文／謝曉菁 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日訪台，於北投士林科技園區（北士科）舉辦台灣員工大會，更宣布台灣新總部「NVIDIA Constellation（星群）」正式落腳北士科。同時，COMPUTEX 2026國際電腦展登場，也讓AI供應鏈題材再度成為焦點，北士科、台南科學園區及高雄楠梓科技園區三大科技聚落房市備受關注。 被視為台北市最後一塊大型完整重劃區的北士科，近年成為北台灣科技產業新興熱區。除金仁寶集團斥資超過300億元打造企業總部外，全球AI龍頭輝達也將於T17、T1...

文／謝曉菁 台北市商圈人流聚集，擁有豐富就業機會與良好生活機能，進而帶動房市交易活絡，更是房市保值的重要指標。對此，永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高十大商圈，由擁有高科技產業聚落的「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據稅籍登記制度，商家總營業額除一般店家營收外，也包含企業總部營收，因此坐擁台達電全球總部、輝達研發中心的「西湖商圈」，2025年上半年以4721億...

新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

文／住展雜誌/主筆室 當AI成為有史以來最耗能的科技新浪潮，能源與電力問題隨之躍升為影響城市與科技競爭的重要變數。台灣這座科技島無論半導體或AI熱潮皆未缺席，意味著在可預見的未來，全島電力將長期承受結構性壓力，而不再只是夏季用電高峰的階段性問題。在這樣的背景下，能否穩定提供能源與電力，正逐步成為科技城市是否具備競爭資格的基本條件。 從近十餘年的大停電紀錄來看，台灣自發電端至輸配電體系的整體容錯率偏低。這套為舊工業時代所設計的供電架構，已...

住宅使照與新生兒「死亡交叉」加劇，台中新屋是新生兒兩倍、房價年跌2.71% M傳媒財經中心／報導 少子化海嘯正式衝擊房市。根據最新統計，2024年全國住宅使用執照核發數量與新生兒人數首度出現「死亡交叉」，2025年差距進一步擴大——全台住宅使照核發約14.22萬宅，新生兒僅10.78萬人，新屋供給已是新生兒的1.3倍以上 。 觀察六都表現，除台北市使照宅數仍低於新生兒人數外，其餘五都皆呈現「新屋供給高於人口」的結構。其中台中市最為嚴峻，使照核發達26,980宅，...

小宅當道，租屋市場也淪陷？「鳥籠化」從買房蔓延到租房，我們住得比日本慘? M傳媒房產中心／報導 你以為買不起房、被迫住小宅已經夠慘了？M編告訴你，更慘的在後面：現在連租房都要住鳥籠了。 這幾年預售屋小宅化趨勢明顯，建商狂推2房18坪、3房25坪的產品，大家早就見怪不怪。但你有沒有發現，租屋市場也跟著「小宅化」了？以前1萬5能租到一間標準套房，現在同樣的預算，你能租到的坪數越來越小、空間越來越壓縮，根本是「租屋版鳥籠」。買房族被高房價逼...

當ＡＩ用電與地緣風險同步升高，綠電的價值已不只在減碳，而在穩供、調度與交易能力。從電網強化、儲能擴建到轉供市場擴張，能源韌性正在被放大。【文／呂泰德】過去台灣企業談用電，重點多半先放在成本與電價，綠電採購很多時候則與ＥＳＧ、供應鏈減碳要求及品牌承諾連動。進入二○二六年後，隨著ＡＩ資料中心、先進製程與高耗能製造同步擴張，台電預估至三○年新增用電將突破五○○萬瓩，且未來十年用電需求年平均增量將是過去十年的兩倍以上，顯示企業對電力議題的關注，...

文／住展雜誌 MyHousing 在全球經濟結構快速轉變之際，「K型經濟」與「M型社會」的雙重趨勢正深刻影響台灣房地產市場。房市趨勢專家李同榮指出，台灣房市已逐漸告別過去齊漲齊跌的循環模式，轉而進入「全面分化」的新階段，未來市場將呈現城市、產業、人口、產品與交易等多面向的結構性差異。 李同榮指出，台灣房市正在形成明顯的K型分化格局，具備產業動能與人口紅利的核心城市與科技聚落，房價將持續受到支撐並穩步上揚；相對而言，人口外流、產業停滯的區域則可能...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國慶尚北道（Gyeongsangbuk-do）為掌握全球氣候變遷下北極航道可能帶來的戰略契機，已於近日正式啟動一項開創性研究計畫，旨在透過人工智慧（AI）與數位分身技術，發展極地海洋科技並建構相關產業生態系統，以鞏固其在東北亞的物流樞紐地位。本計畫核心在於「數據驅動」。透過建構AI極地環境數據平台，整合分散於全球的極地氣候與海洋資料，並以機器學習進行預測分析，提升航行安全與效率。此舉不僅有助於降低極地運...

三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析 3 萬坪智慧辦公空間、110 勤務中心與 AI 內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探討二重疏洪道左、右岸在 8 字頭時代下的房價分化趨勢。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 三重房市新紀元：從「橋頭堡」到「新北核心蛋黃區...