「今年很詭異，很多建商保守觀望，推案量卻還創新高，有價量背離的感覺！」591新建案總編輯李忠哲今（26）日總結全年房市狀況，根據該單位統計，2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高；不過個案數、戶數則年減8%、15%，是2021年來新低，顯示建商悄悄抽手，但房價仍水漲船高，導致總銷金額仍拉高。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年總銷金額雖在房價助攻下再創新高，但實際上卻相當不平靜，尤其政府打炒房未見收手，導致建商在下半年紛...

「我們已經感受到碳權的壓力！未來造價會反映成本，最後反映在房屋售價上」，達麗建設董事長謝志長今（26）日針對房市提出此看法，強調「綠色通膨」絕對不會讓房價下跌，甚至基泰大直事件後政府對建築法規要求變很嚴格，「工期一定會延，利息成本一定會加進去」。 達麗建設今日召開法說會，因2~3年前預售成績就相當好，達麗建設發言人廖政雄指出，「這幾年缺工缺料，工資一直上漲，但我們掌握策略控制得宜下，雖然毛利被稀釋，不會太離譜」，今年預計有4案完工入帳，...

新北市將於113年起有多項新制上路，其中育有2名以上0~6歲子女家庭，申請社宅參加抽籤，會自動加籤、抽中機率提高為2倍，此外承租者只要年滿65歲，可無限期繼續入住。 新北市政府城鄉發展局表示，民國113年起將實施多項新制，有關社會住宅方面，推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制，鼓勵市民朋友生育並照顧育兒家庭居住需求，只要是育有2名以上0~6歲子女之家庭，申請社宅參加抽籤時會自動加籤，入住機會提高為2倍。 ▼土城大安青年社宅。（圖／翻攝新北市城鄉發展局...

人生不滿百，常懷千歲憂。多元資訊澆灌下的社會，擾動人心之事忒多。瞧網路新聞的廣告，時時覆蓋手機畫面，即可知各式消息數量，已氾濫到某種程度。食衣住行、政治、財經科技、娛樂旅遊……，尤其房市股市，貼近人們內心需求好惡，難怪處處皆見滑手機者。 這是個大連結的時代，許多物事息息相關。例如某殯葬禮儀館場遷移或設立，都能捲起千堆雪，動搖區段房地價行情。掙取財富乃普世價值，沒人會嘲笑巴菲特、馬斯克貪財。彼輩乘時而起，滿手金銀，驕以示人。後進者不...

文／蔣巧薇 2024總統大選即將來臨，國民黨總統候選人侯友宜於2018年競選新北市長時，就被爆料，家族名下在台北市陽明山上擁有「大群館」且隔成近百間套房，租給文化大學學生作為學生宿舍，如今「大群館」改名為「凱旋苑」，近日又傳出漲租消息，讓學生發文怒轟，貼文一出立刻掀起討論，就有網友留言表示，侯友宜將整棟房出租給某間公司，才出現大幅度漲租的情形。 月租1.6萬元 網批比學費還貴 日前有網友在PTT上以「文大宿舍租金又漲500了」為題發文指出，103...

不少人不想和公婆同住，但這也代表要增加居住開銷。有網友表示，太太待業無收入，自己每月要花近三分之一薪水付房租，他提議搬回老家住，卻被批「沒擔當」，讓他十分苦惱。 一名男網友在臉書社團「匿名公社」上發文訴苦，提到自己的月薪約6至7萬元、太太則是待業中尚無收入。因為太太婚後不想和公婆同住，所以兩人一直是在外租屋。每月的租金開銷在2萬至2萬5千元，讓他覺得經濟壓力很大，坦言自己「變成月光族」。也因為深感經濟負擔沉重，他向太太提議要是否要搬回老...

有網友表示自己在世上孤身一人，沒有親人也不婚不生，雖然存款可買房，但擔心將來房子會因無人繼承而歸公，考慮租屋一輩子。但眾人都還是勸他買個小宅，以保障老後生活。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」提問，表示自己孓然一身，不只將來沒有無娶妻生子的打算，也沒有父母兄弟姊妹等親人。目前資產有600多萬的存款以及每月5萬多元的收入。由於自己孤身一人，他擔心若置產買房，自己百年之後就會因無人繼承而歸公，因此遲遲沒有買房。並表示自己嘗試估算過，...

國土管理署表示，今（2023）年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶，今年12月底累計超過9萬4千餘戶，明（2024）年1月底將達成9萬6千餘戶，明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標，另包租代管社會住宅2023年11月底有效契約數計6萬5千餘戶，以目前每季增加至少7,000戶之推動量能，同樣在2024年會如期超過8萬戶目標，在中央與地方政府共同努力下，8年20萬戶社會住宅政策到明年底不僅會達標，而且會超標達107%。 內政部在上述目標即將達成之際，正擬定2025年-...

立法院昨(19日)三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0），針對非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率調升至2%~4.8%，部分專家認為，法人從事包租為了減輕成本，可能調漲租金，最終轉嫁到租客身上，但根據臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的觀點，由於租屋市場存在黑市，無法普及課稅對象，反而削弱全面漲租的可能性，未必會掀起漲租浪潮。 「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅表示，立法院院會三讀通過房屋稅條例修正案，許多專家給予負面評價，理由不外是房東持有成本變...

【網路地產王/綜合報導】台北市屋齡30年以上的老宅高達七成以上，另根據內政部最新資料顯示，台北市人口平均年齡也是六都中最高達45歲，屋老人老成為台北市的印記之一。高齡者的租屋及承租問題存在已久，租服業成立後，已逐漸有所改善。 長者租屋不易，出租收租也是有障礙重重。年長者相對較不受一般房東歡迎，租服業提供的業務中，服務承租及出租需求長者，也是一大重點。 台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示：在包租代管333政策中，有一項”關懷訪視”的服...