今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6,719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段，豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 這次米其林公布的入選名單，台北市中山區樂群三路上有3家...

雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使...

【網路地產王/綜合報導】店面出租收益擁有租期長收益穩，以及裝修維護較容易的特性，一直是高資產族投資置產的主要標的，挑選穩定收租的金店面時，除了商圈人潮及地段優勢外，「社區型店面」擁有社區住戶”近鄰”的購買力，最是受到包租公的喜愛。 平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案經理表示，大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，因為社區住戶每日的進出，就是店面的基本人潮，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面...

文／蔡余婕 不僅老屋可利用外牆拉皮等整建維護方式，延長建築壽命、改善居住品質，老舊廠房也亟需改頭換面微整形。經濟部加工出口區管理處近日公布，楠梓及前鎮產業園區內3家廠商共獲整建補助250萬元，預計將能吸引廠商挹注1,230萬元投入園區整建。 建區逾50年 今年3家獲補助 加工處表示，前鎮、楠梓和潭子等3處科技產業園區，建區至今超過50年，加工處自2015年以公私協力的方式，推動老舊廠房整建與美化，除區內公共設施更新外，並持續補助廠房外觀更新及維...

文／蔡余婕 受惠於近年科技產業景氣暢旺，許多工程師拿到豐厚年終、分紅獎金就投入房地產，新竹地區甚至出現徹夜排隊買房的現象。不過，一名網友近日在社群平台提供購屋策略，建議工程師在景氣不佳時，自住買房宜保守，多餘閒錢可買投資房出租。 建議月薪乘以200當上限 原PO在《Dcard》以「別再用年薪估算買房能力了」發文表示，過往景氣佳，不少年輕工程師都能領到優渥分紅，就將年薪抓10倍以上為預算去貸款買房，「實在很不明智」。原PO分析，分紅獎金會根...

「最近的房市降溫不少，應該會讓價格冷卻一下」，冠軍建材董事長林榮德今（28）日在新品發表會後，針對房市現況做以上說明，不過卻不擔心推案減量影響磁磚業績，「因為公司不斷推陳出新」，就像推出台灣首件90×180公分的「磁磚界巨無霸-瓷藝中板」，看準建案小宅居多，裝修可放大空間感。 台灣磁磚業領導品牌冠軍建材今日推出「瓷藝中板（MASTER ART）」系列新品，為台灣唯一、業界首創最大頂級規格的精品磁磚，獨家開創90×180公分大尺寸產品，由董事長林榮...

文、整理 電視部│圖片提供 AJA安頡建築室內設計空間格局的好壞，攸關居住者的生活模式，而家飾軟裝的品味，更是直接影響居住者的精神與空間氛圍。本案在設計之初，即確定了空間的軟裝規劃，胡昌明設計師依據各個物件的型態、顏色、位置出發設計，再增添透光奢石與藝術燈飾的搭配，讓空間形塑出細膩品味與高級秩序感。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房...

圖片來源：新北市政府提供 文／蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型，且鄰近成熟商圈，近年發展快速。統一超商看好此區前景，將投入近7億元打造商辦大樓，並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐，預計2026年底前正式營運，可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示，「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合作完成的第16個招商案，基地位土城暫緩發展區，區域經軍事用地...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 爾聲空間設計「當你的家無限舒適時，離開片刻都成為了奢侈。」位處頂樓的 38 坪新成屋，坐擁大面積的天台優勢，更是深耕於科技產業女屋主的單身居所。由於裝修期間受到疫情影響，女屋主的生活作息也從每日外出上班，改為 Work From Home 辦公，同時也培養了綠手指的才能，帶著綠色植栽與兩隻愛犬一同搬入新居，嶄新的悠然生活由此開始！Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：混搭風房屋狀況：...

買房要兼顧生活品質，房價經常被視為門檻，近期有民眾好奇，住宅總價多少才能維持住戶水準，儘管有人認為高價更能篩選素質，還有人點名新竹市民的收入高、綜合水準應該更好，但也有網友認為，住戶水平與這項關鍵有關。 民眾在PTT論壇發文，還以「總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高？」當作標題，好奇總價超過多少的房子，鄰居素質才會明顯提升，還點名雙北市的豪宅不在討論範圍。 文章掀起話題，部分網友認為「越有錢的人平均素質就是越高，絕對成高度正相關」、...