【住展房屋網/綜合報導】日前內政部公布今年首季住宅價格指數，台南市2020年第1季去年同期上漲5.59%，漲幅為六都最高，讓外界質疑台南房市有過度炒作之嫌；對此南市財稅局表示，因台南比較基期均價較低，成長空間大，且近年南科發展所帶來的就業潮，也推升了台南整體房市熱度，致使住宅價格指數大幅上漲。 因應房價租金皆上漲的大環境，台南市長黃偉哲表示，為降低青年及弱勢族群負擔，將積極興辦只租不賣的青年公宅，除以公辦都更回饋取得約855戶...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部不動產資訊平台統計，今年第1季台南市的房價所得比為7.28，低於全國平均8.62，為六都最低，南市的房價負擔能力，尚為可合理負擔範圍。依財政部財政資訊中心統計資料顯示，台南市近5年首購族增加72,207戶，成長12.1%，為6都最高。近年台南推動宜居城市及各項投資建設，進而增加住宅需求，帶動南市房地產穩定發展。 台南市財稅局指出近年來推動市地重劃、區段徵收，為因應社會、經濟發展的需求，透過公共設施的改善...

告別大學四年，緊接著煩惱找工作，都說北部工作機會多、待遇高，但北漂打拼前要先有個棲身之所，學生租屋和一般租屋不同，光租金就相差將近1倍，想要挑個合理的房間，不妨先參考這些重點： 01｜車站越近 房租越貴雙北捷運便捷，建議找房可以近捷運位置為目標，捷運站步行 5-10 分鐘是不錯的地點，若有 Ubike 或機車，車程 5 分鐘內也是不錯的選擇，搭乘捷運到工作地點 20 分鐘內抵達，都是能夠考慮的租房物件。02｜新北優先 北市次之北市商辦匯集，同樣近捷運站，北...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台於日前彙整台北市近3年市中心、市郊區網路待租套房租金變化，今年5月全台北市套房每坪每月租金開價為1,688元，其中市中心每坪月租金達1,836元，市郊區每坪月租金則是1,501元。在市中心租1間面積10坪的套房，每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%。 除了月租金驚人，北市租屋市場也有「蟻居化」趨勢，坪數小、租金較低的「蟻居房」物件愈來愈多，根據屋比統計資料，近3年台北市3坪以下「蟻居房」待租量逐年增加，目前3坪以下網路...

【住展房屋網/綜合報導】租賃專法上路將滿1年，屋比房屋比價平台於日前進行網路待租物件統計，台北市住宅租金開價每坪1,564元，近1年漲幅2.1％；新北市住宅租金每坪989元，近1年租金漲幅3.9％；其餘4都租金漲幅約在1.5～2％間，儘管近1年漲幅不如雙北明顯，但也都較專法上路前的漲幅高。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，「供需」和「政策」2個因素影響著租金走勢，租屋市場長年供需不對稱，加上大台北房價所得比居高不下，不僅帶動都會區租金上揚，過去屬於黑市的租屋...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府補貼單身民眾房屋租金，限制年滿40歲才可申請，造成20到40歲單身青年無法申請，為鼓勵青年到桃園定居，桃園市自329青年節，開辦20至40歲單身青年租金補貼，提供五百個名額，每月補助2000元，現在又一波加碼，青年最高可補助4000元，補貼戶數也不設限。 內政部營建署表示，中央補貼40歲以上單身者租屋，金額上限依各地租金行情不同，如北市5000元、高雄3200元、桃園4000元；桃園市府補助40歲以下單身青年，用的是地方政府的自有財源...

【住展房屋網/綜合報導】為照顧更多弱勢安居、減輕租屋負擔，桃園市政府本年度配合中央核定8,000戶額度編列1億1,520萬的預算，讓桃園市符合中央補貼標準的家庭，全部都可獲得政府每月最高房租補貼4,000元。今年租金補貼申請戶數為9,973戶，符合資格共有8,971戶。 桃園市長鄭文燦表示，原核定戶數為8000戶，超出核定戶數971戶部份，已向中央爭取全額滿足，若中央未能滿足，桃市府也承諾要另覓經費，讓所有符合資格的申請戶均可以獲得租金補貼。 鄭文燦表示，106年度...

【住展房屋網/綜合報導】日前中和發生奪去9條人命的民宅大火，不僅燒出政府管控違建失能的問題，更燒出租屋黑市的大漏洞！為杜絕憾事再次發生，巢運與立委江永昌、吳玉琴等人聯名召開記者會，盼政府能在下周二立院三讀通過《租賃住宅市場發展條例》之前，正視我國租屋安全問題。 我國租賃問題一籮筐，除了長期縱容地下化逃漏稅外，許多屋主為彌補投報率不足（台北市僅為1.57％），利用政府寬縱，藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本，對最基本的租屋安全與...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協商六都進行包租代管計畫，預計今年度將達到1萬戶，北市的目標是2,200戶。北市包租代管計畫將於明年1/1日正式開跑，已徵選出財團法人崔媽媽基金會、永勝租屋、兆基顧問、華康房仲等4家業者辦理，政府也會提供房客分級租屋補貼。 柯文哲表示，北市府在擴大興建公宅前，發現一個北市3個月沒人住的空屋約有6.47萬戶，1年都沒人住的空屋約有3.5萬戶，因此應該思考如何讓這3.5萬戶空屋釋出再看缺額建公宅。 柯文哲表示，第一階段先用「愛...

【住展房屋網/綜合報導】北市府每年都發放租屋補助，以減輕民眾負擔。但日前有民眾向議員王鴻薇投訴，自己的自用住家遭人不法盜用，以偽造的租屋契約來詐領租房補貼。都發局的審核機制明顯有漏洞。 王鴻薇表示，2011年至今，都發局共有1482件溢領及詐領案件，其中591件未追討回來，比例達4成，造成市庫損失842萬多元。且明年北市府還要加碼3.2億補貼。 沈性民眾向王鴻薇指出，房屋明明是自住用，卻被通知有租屋事實須補稅，須補繳2.7萬稅額，經查才發現房屋被申請租...