文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發得突然，重創全台民生經濟，除房市交易量大減，租屋市場也受創嚴重。據媒體報導，大台北租屋市場近期出現大量訴求降租地物件，除住宅、店面推出防疫期間降租優惠外，更有物件祭出「首月免租金」、「免費送安心防疫險」，甚至有房東推出醫護警消人員免租金半年的訴求。 此波疫情對租屋市場的衝擊當中，雙北市又以萬華、板橋、中和、永和等疫情重災區尤為嚴重，據報導，上述行政區原本多為租屋的熱門區段。然受到...

【住展房屋網/綜合報導】台北市瑞光社會住宅19日以線上直播方式完成抽籤，並於20日將抽籤結果公布於台北市政府都市發展局的官方網站https://www.udd.gov.taipei/rent/5unzi5w/rent-draw-lots/110-sm9s，供申請人查詢。北市都發局表示，本次瑞光社宅招租，總共收到5,601件申請，整體中籤率約為6.9%。 北市都發局後續將會依照抽籤結果進行實質審查，並依序通知合格者進行看屋、選屋作業。都發局提醒，若民眾於申請時未備齊相關文件，請在接獲補件通知...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為落實「安心住宅計畫」，加速達成8萬戶包租代管計畫目標，擴大租屋協助，已於1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管的整合方案，吸引更多房東房客加入包租代管計畫，同時提升租屋環境及租賃服務品質。 營建署表示，考量民眾對於租屋需求持續增加，租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶，整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式，一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管；二是房東轉入包租代管...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府公告，豐原安康好宅遞補招租申請將於3月15日截止，這次將釋出47戶住宅，其中一房型35戶、二房型9戶、三房型3戶。台中市住宅發展工程處表示，二、三房型受理件數最多，提醒有租屋需求市民把握機會申請。 住宅處表示，申請者只要檢附申請書、入住者戶籍資料即完成申請。住宅處說明，市府將於4月初規劃辦理抽籤作業，結果出爐後，將通知申請人繳交財稅資料等證明文件，審查符合標準者即可選屋入住。 住宅處指出，遞...

【住展房屋網/綜合報導】曾民眾因老家有房，申請租屋補貼遭拒，對此營建署回應，家庭成員認定是看戶籍是否同戶，若申請人確實有租屋需求，並無與父母同住，營建署建議民眾可另立戶籍。因2020年起租金補貼政策放寬規定後，戶籍地不用再跟租屋地相同縣市，新政策即可協助離鄉民眾。 營建署強調，租金補貼是提供給沒有房子的家庭，若申請人與父母同戶籍，政府將認定申請人與父母同住，應採計父母的財產。營建署提醒，只要申請人名下擁有住宅，不論位於...

位居台中、彰化、南投交通樞紐的南投縣草屯鎮，隨著人口數直線攀升，2021年有機會升格為「草屯市」。在人口紅利加持下，近幾年吸引富宇、久樘、陸禾等台中建商爭相搶進草屯插旗推案！ 其中，新案「陸禾誠也」為草屯少見的一房二廳投資型產品，採取不二價策略，自備款只要一成，由於預約踴躍，已經搶在農曆年前開工動土。 「陸禾誠也」專案經理辜慶忠表示，草屯文風鼎盛，驅車到台中僅需30分鐘車程，近幾年更因鄰近國道三號、國道六號、中投公路、中潭公路等，吸引越來...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代，把錢存在銀行已不符效益；尋找正確的投資標的，才能使資產價值最大化。部分民眾認為，投資房地產的門檻極高，事實上，如同購買股王還是ETF的差異，投資所需資金仍取決投資目標的選擇。 例如購入雙北蛋黃區的中古屋，想以買賣賺價差，即需要千萬以上資金支持，相比之下，選擇在富有遠景的地區，入手小坪數的套房產品，再行出租，便是相對進可攻、退可守的投資規劃。 都市建設利多 菓林新市鎮受歡迎 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局將辦理「低收入戶承租住宅租金補貼」，即日起開始受理申請至12月31日止，符合申請者每戶每月最高可獲得1,500元的租屋補助。都發局表示，有租屋需求的住戶需於受理時期內，備妥相關文件進行申請，符合申請資格者將於申請月份發給補貼，最長可補貼至年底。 都發局表示，台北市列冊的低收入戶提供租金補貼，是協助經濟弱勢市民可以在房價較高的台北市安居。申請人除具備台北市列冊的低收入戶身分外，須為...

加上台1線替代道路計畫可望讓交通大幅改善，吸引不少新竹、竹北客 市場游資充沛，資金浪潮帶動全台新建案市場銷售亮眼，新竹地區蛋黃區如竹北各大重劃區、新竹市東區等，預售案交易熱絡，房價節節高升，屬於蛋白區的湖口及新豐，相較於新竹及竹北房價高漲，普遍仍處於1字頭房價親民的水準，吸引不少新竹首購客來此購屋置產。 新竹地區交易火熱，也反映在房價上，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從實價登錄統計顯示，竹北市近五年房價2字頭行情穩定成長，期...