小心你的房子被「偷走」！6大房產詐騙手法　ＶＳ　最強防詐9招　一次看懂 文／M傳媒 房產中心 M編. 隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。 根據警政署統計，114年全般刑案中「詐欺」案件高達19.76萬件，占比32.14%，高居所有案類之冠。進入115年，單是1月份詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的...

富哥真心話：別讓一間房子，成為你放棄夢想的理由 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 每天拚命加班、看老闆臉色、承受高壓，薪水一入帳，第一件事就是把半個月的成果交給銀行。你以為這是「繳房貸」，其實更像是把人生的選擇和機會交了出去。 富哥做貸款這麼多年，看過太多人為了買房，把自己逼到牆角。今天不說數據，說點真心話。 一、你買的是房子，還是恐懼？ 「人生最精華的短短三十年，除了這幾塊磚頭與水泥，難道就...

我有三間房子出租！不租給老人？不然要租給誰？ 文／賣厝阿明知識+   阿明最近在《買房知識家》看到一篇貼文，是一位房東的真心話。 他說：「我有三間房子出租！看到網路說不租給老人！不然要租給誰！老人掛在那！洗一洗還是新的！照租不誤！重點要有人每個月繳房租給我！」   阿明看完只能說：這位房東很誠實，說出了很多人不敢講的市場現實。   一、「不租給老人」是理想，現實是「有人租就好」 網路上很多人說「不租給老人」，但這位房東直接打臉：不...

全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

LINE在台灣是跨年齡層的「國民 App」，也因此成為房地產商務溝通的核心戰場，幾乎所有潛在買方與屋主都將其視為首選溝通管道。為了順應台灣人的數位使用習慣，樂屋網推出「客服LINE綁定」功能，將大多數訊息通知推播與LINE深度整合。只要完成簡單設定，個人LINE帳號就能變身為強大的行動管理中心，即時掌握每一則關鍵通知。7大通知即時推播，掌握成交關鍵傳統的Email通知容易被淹沒，登入網站後台又存在時間差，手機簡訊有時也會因電信商服務而有不同限制，常有漏訊問題...

老人、年輕人、家庭、情侶租屋優缺點一次看！看看誰最吃香？ 文／賣厝阿明知識+   阿明常常在《買房知識家》看到不同族群的租屋心聲，發現「老人、年輕人、家庭、情侶」這四種租客，在市場上的待遇完全不一樣。有人被房東當成寶，有人連看房的機會都沒有。 阿明幫大家整理這四種租客的優缺點，看完你就知道誰是房東眼中的「夢幻房客」，誰又是「拒絕往來戶」。   一、老人租屋：有錢不一定租的到，市場最弱勢的一群   對房東來說的優點： 老人租屋的「優...

生小孩先遷戶籍？全台縣市生育補助比一比，爸媽用腳投票 文／M傳媒 房產中心 M編 「為了領補助，你會把戶籍遷到福利更好的縣市嗎？」 這不是玩笑，而是越來越多台灣年輕爸媽的真實選擇。隨著各縣市為了搶救生育率，紛紛加碼生育獎勵金，從台北市第一胎4萬元，到雲林縣「萬寶龍」專案第四胎以上補助13萬元，甚至屏東縣里港鄉第四胎加上中央補助可領25萬元，金額差距之大，讓「遷戶口生小孩」成了另類的「跨縣市套利」。 一、中央保底10萬，2026年起正式上路 ...

打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」  隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。根據警政署統計資料顯示，114年全般刑案中，「詐欺」案件高達19.76萬件，占比達32.14%，高居所有案類之冠 。進入115年，情況依然嚴峻，單是1月份的詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元 。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的對象，詐欺已成為台...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 哩里室內裝修設計這棟 41 坪的預售屋透天別墅，在設計初期便精準切入「量體重整、光線控制、界面純化」三大核心。哩里室內裝修設計團隊將原本厚重且畸零的梯下結構，重新整合為兼具收納與展示功能的一體式量體，不僅穩定了客廳的視覺尺度，更柔和地銜接了衛浴、電梯與廚房入口，使公領域從視覺斷裂轉向連續。透過界面純化與光影引導，設計師成功解決了透天住宅常見的動線割裂問題，在確保公私領域動線直覺的同時，也為居住者營造出具備舒壓感...

租屋族拚節稅！ 全國租金支出申報年增2成 報稅季將至 租屋族省稅靠「特別扣除額」報租金支出 5月報稅季即至，透過申報租金支出省稅的租屋族年年成長。台灣房屋根據財政部資料，統計近年綜所稅租金支出申報數據，2023年度共有約3萬戶申報，比起前一年度2.6萬戶，年增約2成，而申報租金總金額也從2022年的25.5億元，突破30億元，年增21.1%。其中台北市不論申報戶數還是總金額，均為全國冠軍，但年增幅僅約11%，成長幅度反而居六都之末；而台中的成長幅度為六都最...