台北市推「友善屋源」標示 打造租屋市場新文化 台北市政府8月4日正式推出「友善屋源」標示，由市長蔣萬安親自宣布啟動這項創新政策。這項措施號召房東、仲介業者及租屋平台共同響應「五個歡迎」原則，包括歡迎長者、學生、青年、設籍及租金補貼申請者，旨在解決租屋市場長期存在的歧視問題。未來租屋族只要認明這個標示，就能快速辨識友善房東，讓找房過程更有效率且安心。   根據統計，儘管台北市在《經濟學人》2024年全球宜居城市排名中名列第66位，但許多特...

北市大學生租屋壓力大公開！北醫周邊套房月租2.3萬居冠 隨著大學放榜季到來，台北市數萬名大學新生正面臨嚴峻的租屋挑戰。台北市政府地政局最新發布的「大專院校租金地圖」揭露驚人數據，台北醫學大學周邊套房月租中位數高達2.3萬元，相當於學生需打工121小時才能負擔，凸顯北市大學生「租屋難」的現實困境。這份首次運用GIS環域分析技術製作的租金地圖，詳細統計31所大專院校周邊1公里內的租賃行情，讓學生與家長能掌握真實租金水平，避免成為租屋市場的待宰羔...

信義區3萬套房逼哭上班族 北投『2萬有找』成小資最後避難所 台北市作為台灣政經核心，龐大的就業人口持續推升租屋市場需求。最新統計顯示，台北市各行政區租金呈現明顯落差，信義區以平均月租金31,016元高居榜首，大同區緊隨其後達29,164元，而北投、文山等外圍區域則維持在2萬元以下的親民水準，形成鮮明的租金階梯。   核心商圈租金居高不下 信義區穩坐「租金王」寶座，主要得益於信義計畫區的金融商圈、百貨聚落與豪宅群聚效應。該區不僅擁有板南線與淡水...

房東注意！超收電費恐被認定「變相漲租」 國稅局籲如實申報 高雄國稅局近日針對租賃市場常見的電費分攤問題發布重要提醒，指出房東若向房客收取的電費補貼金額明顯超出合理範圍，將可能被稅務機關認定為「變相租金」，需全數併入租賃所得課稅。這項提醒直指租屋市場長期存在的收費模糊地帶，勢必影響廣大房東的報稅方式。   合理分攤與變相漲租 一線之隔 國稅局說明，根據《所得稅法》規定，租賃所得計算應包含租金及其他實質屬於租用代價的費用。以實例來說...

文／住展雜誌 為因應租賃市場法規更新及實務需求，新竹市政府近日推出全新改版的《租賃住宅市場發展及管理條例一本通》手冊，整合最新法令、電費計算方式、法律諮詢資源等資訊，協助民眾建立租屋法治觀念，提升市場透明度與交易安全。新版手冊已於市府地政處開放索取，並提供電子版下載，期望讓房東、房客與業者「一書在手，租屋無憂」。 根據統計，截至今（2025）年，新竹市合法登記的租賃住宅服務業者已達46家，與新竹縣並列為全台非六都縣市之最，顯示大新竹...

根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在加重。 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增率僅 1.37%，創 51 個月新低，但房租年增率已經連續 23 個月超過 2%。這意味著，即便物價漲勢趨緩，租屋成本仍持續升高。 專家：補貼恐成助漲推手 房東調漲租金的原因包括房屋稅、囤房稅上升，以及央行升息導...

【台灣租金指數創新高 居住成本壓力持續攀升】  主計處最新數據顯示，2025年7月住宅租金指數攀升至108.98，年增率達2.33%，連續六個月維持在108以上，創下歷史新高。與此同時，住宅維修指數也飆升至114.46，年增1.28%，同樣刷新紀錄。儘管央行祭出第七波信用管制後房價略有回檔，但租金卻逆勢上漲，顯示民眾的居住負擔並未減輕。    房價下跌、租金反漲的市場矛盾  根據國泰房地產指數，2025年第二季全台七都預售屋可能成交價為每坪57.77萬元，季減0.25%，...

房租失控暴漲真相！補貼反被房東吃掉 專家揭『3大吸血黑幕』. 近年來台灣租屋市場正面臨前所未有的上漲壓力。根據最新統計數據顯示，自2020年全球貨幣寬鬆政策實施以來，台灣房租指數已連續三年維持2%以上的年增率，2024年更攀升至2.2%-2.6%的區間。這波租金上漲潮背後，實則隱藏著複雜的市場機制與政策交互作用。   貨幣政策點燃上漲引信 正心不動產估價師聯合事務所分析指出，這波租金上漲的起點可追溯至2020年新冠疫情爆發後，各國央行實施的量化寬鬆政策...

租到海砂屋直接解約免賠！律師曝『3大問題屋破解術』 凶宅條款這樣寫才有效 租屋市場糾紛頻傳，從海砂屋、輻射屋到凶宅甚至「鬼屋」，租客該如何保障自身權益？崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠律師指出，現行法律其實對租屋族有相當保障，關鍵在於了解自身權利並善用契約條款，才能在遇到問題屋時有效自保。   曹筱筠律師分析，不同類型的問題屋在法律上有不同處理方式。最明確的是海砂屋和輻射屋這類結構性瑕疵，根據《民法》第424條及內政部租賃契約規範，因涉...

解答6大租補疑問，補貼申請不再卡關 高雄一名租客申請租金補貼，卻被房東以「房租要加5000元」為由強制漲價，還嗆聲不搬就解約。這起報復式漲租的新聞事件，近期在社群引發討論，也揭露租補制度上路多年，制度雖在，心理與現場協作機制卻未必跟得上。 文／朱福山 政府自2022年推動「300億元租金補貼專案」，補助名額放寬至75萬戶，採隨到隨辦機制，並延長至2026年。然而根據中央研究院調查，實際申請率卻僅約17％，未申請者中有26.9％擔心因申請補貼導致房租...