房價崩跌 在討論數字之前，有一個觀念必須先釐清：議價率是「開價與成交價的差距」，不是「房價下跌的幅度...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Chronicle Live》報導，英國軟體巨擘Sage集團的執行長史蒂夫·黑爾（Steve Hare）近日表示，其東北英格蘭（North East England）的工程人才實力，足以與美國或歐洲任何地區的優秀人才媲美。這家45年前從泰恩河畔紐卡斯爾（Newcastle）一間酒吧發跡的公司，目前已成長為市值25億英鎊的科技強權，正透過雲端軟體與人工智慧（AI）服務，持續推動顯著成長。 Sage集團在2026財政年度上半年實現營收和獲利雙位數成長。這份亮...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國加利福尼亞州州長葛文·紐森（Gavin Newsom）於週四簽署一項行政命令，指示州政府機構研擬計畫，以應對人工智慧（AI）廣泛應用可能對勞動力市場帶來的潛在衝擊。此舉旨在保障勞工權益、協助小型企業適應變革，並確保加州經濟在AI時代持續穩定發展。 根據這項行政命令，加州各州政府機構必須研究AI導入後可能導致的勞動力市場變化，包括裁員、招聘模式調整以及技能缺口等。命令中並要求在 180 天內提出建議，以更新加州的《工人調整與再...

圖／商傳媒製商傳媒｜新聞中心／綜合外電報導全球資本市場正迎來 2026 年第二季的結構性調整考驗。隨著美國聯準會（Fed）新任主席凱文．華許（Kevin Warsh）周五正式就職，5 月落幕的 Fed 會議紀要釋出偏向鷹派的訊號。受到美伊戰事推高能源通膨、以及關稅政策預期的雙重共振影響，美國 30 年期公債殖利率應聲突破 5% 大關。無風險收益率的攀升，形同對全球 AI 高估值行情施加了資金緊箍咒。華爾街機構紛紛示警，原本領漲的美股 AI 巨頭（如輝達、微軟）將面臨「估值重定...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據科技媒體 《Engadget》 與 Google 官方開發者資料，Google 在智慧家居領域的最新布局，正試圖以「全棧式 AI」架構重塑智慧家庭市場。Google 透過結合 Google Home API、Gemini 功能與硬體參考設計，擴大「Google Home Gemini built in Program」，讓硬體合作夥伴可使用包含系統單晶片、感測器、麥克風與嵌入式軟體工具在內的解決方案，較快開發支援 Gemini for Home 的智慧攝影機與智慧音響。Google 表示，這項計畫可協助合作夥伴跳過多...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨頭 Meta 近期一方面宣布大規模裁員，影響全球約 8,000 名員工，佔總人數近一成；另一方面，卻同時計劃在 2026 年斥資高達 1,250 億至 1,450 億美元，用於人工智慧（AI）基礎建設與相關營運。這項矛盾的策略，在科技產業引起廣泛討論，特別是矽谷的科技從業人員對此感到普遍的焦慮。 根據報導，Meta 此波裁員範圍涵蓋其在新加坡、美國和英國等多個國際辦公室。雖然有 8,000 名員工遭到解僱，但另有 7,000 名員工被重新...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南非數位銀行 GoTyme Bank 於週三宣布，已推出一項適用於全體員工的長期員工持股計畫（LTIP），旨在吸引並留住金融科技領域的頂尖人才。該計畫旨在使數位銀行集團的員工與其長期成長和成功保持一致，並讓符合資格的員工有機會參與公司隨時間創造的價值。 GoTyme Bank 執行長 Cheslyn Jacobs 表示，這項計畫反映了公司相信業務的建設者應當分享其成功。此舉也與南非金融科技產業的廣泛趨勢相符，該產業正日益利用...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

圖片來源/蘋果商傳媒｜記者顏康寧／台北報導蘋果宣布推出新一代由 Apple Intelligence 驅動的無障礙功能更新，將於今年稍晚陸續導入旗下生態系。根據蘋果官方公告，這次更新涵蓋 VoiceOver、放大鏡、語音控制與輔助閱讀器等功能，並新增裝置端自動字幕，以及透過 Apple Vision Pro 眼球追蹤系統控制相容電動輪椅的功能。本次更新的核心，在於讓無障礙體驗更接近自然互動。對視障或低視能使用者而言，VoiceOver 的 Image Explorer 將可透過 Apple Intelligence 提供更細緻...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...