國外疫情嚴峻，台商持續回流，推升工業地產需求，交通方便、產業聚落完善的桃園已是傳產、高科技、汽車、生技、化工、物流等產業設廠的首選之地，除了先前已回台布局的台達電、晶碩光學、迅得機械，今年陸續有晟銘電、麗清科技等。根據信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易中，2018年至2020年7月工業地產累計交易件數，以桃園占為最大宗，其中又以中壢區交易件數最為熱絡。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移，多家電子科...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，全國戶長平均年齡55.5歲，台北、台南戶長平均56.2歲，並列六都戶長年齡最老，桃園市戶長平均52.8歲，較全國年輕近3歲，更是六都最年輕；另外觀察六都行政區情況，45歲以下年輕戶長占比，以新北市林口最多，占比達39.4%，將近四成。 台灣房屋另根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都各行政區的主力戶長年齡層，大部份都在45歲以上，全台只有四個行政區，主力最年輕落在35~45歲年齡層，分別為新北市林口區占比26%，桃園市八德區2...

【住展房屋網/綜合報導】因應台南科學園區近年高科技產業快速發展，產業用地不足，台南市府已於去年發布實施「變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)第三次通盤檢討案」，配合檢討增加13.61公頃產業用地(事業專用區)，於7月31日第91次台南市都市計畫委員會審議通過，市府將接續辦理區段徵收公益性及必要性評估作業及抵價地比例評估報告，預計於明年初提報內政部地政司審議。 台南市長黃偉哲表示，南科特定區周圍的開發是市府施政重點，為提高周...

台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。 新商辦帶動租金往上衝 過往，信義計畫區商辦租金行情，以2014年實價揭露台北101大樓的平均每坪約3400元左右的行情最高，不少外資企業來台，甚至先前「大陸熱」，不少陸資來台插旗，也以進駐台北101大...

文．洪寶山 大非農就業人數是衡量美國就業市場的重要參考指標，也是聯準會調整利率的唯二參考數據，自從四月份因COVID-19疫情造成大量的失業人口，一口氣急遽丟掉了2078.7萬就業崗位後，五月的大非農快速上揚至272.5萬人，六月再新增479.1萬人，七月再新增176.3萬人，合計近三個月共新增927.9萬人，佔四月失業人口的44.63%。 疫情延燒  貴金屬還有上漲空間 美國勞工局先前表示過，疫情爆發後，無薪假人數不列入失業率的統計，所以華爾街都知道當下的美國就業報告經...

【網路地產王/綜合報導】 戴雲發理事長 台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨了相當大的威脅。 對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市新屋區「頭洲市民活動中心暨日照中心」及埔頂派出所日前舉辦興建工程開工典禮，新建工程分為兩棟，各為兩層樓，每個樓層皆為150坪，總樓地板面積每棟300坪，其中一棟規劃為派出所，另一棟1樓為日照中心、2樓則為市民活動中心，可作為當地居民進行各種集會活動、休憩娛樂的場所，複合使用的社福館命名為「頭洲社福館」，將新派出所命名為「頭洲派出所」。 鄭市長表示，由於埔頂派出所較為老舊需要重建，桃市府擇定頭洲...

【網路地產王/綜合報導】為了解決台商回台投資後的土地需求，經濟部啟動「楠梓加工區鑽石場域更新計畫」，當中的首棟廠辦大樓10日正式動土，可創造近20億年產值，並提供約250個就業機會，預估明年10月完工。 經濟部表示，首棟廠辦大樓是使用舊女子宿舍用地，由興勤電子投資20億元興建第3期新廠房，將興建1棟地下2層、地上7層的嶄新智慧科技廠辦大樓，樓地板面積達2萬6000平方公尺。 加工處長黃文谷說明，鑽石場域更新計畫是加工區發展的重要里程碑，釋出從業員工服務中心...

【住展房屋網/綜合報導】新北市立美術館工程預定2022年完工，並推出「鶯歌．藝術城」專案計畫，市政會議特別移至鶯歌召開，邀請在地代表及藝文、產學界等相關人士與會。新北市長侯友宜表示，大漢溪以南土樹三鶯地區亦是溪南重點發展區域，新北市推動「三鶯文創整合計畫」，將鶯歌地區打造成為藝術城，讓整個鶯歌就是美術館！ 鶯歌在硬體建設方面，工程總投入超過550億元經費，包括美術館興建、捷運三鶯線、三鶯轉運站及鶯歌火車站至景點交通改善工...

【住展房屋網/綜合報導】買房跟著捷運走！雙北首購家庭最想入手的，就是板南線捷運宅，但房價每坪動輒破百萬，讓人望之卻步。最新房市熱區「新海山特區」，新推出的指標大案離海山站步行僅5分鐘，更以親民總價880萬起住2~3房，等於輕鬆月付２萬起，用租金就能繳房貸，形成板南線上「房價超值區」，吸引許多雙薪首購、北市租屋族前來，成為年輕族群購屋首選。 【金城舞No.5】距離捷運海山站步行僅5分鐘 ，雙薪家庭紛紛搶看房。 【金城...