圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國AI晶片龍頭輝達（Nvidia）股價於昨（14）日盤中大幅上揚，一度漲近5%，終場收盤時上漲4.7%，股價來到每股236.35美元，創下52週新高。此波漲勢主要受到兩大因素帶動：路透社報導指出美國政府已批准約十家中國科技公司採購輝達H200 AI晶片，以及華爾街多家主要銀行上調輝達的目標價。 根據路透社（Reuters）報導，美國政府已批准約十家中國（China）科技公司購買輝達的H200 AI晶片。同時，輝達執行長黃仁勳（Jensen Huang）作為...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正成為美國辦公室需求的主要驅動力，並顯著重塑科技產業的辦公空間佈局。根據世邦魏理仕（CBRE）對美國、加拿大及歐洲主要科技門戶市場的分析報告指出，今年第一季，科技公司在這些創新中心的租賃活動中，佔比已達23%。 世邦魏理仕在報告中將AI定義為未來十年「主要增長動力」，預期若AI產業能創造更多職位而非僅取代現有職務，將對辦公室需求產生深遠影響。目前，科技租賃的強勁動能集中在美國數個核心門...

北市地政雲升級「全透明實價時代」來了？房價結構恐被直接攤開重算 文／M傳媒房產中心 M編 台北市最新升級的「地政雲實價登錄系統」，說白一點，不只是做一個比較好用的查詢網站而已，而是正在把過去房市最關鍵的一件事「資訊落差」，一層一層拆掉。 這次升級主打三件事：地籍圖直接點選查價、樓層價格視覺化、以及比價清單整合買賣租賃預售資料。看起來是科技升級，但放在房市裡，其實影響的是「價格怎麼被理解」。 以前查實價登錄，是一筆一筆看交易紀錄，...

建商開始「解約重簽」房市撐不住了？讓利潮不是選擇，是被逼出來的 文／M傳媒房產中心 M編 現在這波新竹、台中傳出建商主動找已購客「解約重簽」，甚至直接下修單價5到10萬元的現象，如果還用「市場調整」四個字帶過，其實有點太客氣了。 因為這不是市場慢慢修正，而是價格已經開始碰到現實壓力，只是用一種比較不難看的方式在重排一次。 過去幾年房市的節奏很單純，熱錢進來、題材發酵、預售一路往上推，建商也習慣用「不二價」、「惜售」、「未來會更高」這...

文／林喬慧 睿泰建設日前舉行「睿泰曜」工程簽約記者會，正式公開位於捷運南京三民站旁的危老重建案。該案由睿泰建設與日商熊谷組在台分公司「華熊營造」合作，由睿泰建設執行董事羅永政與華熊營造董事長新屋忠彥代表簽署工程合約。 睿泰建設南京三民危老案公開。圖／林喬慧 整合歷時十年 最高單價171.58萬創區域新高 「睿泰曜」基地位於南京東路五段，距離捷運南京三民站出口約50公尺。執行董事羅永政表示，該案基地為精華角地，整合時間超過10年。根據實價登...

「知禮序」位於竹南站前生活圈，主打永久棟距與大面積綠意景觀，鎖定科技園區自住與置產族群需求。（圖／業者提供） 隨著新竹科學園區與竹北地區房市發展成熟，近年不少科技產業從業人員開始將居住與購屋需求延伸至周邊區域，帶動「大竹苗科技生活圈」逐漸成形。其中，兼具交通便利、生活機能與產業就業優勢的苗栗竹南，成為近期房市關注焦點之一。 「知禮序」接待中心吸引不少科技園區與自住客層到場賞屋，業者現場說明建案規劃、格局配置與建材特色。（圖／業者提供） ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國今年4月消費者物價指數（CPI）年增率攀升至3.8%，創下三年來新高，主要受到汽油價格急劇上漲的影響。與此同時，中東地緣政治緊張局勢持續升溫，伊朗與美國及以色列之間的衝突導致國際油價飆漲，加劇全球能源市場的不確定性。 根據美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的數據，4月美國CPI較去年同期增長3.8%，略高於市場預期的3.7%。若排除波動較大的食品與能源價格，核心CPI也較去年同期增長2.8%...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市週二結束屢創紀錄的漲勢，主因人工智慧（AI）相關科技股普遍下跌，以及中東地緣政治緊張情勢推升油價，加劇通貨膨脹擔憂。儘管道瓊工業平均指數小幅上揚0.1%至49,760.56點，標普500指數仍從歷史高點下跌0.2%至7,400.96點，那斯達克綜合指數則下挫0.7%至26,088.20點。 多檔曾因AI熱潮而飆漲的晶片製造商和科技巨擘股價面臨大幅修正。其中，英特爾（Intel）股價重挫6.8%，美光科技（Micron Technology）下跌3.6%，雲端運算公司CoreWeave...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普日前拒絕了伊朗的和平提議，嚴詞批評該提議為「史上最爛」，並直言停火協議「岌岌可危」。此舉立即導致國際油價應聲飆漲，布蘭特原油與西德薩斯中間基原油期貨價格在週二皆顯著上揚，顯示市場對中東地緣政治風險的擔憂加劇。 華盛頓與德黑蘭之間達成持久和平協議的希望隨之破滅。美國方面提及，兩國在核協議的關鍵層面仍存在巨大分歧。此外，伊朗議會議長穆罕默德·巴蓋爾·卡利巴夫退出了談判團隊，加上有報導稱在無人...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國四月消費者物價指數（CPI）數據高於預期，以及半導體類股大幅下挫的雙重打擊下，華爾街市場週二出現顯著回檔。此前，標普500指數與納斯達克綜合指數才剛在前一個交易日創下歷史收盤新高，卻在週二遭遇獲利了結賣壓。 根據《Coinpaper》報導，標普500指數週二自高點回落0.7%，納斯達克綜合指數下挫1.6%，而道瓊工業平均指數則小幅下跌27點，幾乎持平。美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）公布的數據顯示，四月...