北市蛋黃區的中古屋，房租收益低到可憐？一名網友近期繼承長輩留下的中古屋，卻發現出租投報率竟低的可憐，似乎不如房子賣掉拿去買股，不過他也擔心房價還有上漲空間，不知道該如何處理這間房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市蛋黃區中古屋 屋主嘆投報率超低 該名網友在PTT指出，家族有一間30多年的中古電梯大樓，33坪低公設，位於松山區、非常靠近信義區的位置，地段非常精華，市值約每坪85至90萬元，...

「買房」或「租屋」哪種比較好，是網路上熱議的話題。有網友感嘆，家中無房產，從小就是租屋生活，起初她認為這樣沒什麼比好，近日房東卻不續約，令她轉念認為應該要買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇Dcard抒發心情，表示之前家境不太好，所以沒有買房，全家人一直都是租屋居住。之前她也習以為常，並不覺得這樣有什麼不好，甚至還認為這樣不用扛房貸比較輕鬆，沒想到最近租約到期，房...

一名人妻和交往7年的對象結婚，以為能過著幸福快樂的生活，沒想到對方不僅在結婚當天，絲毫不顧慮她的感受，婚後也一點長進都沒有，甚至滿腦子只想買重機，不打算買房，寧願一直住在婆家，讓她忍無可忍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名人妻在Dcard無奈透露，兩人在結婚前大吵了一架，才驚覺雙方三觀就相差非常多，不過因為已經拍完婚紗、訂了喜宴、也訂了喜餅，她不想讓對方失望，才會硬著頭皮結婚，但...

一名房東苦惱求助，表示出租三個月以來，房客只準時付了第一個月租金，之後就百般拖欠。對此，專家指出，房客欠租時房東要及時催告，欠租2個月後就可主張終止租約。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷，表示之前翻新老屋後順利租了出去，為了配合房客公司的發薪日，自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到，房客只有第1個月準...

房東都怕遇到雷房客，如何篩選是一門學問。有網友詢問篩選租客的方法，並坦言自己考慮「找認識的人」，認為問題會比較少。但過來人齊勸阻，直言租給親友「通常沒好下場」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有網友在論壇Dcard發文，提到家人最近有間房子想出租，但不想找房仲處理，就把找房客與收租的任務交給她。她坦言自己現年26歲，是第一次找房客，沒有相關經驗，加上認為同齡朋友應該不少人都有租屋需求，...

台北要租到「物美價廉」的房子真的不好找！就有名月領42K的女子說不想通勤，拿了一萬元以下的預算想租房，可是看了幾間好心累，租屋處有紅色的樓梯，走廊味道奇怪，感嘆難道一萬元以下都會住到像鬼屋嗎？台北好難生存！ 房仲人員：「這間房間我們的優點，就是我們窗戶非常大片。」 租屋看房，除了設備裝潢，價錢滿意才能下訂。可是有社會新鮮人說通勤太累了，想要在台北租房，月薪4萬1至4萬2，預算抓了一萬以內，看房卻好崩潰。她形容看的屋子，紅色的手扶梯，還有臭...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 央行去年四度升息加上肺炎疫情，市場一度擔心繳不起房貸的人將變多，房貸違約狀況恐將大增，不過從內政部不動產資訊平台最新資料卻發現，2022年第3季度全台住宅貸款違約率僅0.07%，每萬個房貸戶僅7戶違約，不僅是連四年走低，更是自2007年、近16年的同期最低點，相較16年前同期，房貸違約率大減1.55個百分點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 另外，觀...

【網路地產王/綜合報導】為保障房客租屋權益，依「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金。另依應記載事項第6點規定，租賃期間之電費如約定由承租人負擔，所收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且均不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額。 房東如於租賃期間有任意漲租或收取超額電費等違反上開規定情形，依消費者保護法第17條及第56條之1規定，該約定無效，房客可拒絕房東要求；...

現代人不論租屋或買房，都會有購置家電的需求，好用的家電能讓生活變得更加便利，買到不好用的，則會後悔當初為何要購入。近日，一名網友表示，預算有限的前提下，有沒有那些家電是容易踩雷的，以及買過最後悔的家電是什麼，進而引起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《PTT》透露，近日有添購新的家電需求，但在預算有限的前提下，不可能所有東西都買，也怕踩雷。因此，他想請教大家，有沒有那...

最近幾年，眾多國內外知名科技大廠相繼投資路竹科學園區，包括華爾卡、默克、華邦電、大立晶材等，廠商的進駐不僅讓路竹乃至整個高雄市的經濟蓬勃發展，也讓區域房市能見度快速提升。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由實價登錄資料顯示，目前路竹區透天厝的平均購屋總價約為1161萬元，相較於2019年的994萬元增加了167萬元，成長幅度達16.8%。對此，東森房屋東森房屋路竹美美加盟店襄理沈素月表示，路竹雖屬高...