編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 哩里室內裝修設計這間 20 坪預售屋，是設計師在客變階段便提早介入的精緻力作。面對屋主對於高效率坪效與極簡視覺的雙重追求，設計團隊在有限坪數內大刀闊斧調整格局比例，平衡公私領域尺度；全室地坪也順應屋主喜好，在客變期即統一落實磁磚鋪設，建立一致且易於維護的乾淨基底。設計概念「以結構為起點，重構空間的秩序」，面對橫跨客餐廳的巨大橫樑，精準運用低彩度奶茶灰藝術塗料，結合流暢的連續弧形天花全面包覆，將結構缺陷轉化為引導...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 買房時，許多人視「24小時保全」為基本配備。但轉頭看看市場，隨著智慧門禁、雲端監控與整合式管理系統快速成熟，新案簡介卻愈來愈常出現「全自動化社區」、「AI保全」等字眼。這些聽起來前衛又有效率的詞彙，當社區不再有「管理員阿伯」，我們的安全真的能交給冰冷的螢幕嗎？ 當我們談論智慧化管理時，究竟是在追求更好的生活品質，還是在為人力短缺與成本上升找一個看起來體面的替代方案？社區管理形式的變遷...

阿波羅電力以「綠電、軟體、儲能、AI調度」為核心，在既有長約的穩健基礎上持續布局 AI 平台。圖/阿波羅電力提供商傳媒｜記者王米恩／台中報導再生能源整合服務業者阿波羅電力（7911）18 日宣布，已與國內大型企業客戶正式簽署為期 10 年的再生能源電能購售契約（PPA），採綠電轉供搭配臺灣再生能源憑證（T-REC）模式。依契約供電規劃估算，10 年契約期間累計供電量約達 37.5 億度。此長約為公司鎖定長天期、高能見度的營收基盤，也標誌阿波羅電力正從「電力交易媒合者」...

【台北訊】端午佳節剛過，你的 LINE 視窗是否也充滿了各式各樣的粽子貼圖與問候？在剛過去的節日裡，許多人為了向親友、客戶表達關心，抱著手機重複複製、貼上訊息，甚至忙到深夜，反而犧牲了與家人相聚的珍貴時光。為了讓大眾在緊密維繫情感的同時，能將生活主權還給自己，懋琳科技於今日宣布，正式推出全新「AutoSocial 智能社交資產平台」的「公益回饋版」，承諾以「新台幣 0 元」的自由方案，幫助所有渴望情感維繫的用戶，開啟更輕鬆、更有溫度的全新人生。 「科技...

【台北訊】經營事業，其實問題從來不是沒有客戶，而是缺少一套能長期經營關係的系統！ 懋琳科技董事長張琨琳今日針對旗下新品「AutoSocial 智能社交資產平台」剖析其市場應用性，指出這套系統將是各行各業面對高昂流量成本時的「終極留客解方」。 張琨琳董事長進一步說明，AutoSocial 具有極高的產業彈性適應力，特別適合以下面臨人脈管理瓶頸的六大族群： 保險業務：用於客戶追蹤與生日關懷，維持長久溫度。 房仲人員：物件資訊定期推送，精準不打擾。 美容產業：會員...

【台北訊】在自動化工具氾濫的時代，制式化、冰冷的機器人訊息往往讓客戶反感，甚至直接拉黑。懋琳科技董事長張琨琳今日分享其獨到的商業洞察：「客戶需要的從來不是鋪天蓋地的廣告，而是真誠的關心！」懋琳科技旗下的「AutoSocial 智能社交資產平台」，便是在這個以人為本的理念下，開發出獨家的「擬真人暖心互動」系統。 許多人想關心客戶，卻總是忙到忘記，導致原本熱絡的關係逐漸變淡。張琨琳指出，AutoSocial 卓越的地方在於它兼顧了「效率」與「溫度」。系統在自...

【台北訊】「每天重複發送相同的問候或產品訊息，到底浪費了你多少大好時間？」懋琳科技董事長張琨琳一針見血地指出商務人士的日常盲點。隨著「AutoSocial 智能社交資產平台」的問世，這項耗時費力的重複性工作迎來了自動化革命。AutoSocial 內建的「智能排程助理」，正以「24小時數位分身」的姿態，改寫傳統的人脈經營模式。 張琨琳董事長透露，AutoSocial 的核心價值之一就是「幫你省時間」。透過「智能排程助理」，用戶可以提前規劃好所有的訊息內容。該系統功能強大...

人口變少，房價會跌？專家揭真相：決定房市的是「家戶數」與人口移動 M傳媒房產中心 台灣少子化、高齡化持續加劇，不少人直覺認為，人口減少後，未來買房與租房需求必然下降，房價也將跟著走弱。 不過，房市專家指出，人口與住宅市場的關係，不能只看總人口數。真正影響買房、租房與房價的關鍵，還包括家戶數、家庭規模、人口移動、就業機會及住宅供給結構。 換句話說，人口變少，不代表住房需求會立刻同步減少。 人口減少，家戶數卻可能繼續增加 房子的需...

全台待售屋衝破30萬戶創歷史新高！新建案滯銷爆量 房價下修壓力山大 M傳媒／綜合報導 中央銀行第七波信用管制實施以來，房市交易量急凍，房屋去化動能趨緩，全台待售房屋存量持續攀升。根據樂居網最新統計，加計新建案與中古屋整體市場待售量，今年5月底已達歷史新高的30萬戶。專家指出，房價下修壓力可能進一步升高。 待售量從21萬戶急速攀升至30萬戶 根據統計，上波房屋待售存量高點落在2023年5月，約27.4萬戶。隨著新青安房貸政策推出、股市起漲，房屋迅速...

房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...