編輯 陳思靜｜圖片提供 緹也室內設計30坪現代風的預售屋屋主，希望廚房採半開放式，同時要有中島，在進入公領域後，電視牆的規劃要以音響設備為主，並化解走廊盡頭直衝房門的風水問題。設計師在規劃上給予開放、溫馨又充滿設計感的生活氣息的空間。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板...

文／盧尚 去歳甲辰龍年，災變烽火，八方塗炭，無倖免處。今年乙巳蛇年，木火干支，五行相生，天運稍寧。倘能掌握契機，善觀世道，謀定而動，必有所得。供職營商，科考升遷，貨貿置產，待時而發，發無不中。且閱本文，細細道來，以供參考。 台北股市底氣厚實，由於微妙連動關係，居然能撐持房地產，捱過七記重拳；量雖縮而價跌少，足見資金仍充裕，善理財者猶有可為。蛇年是驛馬星，現況變化機率大，故在隨順應變之前，宜先有規劃。凡事豫則立，不豫則廢，當好時...

文／翁嘉妤 前總統蔡英文積極推動社會住宅興建，目標是新建12萬戶，但卻出現未評估環境便硬蓋社宅的情況，引發民怨。新北市議員陳偉杰批評政府只顧著衝高社宅的達成率，卻忽略了交通、生活機能等問題；更有議員指出，鶯歌最大的籃球場被臨時通知拆除改建成380戶的社宅，壓縮了居民的運動空間，因此被外界砲轟社宅政策淪為政績KPI。 鶯歌正義籃球場將拆除蓋社宅。圖／翻攝新北市議員蘇泓欽官網 蔡政府卸任前僅完成9萬多戶，包租代管也未達預期8萬戶的目標，實...

文／翁嘉妤 前總統蔡英文於2016年以「居住正義」為口號成功勝選，並在任內推出了一系列政策，然而房價卻持續上漲、租金指數屢創新高，種種現象都和當初期望的居住正義背道而馳，甚至變成一顆顆未爆彈，留給新政府賴清德一一拆解，但這些未爆彈不僅棘手，甚至可能引爆更大的危機。 租屋黑市未爆彈難拆？專家建議：借鏡德國限制漲租 蔡政府為了解決租屋市場亂象，推出《租賃住宅市場發展及管理條例》並要求揭露租屋市場資訊，希望藉此打擊黑市，但成效卻十分有...

大家一定都玩過「大富翁」，買到精華地就開心蓋房、收租。台北市地政局連續10年發布熱門路段房價與租金索驥，時值農曆春節之際，特製台北市版新春桌遊，邀請家人朋友相聚時也能輕鬆攻略熱門路段的房價、租金行情和不動產交易大小事，也加碼統計蟬聯10年的交易熱區中古屋路段，並盤點10年前後最夯路段的量價變化。 首先是比一比2015及2024共10年來的熱門路段，台北市地政局指出，由於中古屋較易入手，為市場主要交易類型，熱門路段較具延續性，從已連載10年的台北市熱門...

文／住展雜誌 2025年1月21日凌晨，嘉義縣大埔鄉發生芮氏規模6.4強震，造成嘉義及台南地區嚴重災情，多處民宅倒塌，多人受傷。國土署已啟動緊急安置措施，並提供災民重建家園的相關協助。 嘉南6.4強震！多處平房倒塌 國土署啟動緊急安置 根據了解，此次地震造成嘉義和台南地區多處房屋倒塌，至少27人受傷。國土署表示，已啟動緊急安置租屋協助，後續將協助災民申請「弱層補強」，並針對需要重建的災民提供相關幫助。 財政部國有財產署表示，為協助嘉義及臺...

文／李科諺 新北市第一波2025年300億元中央擴大租金補貼結果出爐，經審查符合資格約有8萬4,715戶，新北市城鄉發展局表示，過去曾接受2023至2024年300億元租金補貼的民眾，或在2024年9月1日至12月31日間新申請並核准者，無需重新申請，將直接使用舊案資料進行審核。 此次符合資格的民眾年齡分布為，未滿40歲占53%、40至64歲占36%、65歲以上占11%，近半數申請者為青年，顯示租金補貼政策對青年群體的居住協助效果顯著。 據申請資料顯示，淡水區、板橋區、三...

買房該選在工作地附近，還是該找生活機能好的地區？一名在南科工作的網友表示，目前和老婆在新市租屋，但未來有小後希望能買在生活機能更好的地方，想請前輩推薦適合地區。該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己畢業後就到南科上班，已婚，目前和老婆一起在台南新市租屋居住。兩人都覺得在台南住得很習慣，加上考量到未來有生小孩的打算，夫妻倆決定買房，也開始從善化、新市一帶看房。但他也認為，這一代的生活機能不算太好、似乎也看不到未來的發展性，考慮到將來全家...

買房除了房價，契稅是最高的隱藏規費之一！本文深度解析契稅定義、誰該繳納、6% 稅率如何試算。提供 2% 換屋節稅技巧、最新信用卡繳稅回饋與 30 日申報 SOP。特別針對房屋現值與市價的差異進行拆解，助你精算購屋成本，圓滿入住新家。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：進入新家前的最後一關「契稅」恭喜你，終於在房地產的紅海中找到了心儀的物件。然而，在正式拿到那張代表所有...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 長景設計屋主購入高雄市的新成屋，室內坪數12坪，由於屋主平時的興趣就是旅遊住飯店，體驗世界之美的同時，也汲取最新設計美學，希望能擁有獨立套房，讓家裡有高級的飯店氛圍，設計師瞭解需求後，拆除原有隔間，讓客廳、臥室共為一室，運用多元異材質拼接，營造飯店般的氣勢，並添加大量弧形造型，空間更顯圓潤，透過細節與空間變化，讓坪數有限的空間，也能升級為飯店般的精緻高雅，實現每個人心中都想住豪宅的夢想。Home Data 設計公司：長景設...