商傳媒｜何映辰／台北報導隨著科技進步，現代智慧家電已深度融入居家生活，從 Wi-Fi 連網冰箱、執行軟體診斷的洗衣機，到可透過手機應用程式控制的烤箱，各類家電產品日益智慧化。這類家電普遍依賴感測器、電路板及數位介面，不僅提供遠端監控、語音助理相容、預測性維護警報等便利功能，還能透過精準控制，有效優化水電使用，長期下來有助於降低每月公用事業費用。 例如，智慧冰箱能更精確地調節冷卻溫度，新型洗碗機用水量更少，而先進的空調系統則能根據居家行為自動...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）與科技產業的蓬勃發展，正成為北美與歐洲主要城市辦公空間租賃市場的關鍵驅動力。根據全球商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE Ltd.）發布的最新報告指出，溫哥華等科技門戶城市已感受到這股趨勢的影響，特別是其科技業辦公室租賃活動顯著提升。 這份名為《2026科技門戶辦公市場》的報告分析了美國、加拿大及歐洲共17個市場。溫哥華在2025年的科技業辦公室租賃活動較2023年更為活躍，即使過去兩年當地辦公室空置率上升了約16%...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導房地產投資公司 The Roxborough Group 與 Paceline Investors，已斥資 2,920 萬美元收購位於矽谷北聖荷西的一處稀有研發設施「2581 Junction」。這項交易凸顯了科技產業對具備高度專業基礎設施不動產的強勁需求。 「2581 Junction」佔地 5.4 英畝，總面積達 102,722 平方英尺，建於 1983 年，其後經過升級以符合先進製造業的需求。該設施具備專業基礎設施，包括約 8,500 安培的電力容量以及現有的無塵室設備，使其特別適用...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

文／林喬慧 近年日本不動產市場成為台灣海外資產配置的首選，過往投資重心多集中於東京一帶，但隨著東京進場門檻拉高、投報率趨於平穩，市場目光正加速向關西地區移轉。看準這波補漲動能，國內房產科技平台maaūu正式與日本開發巨擘「阪急阪神不動產」（HHP）締結戰略夥伴關係，雙方宣布在完成初期試點合作後，將進入全方位的制度化結盟。 maaūu執行長劉冠宏指出，日本房價目前正處於「黃金補漲期」，尤其是即將迎來重大建設利多的大阪市場。他表示，大阪精華區房價僅...

文／謝曉菁 台北市商圈人流聚集，擁有豐富就業機會與良好生活機能，進而帶動房市交易活絡，更是房市保值的重要指標。對此，永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高十大商圈，由擁有高科技產業聚落的「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據稅籍登記制度，商家總營業額除一般店家營收外，也包含企業總部營收，因此坐擁台達電全球總部、輝達研發中心的「西湖商圈」，2025年上半年以4721億...

文／謝曉菁 中央社宅第2季招租將於5月22日開跑，配合《住宅法》修法，本季婚育戶資格正式放寬，從原本僅限育有0至6歲學齡前子女家庭，擴大納入育有7至17歲未成年子女家庭。針對過去因資格不符而未能以婚育戶身分申請的民眾，新制放寬後符合資格是否須重新送件，國家住都中心說明，社宅申請屬行政程序，每次招租都會依照當次公告條件重新審查。 國家住都中心昨（12日）舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第2季招租發布會，本季推出台南市新市區「新市安居...

台股自四月初一波直接通過四二○○○點以上後才見大震盪，尤其融資大增甚至傳出提高自付額，市場熱呼呼！季報公布，不少獲利不錯的低基期股包括工業電腦、金融證券股、下游代工及通路股，仍具輪漲機會。【文／方亞申】台灣出口金額、工業用電量持續攀高，主計處第一季經濟成長率達十三．六九％，創下自一九八七年第三季以來、近三十九年單季最高紀錄，顯示台經濟狀況還是很好，是股市最大屏障。各家機構紛紛上修台股上市櫃公司今年獲利，從年增三四％提高至三九．八％，稅後...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗與美國之間的緊張局勢持續升溫，導致國際原油價格大幅上漲，全球經濟面臨通膨壓力。然而，在此背景下，美國股市三大主要指數週一（5月11日）卻逆勢寫下歷史新高紀錄，市場呈現複雜且矛盾的景況。 美國總統川普日前表示，美伊停火協議「命懸一線」，他已拒絕伊朗提出的最新停戰方案，使得戰事延續的風險升高。川普總統本週將前往中國，預計會晤中國國家主席習近平，敦促其施壓伊朗做出讓步，因為中國是伊朗受制裁原...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普否決伊朗提出的和平方案後，中東地緣政治緊張局勢再度升溫，引發原油價格飆漲。受此影響，美國股市週一（5月11日）開盤雖呈現跌勢，但隨後表現趨於平穩，其中科技股逆勢上揚，為大盤提供了支撐。 根據《Analytics Insight》報導，道瓊工業平均指數、標普500指數和納斯達克綜合指數在週一開盤時均告下跌，結束了上週的創紀錄漲勢。然而，受惠於晶片股與穩健的財報表現，市場跌幅有所收斂，最終美股三...