所謂的閏月就等於一個月過兩次的意思，通常三年會遇到一次閏月，而每次閏的月份也不一樣。在大陸，有房東便以閏月這個理由，要求租客多付一個月的房租，這讓房客又好氣又好笑，但這位房客的神回覆，讓房東立馬打退堂鼓，說算了。 根據《四川觀察》報導，房客謝小姐與房東當時簽下的合約是5月31日，才需要繳交房租，但在近日房東卻以最近需要錢，要求房客先繳房租外，更說現在遇到閏月所以要多繳一個月的房租7000元，而房客聽到並非大聲找他理論，而是好好地跟他說當時的...

Array 文／梁博超 電價調漲4月正式上路，但租屋族因電價不透明、法規不完備等受到影響。立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會，認為合理透明的電價是基本人權，但對房客而言，用電資訊相對不透明。同時提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。 立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。(圖/立法委員郭國...

捷運忠孝復興站、SOGO忠孝館旁的「頂呱呱」，自2016年底開業至今，卻驚見房東開價月租金48萬元，似乎是想替店面尋找下一個租客，而頂呱呱集團也對此做出回應。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 頂呱呱忠孝復興店面 開價48萬招租 位於復興南路一段的「頂呱呱」店面，包含一樓與地下一樓，分別有35.49坪、30.73坪，共約66.22坪，在租屋網上以每月48萬元的價格招租，主打鄰近忠孝復興捷運站，為東區最繁華路段，...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

不少人夢寐以求能當上「包租公」，享受躺平收租的生活，不過，近日卻有一名男網友表示，當房東其實很辛苦，並指出錢少就算了，還要處理一堆房客大小事，而且隨著政府的政策改變，加上兩岸之間的分歧衝突，恐導致之後資產貶值大幅縮水，讓他不禁直呼「當房東好難，命運都握在別人手上」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己從大學畢業至今都在當房東，每月收入約9萬多，在他看來並...

不動產投資信託基金（REITs）新光1號18年前成立，當時規模113億元，如今將清算下市，將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，包含最高開價逾114億元的天母地王「新光天母傑仕堡」大樓，以及投報率近5%的台南新光三越百貨大樓等，業者指出，整體詢問度高，依商辦、百貨及可再開發程度不同，吸引開發商、壽險業或自用型企業主詢問。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新光1號於2005年發行，基金規模為113億元，擁有...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 若希望房子能賣個好價錢，就算沒有精緻高檔的裝潢加持，至少也該簡單粉刷或打掃乾淨，因為第一印象很重要，這是多數人都有的共識。同樣的，不管你是買方、賣方或租客，想要順利成交，穿著有時候也很重要。不過，房仲如果從客戶衣著判斷錯誤，也可能因此錯失生意。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 穿著很重要 但人不可貌相 某間房子出租中，房子所屬社區...

隨著社會大眾生活觀念的轉變，「單身經濟」持續升溫，小而精的小坪數住宅逐漸受到市場熱議。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市高價小宅的交易量高達388件，是有統計數據以來的歷史新高，且與2019年的120件相比，短短3年時間就大增268件，成長幅度超過兩倍，呈現井噴式增長。此外，進一步觀察2022年台北市各行政區高價小宅交易量還可以發現，目前以大安區的高價小宅交易最為熱絡，交易件數為178件、佔全市高價小宅交易總量的46%左右，其後分別是中正區...

屋主透露，跟老婆於15年前相識，交往多年總算於去年底登記，而成家是許多人一生追求的夢想，能在這夢想上再增添幸福風味的，就是我們總算有了一個，回家可以愜意且慵懶的房子了。今天是我們認識滿16年，交往和登記都是在1/1號，所以選在結婚紀念日這天，開箱我們已完工五個月的新家。   屋主向《EBC地產王》透露，身為一個「北漂仔」，在不熟悉的環境看房有總有諸多不便，物價比起南部更是高上許多，沒有交通工具，預約了建案賞屋更是得折騰一番才能抵達。他表示，...

我國自2020年開始連續3年人口負成長，依據內政部人口遷入、遷出統計資料，各縣市人口流失問題嚴重，台北市因此少了一位副市長，不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市，六都中，桃園市及台中市都正成長，六都以外縣市遷入人口正成長的前三名分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣，其中苗栗縣雖然正成長人數不多，但長年陷於人口老化問題，遷入人口正向發展成為意外亮點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研...