房價上漲、升息效應，租金持續擴大漲幅，據主計總處統計的4月消費者物價房租指數為105.7，再創歷史新高，年增1.22％，今年以來年增率逐月加大，其中，又以南部年增1.73％增幅最明顯。 近年隨著整體不動產市場增值，租金也跟著上漲，租金指數在去年5月至7月疫情爆發期間小幅下修，但從去年8月開始逐月上揚後，一路到今年4月持續創新高，值注意的是，今年以來四個月的租金指數年增率分別為0.98％、0.98％、1.01％、1.22％，漲幅有擴大的跡象。 大家房屋企研室副理郎...

央行總裁楊金龍再度提及打炒房政策，並釋出30年房貸要限縮的風向球，此話一出，房仲業者視為打炒房的「核彈」等級措施，預估占總房貸戶約四成的30年期房貸民眾，將受到影響，且因30年房貸推出以來，擴大了四成左右的購買力，一旦限縮年限，首購族首當其衝，房市也將反轉向下硬著陸。 吉家網董事長李同榮表示，過去50年來，無論房價如何飆漲，政府都不曾對首購族開刀，若30年房貸限縮，嚴重衝擊到的就是首購市場，年輕人更買不起房。 他以1,000萬元貸款、利率1.75...

桃園最具發展性、最具國際化的活力城市，新建案價格上看5字頭 青埔是桃園最具發展性的活力城市，建商廣告訴求「出門即出國、回國出站就到家」，過去吸引國際人士、旅外華人及台商定居，近年更吸引年輕首購族，儼然成為國際城市，在公共建設到位下，青埔特區房價上揚，新建案價格上看5字頭，不少新古屋也都挑戰4字頭。 有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店東李佳樺表示，青埔特區除了擁有高鐵站、三個捷運站，也是電動車樁最多的城市，區內的美術館、書法公園、國際棒球...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫C、D分標於近日動工，斥資約306億元，徵收C1、C2、D1、D2、D3合計約828.6公頃的土地，未來規劃為產業、商業、住宅專區，同時擴建桃園國際機場第3跑道及第3航夏，打造多功能的生活圈。 交通部長王國材表示，自去年底啟動A、B標徵收工程後，今年上半年持續徵收C、D標土地，於去年動工的第3航夏，預計將於2026年完工，第3跑道則於2030年完工；王國材指出，航空城計畫全區徵收工程預計2028年完工，後續交由交通部與市政府辦理產業...

美、台股跌幅已深，且與年線負乖離大，只要美元指數不再創高或油價大漲，短線急跌也會反彈，將以季報佳、四月營收成長及受惠貶值的個股為主，貨櫃三雄、航空、跌深IC設計、ABF等，還有高殖利率族群仍具防守力。美股連續大跌，引發國際震撼，主要來自通膨壓力，聯準會近期才說沒有升息三碼以上打算，令市場放下一顆心；但隔日五年、七年、十年期公債殖利率又馬上狂漲至三％以上，雖又拉回，但是偏高的殖利率還是令股市色變。聯準會似乎也知道抑制通膨就是要拉高利率，但又...

【住展房屋網/綜合報導】台南捷運傳來捷報！交通部近日公告，提供1,500萬元的經費，優先進行南科、沙崙可行性研究，期望透過連結2個科技園區，強化產業聚集，帶動當地經濟發展。 台南市交通局長王銘德表示，捷運綠線南起藍延線BH01站，將行經高鐵橋旁至南科、以及周邊生活發展區，未來可滿足府城、南科及沙崙等3大核心生活圈，主要的交通運輸系統。 年產業破兆 綠線發展勢在必行 王銘德指出，在台南科學園區及沙崙綠能科學城產業發展下，預估可創造8.5萬千個工...

高鐵進駐青埔翻轉不夜城 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔自高鐵桃園站落腳青埔之後，隨著移居高鐵站的人越來越多，生活需求逐步增長，因此相關地段也跟著不斷被開發，各家競標業者無不前來投標，國泰最終從這些競爭者當中脫穎而出。 自國泰人壽於2012年接手高鐵桃園站前產專區招商案，豪砸2百億元打造「置地廣場桃園」，諸如美式露天Outlet華泰名品城、IKEA、COZZI Blu和逸飯店桃園館、日本橫濱八景島水族館XPark、新光影城和冠德商城等建設先後出現，大型商圈的...

第30屆中華建築金石獎甄選活動熱烈展開 做好防疫萬全準備 保護出席貴賓安全 【住展房屋網/綜合報導】台灣建築界年度盛事！有建築界奧斯卡之稱，也是台灣建築獎項第一品牌的中華建築金石獎，今年邁向第三十個周年了，以台灣品牌出發，作為台灣建築界歷史最悠久、且最具指標性的專業獎項活動，今年金石獎頒獎典禮會以高規格全力配合防疫措施，做好防疫萬全準備，落實以「健康／科技／永續」為主題。 大會依照防疫規定實施: (一)場館辦理室內、戶外活動時，其...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型23 坪新成屋保留 2+1 房的格局，主臥外規劃書房與儲物間滿足實用機能，還規劃中島吧台讓屋主第一次買房就能享受理想生活。對於第一次買房的屋主，設計師建議保留建商標配的衛浴和廚具，以及原始房格局，但在開放式廚房增加一座中島，不僅擴充料理檯面，也能作為用餐吧台，下班回家疲憊時也能替自己倒杯紅酒、沖杯咖啡。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...