「年薪百萬」被視為高薪族群，但隨著物價上漲，高薪優勢不再。有網友稱自己哥哥年薪130萬，但婚後存不到錢幾乎成為月光族。網友們見一關鍵開銷，都認為「很正常」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年薪130萬仍吃緊！養家付房貸成月光族 近日，一名女性網友在論壇PTT的八卦板陳述哥哥買房的狀況，表示哥哥任職在科技業，年薪約130萬，雖然收入看起來還不錯，但大嫂婚後就辭去工作，專心在家帶小孩，哥哥的一...

竹科科學園區帶動新竹地區發展，不過房價和物價也隨著上漲。一名在竹北從事服務業的網友表示，扣除房租和生活費後「存不到錢」，其他網友也感慨稱「非科技業別待在這裡」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 月收4萬1 竹北生活難？ 近日，論壇Dcard上的一篇文章引發熱議。原PO表示自己目前在竹北從事服務業，月薪大約4萬1千元，雖然看起來還可以，但自己竹北租屋居住，每月房租就要花掉8千5百元，加上竹...

高收入的竹科人是支撐新竹房市的主力，但受景氣影響，分紅不如以往，有竹科網友崩潰發文，稱買下竹北房後才裝潢好入住半年，驚覺今年分紅「慘不忍睹」，憂「房貸繳不出！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 聞分紅驟減 竹科男驚房貸繳不出 近日，一名在竹科工作網友在論壇Dcard上發文求助，表示自己是當年科技業大爆發時期的進入竹科工作的新人，因為當時分紅優渥，在硬擠出存款加上和爸媽借錢後，終於湊出頭...

新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下，關埔重劃區的預售案，如今開價已突破8字頭，平均開價上看每坪83萬元，挑戰天花板價位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商釋出保留戶 漲幅高達33% 據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也以每坪77.7萬元順利成交。 據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 買還是不買，還是要根據自身的情況來考量。作為消費者，誰都想少花錢，成就最多事，但是現實上總是不如人意，最容易使我們受挫、受傷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 1.買房以「租購並舉」的原則為主 租房著重方便工作、生活，而買房則要兼顧投資的考量。買不起市區、買近郊，不要買太偏遠的地區。至少要保證有捷運可達，離捷運不超過 1公里的距離...

遠在東台灣的花蓮，隨著交通建設縮短車程，房價也步步高升。近年建商在花蓮市大舉推案，成交單價站上3字頭新高，專家指出，市區人口密度高，且與台北早已串成一日生活圈，讓房價扶搖直上。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 觀察「樂居」網站上花蓮市建案分布，光以花蓮車站周圍為例，步行10分鐘內至少就有18比預售案。專任約房仲作家陳泰源進一步觀察該區預售案的實價資訊，發現成交單價已站穩每坪25萬元，其中...

去年房市雖由盛轉衰，不過全台住宅開工共14.6萬戶、總面積達623萬坪，雙雙創下有統計以來新高，年增率均逾1成。統計過去疫情三年來全台就有40萬戶住宅開工，隨著預售案銷售率降低，未來可能形成可觀賣壓。 內政部統計顯示，近年住宅開工戶數及面積快速成長，2016年僅不到7萬戶開工，2018年突破10萬戶，2020、2021年均達13萬餘屋，去年更成長至14.6萬戶；過去每年住宅開工約在400多萬坪，去年也成長至623萬坪。 以各縣市來看，過去幾年每年都有超過3萬戶住宅開工量的台中...

近2年科技業蓬勃發展，科技園區也處處開發，中科后里園區周邊有逾千億元的十大建設投資案，炒熱區域房市，專家指出，買盤多為科技新移民，甚至在供給不足下外溢到豐原區，新案成交價3字頭起，業者稱「未來的產品、現在的價格」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中科后里園區位於台中產業科技走廊北端，向北與竹科銅鑼園區銜接，向南與台中國際機場門戶計畫、中科園區串連，也讓原本屬於鄉間小鎮的后里區，在科...

去年房市雖然由盛轉衰，不過建商預售推案熱絡，帶動全台住宅開工共14.6萬戶、總面積達623萬坪，雙雙創下有統計以來新高，年增率均逾一成。過去疫情三年來全台就有40萬戶住宅開工，隨著預售案銷售率降低，未來可能形成賣壓。 內政部統計顯示，近年住宅開工戶數及面積快速成長，2016年僅不到7萬戶開工，2018年突破10萬戶，2020、2021年均達13萬餘屋，去年更成長至14.6萬戶；過去每年住宅開工約在400多萬坪，去年也成長至623萬坪。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，去...

2012年前三季，高雄電梯大樓的新增房貸件數占比只有45.9％，10年後2022年前三季，該佔比就已經快速提高到56.4％，10年增加10.5個百分點，顯見電梯大樓的交易愈發熱絡。而且，高雄各年齡層房貸族購買電梯大樓的占比顯示，愈年輕的房貸族，愈偏好購買電梯大樓，目前高雄35歲以下年輕房貸族中，有近六成都選擇住進大樓。 東森房屋高雄自由店長李明儒9日指出，南部土地遼闊，早期建築以透天為主，但隨著房價飆漲與居住觀念的轉變，電梯大樓正逐漸成為南部民眾的新寵。 ...