電費問題經常成為房東和房客間的爭議點，有房東稱，分租房間但未設獨立電表，未料其中一名房客大肆用電，甚至害屋子跳電，讓他很崩潰。網友們則勸「獨立電表的錢不能省」。 一名網友在臉書社團「匿名公社」發文，苦惱稱自己將房子隔成4個間房間獨立出租，但出租前沒有另外牽電表，無法跟用電量多的房客另外收電費。沒想到，其中一名租客似乎發現了這個漏洞，開始肆無忌憚的大量用電，觀察到該名房客每次都把洗好的衣服拿回房間晾，冷氣和電風扇幾乎24小時無間段運轉無...

生活機能完善，更有航空等產業買盤支撐，且房價在桃園算親民 桃園市長張善政提出「桃園新矽谷，亞洲智慧新都」的願景，將桃園的產業潛力和航空的優勢結合，打造為創新的宜居城市。鄰近國道1號南崁交流道的南崁地區房市，由於交通便捷、生活機能完善，不僅有航空等產業的買盤支撐，更是「北客桃移」的首站。 永慶不動產桃園南崁台茂加盟店副總劉怡表示，桃園人口將突破230萬，平均以每年約2萬人的速度增加中，以目前發展態勢，除了航空城計畫，桃園還有捷運軌道三...

打炒房讓投資客轉移陣地？根據《591實價登錄》統計近兩年全台成屋社區Q1成交狀況，結果顯示房價漲幅最多的社區位在桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」，漲幅36%；其次則是位於新北淡水「巧克力花園」，房價短短一年增加7萬，漲幅達35.4%；第三名則是位於桃園市桃園區的「豐田大郡」，房價更從2字頭跳漲至3字頭，證明即便升息、打炒房等多重利空壟罩，只要產品對了，房價照樣能起飛。 對此，591房屋交易網分析，隨著預售屋禁止換約轉售，部分投資客轉進低總價且具備收租報酬...

老舊公寓是不少租屋族的首選，因為租金相對便宜成了小資族的最愛，但其中可能也暗藏了一些安全性的疑慮。日前，一名女網友表示，最近想要換租屋處，好不容易找到一間不錯的公寓式物件，卻發現該物件沒有大門，讓她相當猶豫是否該承租，貼文曝光後掀起討論。 一名女網友在Dcard發文透露，自己最近有打算換租屋處，找到了一間內部採光、裝潢都很滿意的空間，但發現唯一的問題是樓下沒有安裝大門，在居家安全上讓她相當有疑慮，並直呼「這樣等於就只有自家的大門，和自己...

國內西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場，已經迎來後疫情的觀光回流商機。 內需復甦 國際旅客回流 實價資料顯示，南西商圈的指標店面，月租85萬元，由精品業者每坪萬元高價承租，西門町徒步區的整棟店面，也有新的租客進駐，北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租，反映企業也看好這波觀光商機。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第四季開始大概就嗅到觀光復甦的跡象，只是初期都還是小型的店家進駐，指...

Array 文／梁博超 台北市的三大商圈：西門町商圈、中山商圈與東區，近期皆看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場似乎已迎來後疫情的觀光回流商機。根據實價登錄資料顯示，南西商圈的指標店面，月租85萬元，由精品業者以每坪萬元的高價承租；西門町徒步區的整棟店面，也有新的租客進駐。北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租，也反映企業看好這波觀光商機。 內需復甦+國際旅客回流，有精品業者以每坪萬元的高價承租南西商圈的指標店面。(資料照片) ...

租屋族難免有手頭緊湊的時刻，近期有民眾吐苦水，自稱遲繳租金不到10天，卻被要求搬家而且直接斷電；律師提醒，房東有權催繳租金，但透過斷電等激烈手法，涉及刑事責任反而得不償失，更好的做法是簽約時設定擔保人，遇到惡意欠租才有機會求償，反之租客遇到斷電等激進手法，也可蒐證並且捍衛自身權益。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱房租遲繳不到10天，直接被房東斷電，還被要求搬家，想找對方溝通卻被拒絕，為此感到不知所措。根據原PO說法，房東曾經打電話...

租約還沒到期，房客要提前解約，通常會被房東扣一筆押金。一名房東則透露，自己遇到房客臨時退租，對方也很阿莎力的認賠一個月房租，不過他最後卻因為一通電話，決定將押金全數退回，讓房客感動到痛哭流涕。 該名房東在Dcard透露，當初簽了一年租約，女房客卻未住滿一年就要搬走，按照先前租約條件，需扣掉一個月的押金，也就是1萬8000元，而對方也欣然同意，並未討價還價。 由於雙方是透過線上簽約，直到對方搬走後，他才前往檢查，並順手打給對方，關心突然搬走的...

交屋時要注意各種細節，有名買家著急發問，買房後快到了交屋日，但前屋主的租客卻未將戶籍遷出，是否會影響交屋？但過來人教了解方，可直接找戶政單位強制遷出，不用擔心。 租屋者可將戶口遷入，但萬一房屋賣出後，前租客的戶籍仍遲遲不遷出該怎麼處理？近日，有網友在網路社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己買下某房子，再過兩天就要交屋了，但前屋主的租客戶籍卻仍在裡面，還沒有遷出，找上該租客商量，對方只說還需要一到兩週才能處理，但眼看交屋在即，...

到底要怎麼遠離吸血親戚？一名女網友感嘆，一家人長期以來，都飽受大伯一家欺負、吃豆腐，為了維持和諧，除了隱忍，也只能盡量避不見面，沒想到對方卻越來越過分，不僅討錢整修房子，還想直接寄生。 女網友在Dcard表示，爺爺非常疼大伯，也將房子留給大伯一家子住，而自己小時候家裡不富裕，一度落魄到房東趕走，只能到大伯家借住，沒想到不過幾天就被趕走，讓她嘗盡人情冷暖，幸好爸媽做生意一路打拚，如今經濟能力大幅提升，還蓋了屬於自己的房子。 大伯看見她家逐...