租屋族有感！2025‐2026 年重要租屋政策一次看懂 【M傳媒房產中心】 這幾年租屋族最大感受的一件事就是：政府不只盯房價，也開始真正「照顧租屋人的生活」。 從租金補貼擴大、租屋權益保障，到社會住宅新政策上路，2025 年到 2026 年的租屋政策能實打實減輕租屋壓力。 以下整理出最讓民眾有感的幾大政策重點 1. 租金補貼大升級：75 萬戶受惠 政府自 2022 年起推動的 「中央擴大租金補貼專案」2025 年持續發放，而且補貼戶數從原本約 50 萬戶提升到 75 萬戶，並...

住宅法修正上路　新北板橋江翠社宅首案婚育宅比例達20% 【M傳媒房產中心/新北訊】 住宅法部分條文修正已通過，明定社會住宅至少提供20%單位給新婚或育有未成年子女的家庭。新北市長侯友宜昨（日期）視察板橋江翠社宅，該案今年中招租、年底即可入住，保留至少40%給弱勢族群、20%給婚育家庭，是修法後新北適用的第一個婚育宅專案。 雙北市府表示，若社宅住戶有孩子就學需求，可將租期延長至12年。新北市城鄉局住宅發展科長江怡瑩指出，租期延長保障子女就學穩定...

租屋補助一發，房租就跟著漲？為什麼政府發錢，總像在幫業者「加薪」？ 【M傳媒房產中心】 「為什麼每次政府補助什麼，那個東西就會漲價？」 這句來自市井小民的直覺抱怨，幾乎說中了多數人的共同經驗。無論是租屋補助、旅遊補貼，還是過去家電節能補助，政府美意一出手，市場價格卻像裝了彈簧，立刻往上跳。補貼沒讓民眾輕鬆，反而像替業者「調薪」。這究竟是錯覺，還是背後真的有一套殘酷的經濟邏輯？ 補貼為什麼反而推高價格？ 關鍵在「供需結構」。當政...

《租賃專法》修正延宕，數百萬租屋族焦慮：三年保障到底還要等多久？ 【M傳媒房產中心】 「租約又要到期了，房東說不續租，只給我一個月找房子，怎麼辦？」這種焦慮，是數百萬台灣租屋族的日常。內政部於 2025 年 9 月通過《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）修正草案，承諾保障租客最少三年租期、限制續約租金漲幅，並禁止房東阻撓申請租屋補助。然而，草案至今仍在行政院與立法院間徘徊，尚未正式施行，讓不少民眾直呼「這是不是一張空頭支票？」 三...

租屋補助上路，房東坐地起價？受害租客怒批「太無語了！」 【M傳媒房產中心】 近年來，政府推出租屋補助政策，原本希望幫助弱勢租客減輕租金負擔，然而在實際市場中，卻出現不少令人質疑的現象。最近一位網友在社群上抱怨，他在看房時本來可以議價，結果房東態度突然硬化，與租補政策直接扯上關係，引發網友熱議。 原本可以議價的房子，因補助突然變天 網友表示，事情起於今年 4 月。他看上一間房子，原價 1 萬 7 千元，房東手上還有幾間同款房型長期空置。最...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。近期「租屋補助追回」社群上的熱門討論話題，許多租屋族在領取了「300億中央擴大租金補貼」長達半年、甚至一年後，突然收到政府寄來的行政處分書，告知因「資格不符」，要求全數繳回已領取的補貼款項。這筆金額往往高達數萬甚至十幾萬元，對於本就需要補貼的租屋族來說，無疑是晴天霹靂。為什麼當初審核通過了，現在卻要討回去？是政府系統出錯，還是房東...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

租屋補助被追回！三年錢瞬間化空　網怒批「政府幫房東賺錢」| M傳媒 【M傳媒房產中心】 年關將近，高雄、台北等地不少租屋族收到政府公文，被要求追回已領取多達三年的租屋補助款，金額從三萬元到五萬元不等，讓民眾氣炸。社群平台上，不少人貼出公文，指出補助遭撤銷的原因，是承租建物不符合「住家用稅率」，或登記用途不合規定，讓原本以為安心的補助瞬間成為負擔。 這波追繳潮源自「三百億中央擴大租屋專案計畫」，規定租賃建物必須依房屋稅單按住家用課徵...

2026新制一次看！勞動、育兒、租屋、稅制到國旅，全家都受影響  【M媒體整理報導】 邁入2026年，多項與民眾生活息息相關的新制正式上路，從最低工資調漲、病假保障、育嬰留停彈性化，到租屋補助加碼、囤房稅2.0、駕照與考照制度升級，甚至國旅優惠也加碼，影響族群橫跨上班族、年輕家庭、租屋族與長輩族群。 勞工與育兒：薪資、假期更有保障 最低工資調升：月薪從28,590元調至29,500元，時薪196元，約300萬勞工受惠。勞保、勞退與職災保險投保級距同步調整。 ...

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...