中科二林＋台76線延伸 彰化溪湖房市迎來黃金十年 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「以前說到溪湖，大家只想到糖廠和葡萄，現在完全不一樣了！」在地房產業者興奮地表示。隨著中科二林園區全力發展，加上台76線延伸段即將全線通車，這個傳統農業小鎮正在經歷一場寧靜革命。總面積高達631公頃的中科二林園區，不僅要打造台灣最重要的綠能科技基地，更預計帶來上萬個就業機會，讓許多彰化遊子開始認真考慮「返鄉打拼」的可能性。 中科二林園區的發展規模超乎...

文／陳昱均 台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁且強度高，內政部近期提出為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，針對屋齡30年以上、4至6層樓且結構安全的集合住宅提供修繕與補強補助，盼改善人屋雙老問題。此舉被視為「不拆也能安老」的重要政策；然而，專家認為補強雖能延緩老屋老化，但僅能「延壽」，難以「重生」，若結構鏽蝕或位移嚴重，仍須透過「重建」才能確保安全。 政府推動「老宅延壽」計畫　危老條例同步修法 內政部為回應全台逾500萬戶30年以上老屋...

編輯 陳思靜｜圖片提供 諾禾空間設計位於林口的一棟29坪老屋，經過設計團隊細膩重構後，成為一間以現代風為主題的髮型沙龍；這裡不僅是一個變美的場所，更像是一場關於時間與質感的對話。設計師以「保留時光的痕跡」為起點，讓老屋的歲月肌理與新生的氣息共存，光影在牆面流動，灰霧的色澤與溫潤的質地交織出一種沉靜而高雅的氛圍。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪空間格局...

輝達北士科卡關背後的秘密：企業持有土地「一魚三吃」布局解析 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 當國際科技巨頭想在北士科落腳，背後卻暗藏一場企業智慧與土地策略的「三套劇本」，讓輝達的每一步都被牽著走。 北士科近期成為科技界的焦點，輝達（NVIDIA）想在這裡設立新研發中心，引發市場高度關注。其實暗藏企業巧妙的土地布局戰術。新壽掌握的T17、T18地塊，不只是稀缺資產，更是企業在北士科博弈中的制勝棋。 從策略角度分析，新壽幾乎在這場博弈中...

近年偶有外牆結構體損壞造成泥塊或磁磚剝落事件，追究原因，多為建築年齡超過30至40年，受地震、氣候影響導致粉刷層與結構體剝離，或是早期施工未依標準施作所致。然而，磁磚卻常被誤認為問題根源，長期背負「磁磚雨」的污名。 厚磚乾掛建築美學，彰顯當代設計風範。 圖:昇元窯業提供 事實上，磁磚本身是最穩定且耐久的建材。問題的核心出在「施工品質」與「檢測制度」的不完善。為此，台灣陶瓷公會支持主管機關內政部國土管理署研議將外牆飾材納入「建築物公共...

文／朱福山 科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科案塵埃落定。新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約，為歷時多月的爭議劃下句點。 新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，此次劇情急轉彎主因有二：「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，再加上「輝達已有其他選擇」，最終讓新光選擇無條件下車。她分析，地上權的本質是與時間賽跑，對壽險業而言，每拖一天都是...

從居家裝修設計、工地現場管理，到不動產買賣媒合，AI的應用正全面進入房地產場域， 然而，這場由科技引領的效率革命，表面上看起來似乎百利無一害，但專家提醒，AI雖然是「加速器」，但過度仰賴之下，也可能掩蓋本質問題，反而讓消費者取得錯誤資訊，成為「美化陷阱」。 文／翁嘉妤　圖／FREEPIK 買房乃是人生大事，對大多數人來說，可能是一輩子中最大筆開銷，同時也是最複雜的選擇之一，過去就曾發生不少買房小白「買了房後悔」的案例，「房仲和消費者的...

AI資料中心建設規模龐大，電力需求直線式攀升，黃仁勳呼籲資料中心自建發電設施尋找供電解方，輝達OCP同時推動800VDC電力基礎架構，啟動雲端到電網協作的新時代。【文／林麗雪】ＡＩ驅動資料中心規模及能耗快速攀升，甫結束的二○二五Open Compute Project（OCP）高峰會，高度聚焦在開放協作與標準化，用意在推動更統一、更高效率的全球資料中心架構，並讓業界以開放生態的方式因應ＡＩ時代的運算與能源挑戰。資料中心積極尋找電力解方今年，ＯＣＰ宣布新增AMD、ARM、輝達...

台積電第三季營運再創新高，為加權指數多頭的定海神針，美國進入超級財報月，台灣也將陸續公告財報，在匯率干擾暫歇的狀況下，整體營運亮眼成績可期。【文／黃俊超】晶圓代工龍頭台積電法說會重磅登場，第三季營運再創歷史新高。受惠AI/HPC與車用晶片需求強勁，合併營收為九八九九．二億元，季增六％、年增三○．三％，稅後純益四五二三億元，ＥＰＳ十七．四四元，季成長十三．六％、年增三九．一％，毛利率五九．五％、營益率五○．六％，主因為成本改善、匯率優於預期與...

立法院正式三讀通過全民普發現金一萬元，整體發放作業預計將於十一月上旬啟動，相關民生產業可望受惠。【文／黃俊超】疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案，已順利過關、經總統公告，依規定將在預算公布後一個月內啟動發放作業，並於七個月內完成全民普發，比照二三年發放六○○○元經驗，提供五種管道，其中直接入帳率先啟動，對象已領取勞保年金、國民年金、老農津貼等特定政府補助族群，預計約四二五萬人受惠，第二批則是透過網站登記後匯入帳戶，預估達...