近年台商回流，高級住宅市場出租居住需求提升，2022年豪宅租金排行除了老牌豪宅也有新面孔加入，老牌豪宅「帝寶」月租金高達46萬元最高，「文華苑」租金45萬元居次，去年首次有租金揭露的新豪宅「華固名鑄」，則分別有35萬、30萬的租案。 根據實價登錄顯示，去年豪宅租金總價排行前十名，月租金總價均逾25萬元，其中去年9月「帝寶」4樓以月租金46萬元出租，成為豪宅租金王，包括「台北信義」、「華固名鑄」、「國美國家美術館」也都有30萬以上的出租案，天母「溪堤館...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近期房市冷到不行，但租金卻是漲翻天，根據主計總處最新統計，2023年開春1月份消費者物價房租類指數103.04，連18個月走揚，再創歷史新高。而且1月全國房租年增率高達2.44%，除了是連7個月年增幅都超過2%外，更是1996年7月以來單月最大年增幅，目前全國租金漲勢有持續擴大的趨勢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 對此，筆者認為，雖然近期房價漲速放緩...

一名女網友表示，跟男友穩定交往多年，雙方對於結婚有共識，最近卻因男友家人提議想置產買房，並希望她一同分擔，而原PO對此非常反彈，並因此大吵一架。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有女網友在《Dcard》發文提及，跟男友有共組家庭想法，夢想擁有屬於自己的房子，但男友家人長期「以租代買」，近期卻有想置產買房的打算，而男友希望原PO一同分擔房貸和頭期款。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉200點 護...

有民眾在台北信義安和站租間雅房，一坪大的空間，只能放床鋪加上書桌，甚至沒有窗戶，結果月租金繳7000元，這價位讓民眾無法接受。但確實這一年來租金不斷上漲，房仲表示，從市場上來看仍然供不應求，因此還會繼續漲。 房仲人員（2018）：「這間房間我們的優點，就是我們窗戶非常大片。」 租屋看房很多得注意，除了內部裝潢、設備，空氣有沒有流通，都是民眾最後下手關鍵。但這一種一張床加上一張書桌，不只能走的空間很狹小，更看不到任何置物空間，猜猜這要價多少，...

現代人買房不易，房價漲勢不斷，許多年輕人以租代買，只求找到一個離公司近，房租又合理的地段來生活。而現階段若想在都會區，用千萬買到小宅也越加不易。 近日，就有網友於《PTT》發文詢問，在高房價世代，對於目前8年級生，是否已難靠自己力量買房，而等著繼承父母房產的人究竟多不多呢，而引發大批網友討論。而該名網友提及，某日午餐時，看到公司同事穿著趴哩趴哩（意指行頭豪華貴氣），看來花不少錢於治裝費，進而向他詢問，「有在存錢買房嗎？」同事飯整個噴出...

通膨加上高房價，很多年輕人說感覺買房的壓力越來越大，「房仲公會」提出建言，可提供「3高1低」策略，就是補助購屋族9成貸款、期限拉長到40年，這招有用嗎？引發民眾熱烈討論，還有低利率補助，但也有人點出這方案可行性較低，甚至現在還出現了以租代買的現象，讓租金未來還會持續上漲。   房仲vs.看房民眾：「您好，這邊請。」 好羨慕看房人生，這恐怕是很多人的心聲，房價高居不下，讓年輕人想成為有殼一族，難上加難，不動產產業就提出三高一低方案，加強...

房價越來越貴，有人質疑，租屋也能滿足居住需求，為何買房成為「剛性需求」？有網友半開玩笑表示「準岳母」是關鍵人物：「準岳母堅持要未來女婿有房，不就有剛性需求了？」 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 租屋一樣能生活 為何買房成剛需？ 所謂的「剛性需求」是經濟學中的名詞，是指在供需關係中，即使價格可能有波動，但因為消費者本身有明確自用需求，因此價格不會成為決定是否購買的關鍵要素，簡單來說，類似於「必需品」。買房...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...

租屋族欲哭無淚！最新統計資料今年10月租金指數再創歷史新高，且下半年的年增率維持每月皆破2%的幅度，成長神速。專家指出，在通膨壓力下，很難看到租金回檔，租屋族若想解套，只能透過分租或選擇較遠的地方了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房租指數一路上揚 年增率逾2% 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，年增率達2.02%，再創歷史新高。且近10年房租指數一路上揚，成長幅...

豪宅不僅價格高，月租金同樣驚人，依據實價最新資料，今年截至4月總租金最高的住宅為位於台北市信義區的「台北信義」，月租金總額38萬8,500元，平均單坪租金2,432元，而總租金最高前五名都在22萬元以上。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年不少豪宅租賃交易，去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃，儘管每月租金超越小資族年薪，仍有不少財力雄厚，但在資金運用上希望更具彈性的租客有需求，且市場上豪宅出租的釋出不多，故豪宅租金水平相對穩定。 今年總租金...