勞動部預告放寬製造業、營造業、農業和長照機構聘僱移工的規定，還新增雇主承接國內移工的鼓勵機制，部分觀點認為增加移工能緩解營造業缺工，甚至讓房價下修，但宏普建設總經理游武龍認為幫助有限，營造業預期增加的移工僅8千人，僧多粥少不夠分配，加上移工素質難以控管，坦言政策「無法有立竿見影的成效」。 勞動部預告放寬聘僱移工的規定，包含水產加工、豆腐製造以及金屬船體等行業，移工核配比率由15%調高為20%，此外營造業民間工程業者得以最高40%比率聘僱移工...

高雄、台南比鄰而居，原本相安無事，最近卻因網路文章點燃戰火，有民眾認為台南仰賴科技業利多，未來20年後發展可能贏過高雄，引起雙方支持者論戰；EBC地產王嘗試從人口遷徙的角度來看，發現高雄人遷出至台南確實更多，單就人口流動來看，後者似乎是國人心中更移居的城市，又以永康區最受青睞，新古屋房價基本站穩3字頭。 民眾在PTT論壇發文，並以「台南會超越高雄嗎？」當作標題，點名高雄的人口持續外流，反觀台南有科技業加持、房價也沒比高雄便宜太多，好奇詢問20...

內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格三年成長16.7％，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，南二都因台商回流及科技業南移，台南及高雄的高價住宅增加，連帶車位價格高漲甚至直追北部行情，尤其台...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 藝飛室內設計有限公司位處台北精華地段的35坪簡約宅，設計師以喜愛日式居家氛圍的一家四口為起點，透過細心觀察及耐心溝通，將家人間的深厚情感與充足預算巧妙融合，進而發想空間的設計理念。整體居室以溫潤木質為基調，構築恬淡愜意的療癒生活，佐以天然石紋、細膩烤漆形塑低調的奢華語彙，挹注一絲精緻、簡約的日式風情。Home Data 設計公司：藝飛室內設計有限公司設計師：吳灃承、衛映潔設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35...

文、整理 電視部│圖片提供 天沐設計山林綠景環繞的四層透天別墅坐落於城市郊區，黃正軒設計師深諳現代設計語彙，利用獨棟透天的優勢分層規劃公私領域，維護屋主隱私也能保留充足交誼空間，在舒適純粹的住宅中，凝聚屋主與親友之間的情感。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：217坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：竹炭健康漆、海島型木地板、鐵件、烤漆、大理石、木...

Array 文／梁博超 近日內政部長林右昌宣布將推行虛坪改革，優先處理大家最關注的車道、停車位問題，並預計於6月時提出方案，掀起車位大小及價格的廣泛討論。依實價登錄資料，觀察2023年第一季六都坡道平面車位的均價與平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲。尤其台南市價格這三年來成長16.7%，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市；不過車位面積各有增減，以台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。 內政部將推虛坪改革 停車場首當其衝！專...

高雄挾帶科技業設廠等議題，房市引發關注，最近就有民眾抱怨，位於農十六以及美術館一帶的中古屋，幾乎呈現一房難求；根據當地房仲說法，兩地的中古屋只要價格合理「確實有搶房現象」，主要是受惠建設題材，房價增值潛力強吸引購屋族卡位，買盤不只本地還有外來客，例如農十六就有中古屋開價年漲逾200萬元，提醒搶便宜的機會只會越來越少。 民眾在PTT論壇發文，探討高雄的中古屋市況，自稱觀察到買氣火熱，更透露物件銷售順暢，連釋出的速度都追趕不上，還強調總價或...

房價雖不是永遠不跌，但拉長時間線來看，漲幅仍相當恐怖！信義房屋針對20年前SARS期間至今的房價走勢，雖經歷3次下跌，包含新竹縣市的七大都會區房價仍大漲2.3~3.5倍，其中台中暴漲346%最多，台南市340%也相當勇猛。 統計信義房價指數，從SARS發生的2002年開始看價格變化，首先是到2014年第2季的房地合一稅上路前的高點間，全台平均漲幅已近2倍，當時以台北市大漲211%最多，新北市205%居次，房價大漲2倍，雙北漲幅超越其他都會區，新竹縣市僅111%為七大都會區最少。 ...

人口向來被視為房市的「票房保證」，人口密集的區域，住宅需求相對較多，其房市支撐力自然更強，不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響，人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，截至去年底，全台人口最多前五大行政區分別是永和區、蘆洲區、大安區、新興區和板橋區，在這五個行政區中，永和區、蘆洲區、板橋區的房價呈現小幅上漲趨勢，年漲幅落在0.4~3.7%不等，而大安區和新興區的房價則呈現下降趨勢，降幅分別達13....

SARS迄今滿20個年頭，20年來全台都會區房價平均大漲291％，台中上漲346％居七都之冠，不過房地合一稅前的高點2014年是明顯分水嶺，前11年雙北領漲、上漲逾200％，近9年雙北不再領頭，雙北以外五都大漲5成至1倍，房價漲幅海放雙北市。 信義房屋發布20年來台灣都會區房價漲幅，多年來房價「大漲小回」，桃園、新竹、台中、台南四都房價漲幅均超過300％，即使漲幅最低的台北市，也有234％，亦即這個世代比起20年前、上個世代購屋，得付出將近4倍的成本。 從2003年SAR...