年輕人真的需要新青安，還是房市需要年輕人？別讓新青安變成「青年接盤專案」！ 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 新青安2.0近期可望拍板，市場討論多半集中在寬限期要不要縮短、年收入200萬元是否排富、房屋總價上限怎麼分級，以及如何防止投資客套利。不過，若只把新青安2.0當成一套房貸條件調整，恐怕仍然沒有碰到問題核心。 真正該問的不是「青年能不能貸到錢」，而是「青年貸到錢以後，能不能住得穩、養得起、撐得久」。 現行新青安...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱森設計,知域設計,禾光室內裝修設計,好和設計,樺設室內裝修設計,睿利設計,至文室內裝修設計,李陳國際設計,參拾柒號設計,Indahouse程作設計,浩室設計CHI DESIGN齊設計,本設計Ben design...etc.2026年的 Japandi 侘寂風裝潢告別了冷冽的無機質極簡，轉向更具包覆感的「靈魂極簡」；透過低重心家具、柔和的弧形設計、天然礦物塗料的斑駁肌理，以及暖色調的雙木色混搭，打造出能安穩神經系統的居家庇護所。想知道如何挑選建材、制定色彩計畫，運...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄軌道經濟招商動能再點燃，隨著高雄環狀輕軌於通車成圓，捷運場站周邊的土地開發動能迎來大爆發。高雄市政府於今（30）日盛大舉辦「環狀輕軌C34站土地開發案」高雄場招商說明會暨廉政平臺成立大會，由副市長林欽榮親自主持。此案作為輕軌成圓後的首件聯開指標案，預估將引進民間投資金額高達102億元，消息一出，隨即引發全台不動產開發商與壽險業的高度關注。近年高雄市大眾捷運網絡四線齊發，TOD軌道經濟引資成果豐碩，過去5年捷運...

一個品牌能夠存活六十年，靠的或許是產品；但一個品牌能夠在六十年後依然站在產業浪頭，甚至試圖改寫全球市場規則，靠的絕對不只是產品，而是一種持續創新的信念與重新定義產業的能力。在與奇士美集團總經理李琳媛深度對談後，我感受到這家企業最令人敬佩之處，不是它擁有多少明星商品，而是它始終在思考一個更大的問題：當全世界都在追隨標準時，台灣是否有能力成為制定標準的人？這不只是奇士美的課題，更是台灣品牌未來走向國際時必須回答的命題。 台灣奇士美集團今...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《TheMotleyFool》報導，儘管近年全球股市持續走強，標普500指數（S&P500）屢創新高，但市場估值偏高及資金高度集中於少數大型科技股，也引發外界對2026年美股修正風險的討論。報導指出，目前人工智慧（AI）仍是市場主要投資主題，但多項估值指標已高於歷史平均水準。其中，經週期調整本益比（CAPERatio）為市場常用的長期估值指標，透過比較股價與過去十年經通膨調整後的平均每股盈餘，評估市場是否偏離基本面。歷史...

仁愛路二段多年少有新案供給，首排林蔭景觀「震大懷喆」再度引發市場關注。圖/業者提供 台北市仁愛路向來被視為首都最具代表性的林蔭大道之一，不僅承載著城市發展的軌跡，更是高資產族群長期鎖定的頂級住宅聚落。然而，在精華地段土地供給近乎飽和的現況下，近20年來真正坐落於仁愛路第一排、坐擁完整林蔭景觀的新建案，幾乎屈指可數。 回顧仁愛路沿線的豪宅發展歷程，除了巷弄型的推案，兼具「正仁愛路門牌」與「第一排景觀」的指標個案，從中正區的「震大THE HOUSE」...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球資訊科技（IT）服務業正經歷劇烈變革，中階IT服務商為應對人工智慧（AI）帶來的顛覆性影響，正積極透過規模達數十億美元的大型併購案，尋求擴張與成長。 印度IT公司 Persistent Systems 近日透過旗下子公司 Galaxy Germany Holding，向德國數位工程公司 Nagarro SE 提出自願公開收購要約，每股現金作價 81 歐元。此項交易若順利完成，將成為印度IT公司在海外進行的最大型收購案之一。若 Persistent Systems 與 Nagarro SE ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞洲開發中國家的數位未來正受到「數據殖民主義」的威脅。此現象意指全球北方的大型企業與政府，正日益掌控開發中國家的數據與數位基礎建設，從中獲取巨額價值，但源頭民眾卻鮮少受益，甚至喪失自主性。 報導指出，數據已成為如同土地或石油般寶貴的資源，其治理、所有權和利潤分配卻集中在少數實體手中。這導致亞洲多國，如印度、印尼、馬來西亞和巴基斯坦，儘管努力爭取數據主權，仍高度依賴外國平台。 以印度為例，該國在2...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資全球股市，選擇哪個國家能獲得最高回報，取決於衡量期間和所處的貨幣環境。根據Goodreturns.in的分析，儘管標普500指數在2025年創下新高，但當年度美國股市的表現卻落後於全球六大主要市場。 2025年，日本的日經225指數以26%的回報率領跑全球主要市場，英國富時100指數則以22%緊追在後。德國、中國和墨西哥的股市表現也超越了標普500指數16.39%的年回報率。印度的Nifty 50指數在2025年表現相對平淡，主要受到匯率壓力和全球避...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲正經歷一波龐大的數據中心建設熱潮，總投資金額據稱高達 1550 億美元。然而，這項巨額投資究竟能為當地經濟帶來多少實質效益，以及其衍生的能源消耗與環境挑戰，已引發各界辯論。 澳洲科學、技術和數位經濟助理部長安德魯·查爾頓（Dr Andrew Charlton）將這波數據中心榮景比喻為過去的資源熱潮，樂觀地稱澳洲為「幸運國度」。儘管他承認數據中心直接創造的商業投資與工作機會「並非那麼可觀」，原因在於其核心技術多半仰賴海外採購，...