商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國房貸利率自今年三月以來持續高於 6% 的嚴峻房市環境中，兩大線上房地產平台 Opendoor 和 Zillow 的營運表現與策略正受到市場密切關注。目前美國成屋銷售量已降至近 30 年新低，每年約 400 萬戶，較疫情前十年平均值低了約 20%，且截至今年六月房價大致持平，顯示買賣雙方對價格認知存在落差。 Opendoor 主要採用 iBuyer 模式營運，即利用人工智慧自動化評估、收購、翻新並轉售房屋。然而，在第二季財報中，該公司營收年減 43.7% 至 8....

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 大學開學季將至，不少學生準備離家求學，租屋預算也成為新學期的一大考量。為此，新北市淡水地政事務所彙整2024年至2026年實價登錄租賃資料，觀察淡江大學、真理大學及台北海洋科技大學淡水校區周邊租屋市場。其中，學生常見的套房產品，月租最低約5500元起；不同校區受到住宅型態影響，租金行情最高來到2.3萬元。 淡水地政事務所指出，淡水區內有淡江大學、真理大學及台北海洋科技大學淡水校區等大專院校，除了學生租屋需求外，周邊生活圈...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技平台 PayRewards 在完成 2800 萬美元的 E 輪募資後，已於昨日正式進軍美國市場。該平台旨在協助小型企業將客戶的日常支付交易轉化為獎勵，以提升客戶忠誠度與參與度。 PayRewards 的核心服務，是讓小型企業能透過其平台，把顧客的每一次消費付款，都變成累積點數或回饋的機會，這種將「支付轉為獎勵」的創新模式，目的在於強化顧客與商家之間的連結。《Coinfomania》報導指出，美國市場向來是金融科技（fintech）創新的關...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美超微電腦（Super Micro）的股票在昨日下午交易時段下跌 4.8%，原因為台灣檢方針對九名涉嫌非法將 AI 伺服器出口至中國的個人提起公訴，其中包括該公司台灣子公司兩名員工及一名輝達（Nvidia）員工。 基隆市檢方於 8 月 24 日表示，八名被告被控背信與偽造文書，另有一名被告面臨挪用經銷商資金的指控。檢方強調，此次起訴僅針對個人，美超微電腦和輝達這兩家企業實體並未遭到指控。官員指出，被告均清楚公司內部合規規範，卻為個人利益共...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國於昨日（8月24日）宣布對伊朗啟動名為「經濟棄兒行動」（Operation Economic Outcast）的新一輪制裁，旨在全面切斷伊朗政權的經濟命脈。美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）形容這是對伊朗金融連結的「經濟衝擊」（economic onslaught），並警告將追究所有支持伊朗的國家責任。受此影響，伊朗貨幣里亞爾（rial）對美元的匯率在開放市場跌至歷史新低，達到 1 美元兌 202 萬里亞爾。 美國財政部表示，這波制裁鎖...

圖/業者提供商傳媒｜記者張志祥／高雄報導從海外巡演、綜藝節目，到世界級企業歷練，再創辦京承創意；那些當年看似不按常規的選擇，後來都成了最難複製的專業。如果按照一般人的想像，出生在醫師家庭的孩子，人生似乎早已有一條相對清楚的方向：念好書、進入專業領域、找到一份穩定而受尊重的工作，至少在上一個世代看來，這大概是一條最讓父母放心的路。蔡凱丞卻沒有這樣走。年輕時，他跑去當了魔術師，而且不是把魔術當成興趣，也不是偶爾接幾場表演，他真的把它做成了...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓經濟近期面臨多重結構性壓力，企業獲利能力、家庭與企業債務、內需疲弱及人口老化等問題同步浮現。部分南韓媒體與分析人士甚至以1997年亞洲金融風暴時期的「IMF危機」作為比較，不過目前南韓的外匯與金融環境與當年並不相同，因此相關說法主要反映市場對長期經濟體質惡化的憂慮。其中，企業償債能力成為重要觀察指標。有分析指出，南韓相當比例企業的營業利益已不足以支付利息支出，這類長期缺乏足夠獲利、仰賴融資維持營運的企業...

市場認為，副都心正邁入第二波價值兌現期，未來更可期。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導新北房市百萬俱樂部持續擴張，新板特區、新店、中和、永和等指標區陸續站上百萬元行情，顯示房價不再只是跟著行政區走，而是跟著產業、軌道與資金流向重新排序。隨著今年下半年千億重大建設與民間企業總部和投資陸續堆疊挹注，機捷直達車1站串連的台北雙星明年底完工在即，與環狀線北環段預計2031年通車又讓副都心快速串聯輝達北士科、內科AI廊帶，市場認為，手握...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政府24日宣布擴大對伊朗的經濟制裁，將焦點從直接限制伊朗實體，進一步延伸至協助伊朗從事石油、航運、加密資產、黃金、航空與科技交易的第三國企業與個人。美國財政部長貝森特（Scott Bessent）表示，此次行動旨在進一步削弱伊朗與全球金融體系的連結。([U.S. Department of the Treasury][1])根據美國財政部與《路透社》報導，新一輪措施涉及約60名個人、企業與船舶，對象分布於中國、阿拉伯聯合大公國、新加坡及歐洲等地。美方同時警告，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國自2023年起啟動多顆偵察衛星的運作，其情報收集能力已達到新高點。據韓聯社報導，這些偵察衛星能精準辨識出北韓首都平壤市區內行駛的汽車品牌，例如賓士、Audi或BMW等，顯示其高解析度成像能力。 這項名為「425專案」的偵察衛星計畫，預計將部署五顆衛星，其中包括四顆SAR（Synthetic Aperture Radar，合成孔徑雷達）衛星與一顆EO（Electro-Optical，光學）衛星。SAR衛星能夠發射雷達波探測地表，即使在夜間或惡劣天氣下也能進行...