民眾租房子投訴房東卻強扣他的押金！台南一名黃先生租屋後，打掃乾淨準備要退屋，交還給房東。但黃先生指控房東刻意刁難，要求他將房子原有的髒汙與裂痕，都必須處理復原，還稱他沒有做好退屋的清潔，要找人粉刷牆壁。因此扣了他一萬多元押金。這種退租押金糾紛經常發生，消保官則是建議租約最好寫清楚再公證。 透天民宅，裡頭是一間間出租套房，台南一位黃先生去年三月與房東租屋入住，指控退租點交時遭到房東刁難。 投訴人黃先生：「他說房間的牆面有三面有髒汙，...

台北信義區的永吉路靠近捷運永春站一帶，機能成熟向來吸引租屋族，最近卻有某套房掀起話題，2坪左右的空間要求月租金7500元，宛如頂樓加蓋僅規劃廁所和擺放床墊就想招租，還強調適合低物慾者，奇葩風格遭網友揶揄「根本是監獄」；不過專家認為，這類小套房在當地很常見，條件相仿的雅房租金至少9000元，套房要價更是動輒超過1萬元，反觀物件低於市價仍可吸引不忌諱屋況或小資客群。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房...

想要跟別人一起分租房子，眼睛要睜大，小心陷阱多！一名男網友和4名朋友一起分租一間套房，作為主要簽約人的他，沒有誠實告知朋友真實房租金額，也沒有讓他們看合約，而是直接將租金「除以4」，讓4個人幫他付房租長達2年，自己一毛錢都不用出。如今新年度室友要求一起簽約，當事人po文求救，引發網友砲轟。 房仲vs.租客：「它的採光非常的好。」 拉開窗簾，陽光透進房間，房仲認真和租客介紹房間格局，房價越來越貴，不想當房奴，不少人會選擇合租房子，但是恐怕也有...

民眾買房時最怕遇到的不外乎房屋漏水、吵鬧鄰居問題等，導致日常生活品質受到影響，近日，一名網友透露，當初在買房時，跟建商再三確認購屋者素質，建商也掛保證「會特別篩選買家跟租客，請大家安心」，不料才過不到2個月，近竟出現大批外籍移工，讓她瞬間傻眼崩潰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商保證嚴選買家 交屋發現大量移工 該名網友在臉書社團《買房知識家》表示，去年年底在宜蘭五結買了間電梯華...

隨國際觀光開放與國內疫情穩定，政府近日恢復港澳自由行，受疫情嚴重衝擊的觀光商圈，可望迎來新一波商機，近期店面市場詢問度明顯增加，西門町空置的店面也陸續有新的承租方進入，正在趕工裝修當中。根據捷運站每日進出人次統計，西門町今年1月平均每日出站人數為5.76萬元，已經較去年同期的每日4.6萬人明顯復甦，漸接近2021年1月的平均每日5.9萬人的水準，但距離2020年1月每日平均7.5萬人仍有段差距。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波西門町的景氣榮景...

去年10月國門開放，觀光業復甦，過去被視為燙手山芋的旅館類不動產曙光乍現，換手交易大增，過往旅館交易多屬經營權移轉，不過近年旅館類不動產交易，型態包括投資收租型法人以租定收租為前提購買、建商取得作為都更開發原料，也有為旅館經營者自己取得資產。 旅宿業者加碼取得資產，除了沃客商旅外，如原本向地主租地自建飯店經營的「台中商旅」，去年11月斥資13.25億元把土地買下。 去年也有不少大型飯店不動產交易，由新買主接手，去年雲朗觀光旗下的「桃園翰品酒店...

前陣子藝人隋棠和鄰居因噪音問題鬧得沸沸揚揚，也讓大樓居住安寧再度引起討論，作家黃大米則在臉書表示，有位粉絲先前也遇到類似問題，最後因為受不了樓上租客吵鬧、屢勸不改，乾脆使出「鈔能力」，直接霸氣買下房子，把對方趕走。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名粉絲透露，自家經營自助餐店，一家人為了此非常忙碌，因此睡眠對他們來說非常重要，不過某一天，樓上搬來一對夫妻和2個孩子，便不時會傳出跑...

高雄鼓山區超級豪宅底下，4個店面被包裹賣出，價格高達7點3億元，再創高雄「實價史上」最貴大樓店面成交單價。   高雄這間超級豪宅底下四間店面被包裹賣出，價格7.3億元，而這個價錢創下高雄實價史上大樓店面單價最高紀錄。 鼓山區這4間店面每間成交單價都突破百萬，最貴單價達138萬，震驚市場，和這棟大樓另一面店面，2018年底時，由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億一次全包，當時交易最高成交單價是110，時隔4年，如今每坪單價漲幅達25％，精華店面吸...

農16京城天贊一樓每坪破百萬 創高雄最貴大樓店面成交單價 根據內政部實價登錄資料揭露，位於高雄農16特區的「京城天贊」（原名KING PARK），2022年10月，由高雄一間在地企業，以總價約7.3億元，一次打包一樓4間店面，而4筆成交單價均突破百萬元，單筆最高成交單價達138萬元，創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價。 據了解，該棟豪宅社區另一側的4間店面，在2018年底時，同樣由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億元一次全包，該筆交易最高成交單價為110萬...

房東是超級媽寶！一名妹子在外租屋，簽約時就和房東談妥，非人為毀損的修繕皆由房東負責，包含更換燈管等消耗品，不過他們實際入住後，房東卻一直擺爛，讓她忍不住大罵對方，沒想到意外惹怒房東的媽媽。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「聽過許多媽寶，但沒想到租屋界居然也有巨人媽寶！」該名女網友在臉書「匿名2公社」表示，當初參觀租屋處時，是由房東媽媽帶看，第二次簽約時，年約30歲的屋主才現身，媽媽...