「天要下雨，娘要嫁人，只剩剛性需求，房價沒有往下修的環境」，潤泰創新國際董事長簡滄圳今（9）日在台北市公辦都更案「南港之心」動土典禮，針對房市提出以上看法。該案自2018年取得至今成本漲了20~30%，投資金額達351億元，估創造約800億元價值，將於2030年完工。 台北東區門戶指標公辦都更案「南港之星」，基地位於忠孝東路七段及市民大道八段之間，緊鄰三鐵共構的南港車站，面積廣達7879坪，將興建1棟32層商辦及3棟37層住宅大樓，空間將引入南港轉運站、國際會展...

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。 西區門戶翻轉 危老、都更建案熱銷 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，最熱銷建案「首岳」基地坐落大同區寧夏路，是區域內少有的千坪基地建案，生活機能成熟且交通發達，平均單價每坪9...

文／成采錡 台北市規模最大公辦都更案「南港之星」今（9）日舉行開工典禮。圖∕羅劍明 台北市規模最大公辦都更案「南港之星」今（9）日舉行開工典禮，總基地面積超過7,800坪，將打造1棟32層商辦及3棟37層住宅，預估興建總樓地板面積逾11.4萬坪，投資金額約351億元，全案預計2030年完工，將可創造逾800億的不動產價值。 台北市長蔣萬安於開工典禮致詞時提到，「南港之星」是台北市目前規模最大的公辦都更案，低樓層規劃有國際會展中心、交通轉運站、新創辦公室...

編輯 陳思靜｜圖片提供 橡樹空間設計50坪現代風新成屋擁有4房2廳，以黑與白為主要基調，強調一種具有神秘、幽微的美感和設計，從玄關進入，利用黑色鞋櫃搭配大理石雕刻地坪，營造沈穩迎賓氣勢。進入空間後，前方以大理石佐不鏽鋼貼附牆體，保有其中的線性穿透，創造光線的穿透，虛化牆體厚重感，光線自然地流入此處，讓玄關宛如光盒般充滿變幻之美。轉身餐廚空間，以水光波玻璃磚創造冷冽的美感，點綴金屬幾何燈具，畫龍點睛的設計，為此處注入戲劇性魅力。Home Data 設...

台股瞬間從淒風苦雨的下跌趨勢中翻揚而上，低基期的產業也瞬間爆紅，特別值得注意的是稼動率回升的產業，將扮演景氣走揚的領頭羊。 【文／吳旻蓁】 今年因通膨加劇與激烈升息影響，不論電子或是傳產，幾乎都面臨到需求銳減的重大挑戰，如今，這場蔓延全產業的庫存調整似乎已進入尾聲。根據國發會公告的台灣九月景氣對策信號，已終止連續十個月的藍燈，出現代表「轉向」的黃藍燈，顯示國內景氣逐漸改善。除了受惠ＡＩ商機及科技新品備貨需求持續挹注外，國發會同時表...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 房子是買來住的，不應成為投機商品 今年9月1日為農曆7月17日，亦即9月有半個月是俗稱的農曆鬼月。有些人會忌諱農曆7月買房子，就算有看到喜歡的房子，也希望可以拖到農曆8月再來定案簽約。但是也有可能喜歡的房子被不怕鬼、沒有忌諱的購屋人先捷足先登了。農曆7月比較不適合買房子嗎？ 在民國60年代、70年代，這是媒體常出現報導的問題。那個時代民風保守，命理風水盛行其道，...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 演拓空間室內設計隨著高齡化社會的到來，人們越來越重視退休生活的品質，希望未來的住宅能跟高級飯店一樣美，最好還可以超級無敵貼心。今天就要跟大家介紹在退休長青宅設計領域擁有豐富經驗的—演拓空間室內設計，悄悄用於客廳、廚房和衛浴空間設計的 4 個小心機，有了這些你也能擁有極致的貼心居住體驗！隨著高齡化社會的到來，人們越來越重視退休生活的品質，希望未來的住宅能跟高級飯店一樣美，最好還可以超級無敵貼心。今天就要跟大家介...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 卓林室內設計有限公司居家裝潢固然要以實用考量，但也沒因為空間有限放棄自己的夢想！36 坪三房老屋改為四房，增設吉他收藏間；客浴洗手檯外移提升實用性，也放大衛浴內空間。在不變動格局狀況下配置出實用又不影響動線順暢的櫃體做收納及展示。在大量木質元素建構的簡約日式風格下，是收藏著男主人搖滾靈魂的居所。Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 JeanRu｜圖片提供 界陽&大司 室內設計此案為380坪現代風商業空間設計。整體空間規畫上，串連大廳、居家空間、戶外庭園、游泳池、藝廊等格局，融合空間設計、異材質堆疊、自然及人文美學，替忙碌的現代都會人，打造一處假日時可放鬆、療癒的度假場域。Home Data 設計公司：界陽&大司 室內設計設計師：馬健凱設計風格：現代風空間坪數：380/坪空間格局：公共空間主要建材：鍍鈦、石材、鐵件、進口磚、鋼刷木皮、訂製家具小編帶你看好宅此案為380坪現代風商業空間設計...

根據內政部統計月報資料顯示，這波興建潮從2018年開始，每年的開工數量超過10萬戶，高峰期在2020~2022年，一年高達13~14萬戶的開工數量，今年前三季累計也達9.9萬戶，上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年以前的事情。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2018年房市從谷底復甦，2020房市開始升溫，從2020開始連續3年開工量都超過13萬棟，等於每個月全台平均至少有1萬戶的住宅開工，反映市場需求穩定，開發商看到手上案子穩穩銷售，也更有買地推案的意願，今年...