中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測再度升息並再推選擇性信用管制新措施。對此，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今（1）日表示，房市第2季交易幾乎靜止，倘若央行再升息及提高個人信用管制，央行此舉豈非是要銀行「雨天收傘」？建議政府應先穩經濟，適應放寬不動產信用管制，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。 賴正鎰今天表示，新冠疫情造成全球海運，貨櫃塞港，嚴重影響經濟景氣已是第3年，國內民生原物料及民生用品價格，石油天然氣等能源，...

【住展房屋網/綜合報導】為提供房東、房客更全面性的保障，內政部提醒民眾在簽約前，務必注意簽署的租賃合約是否符合2020年公告的新版住宅租賃契約書，以降低租賃期間的爭議及糾紛；此外，針對輔導未改善者，最高處150萬元罰鍰。 內政部指出，舊、新版租賃契約差距甚大，印製業及銷售通路業者，應主動下架舊版契約；在新版契約中，納入電費計收方式、租賃雙方修繕責任及租賃期間不得調漲租金等事項，保障雙方權益。 不得超過台電規定 契約載明電費額度 在新版...

【住展房屋網/綜合報導】行政院在今（2022）年7月1日開始受理「300億元中央擴大租金補貼專案」，日前針對初入社會、新婚家庭、育有未成年子女、房東等對象，公告詳細的補助申請內容，而對於弱勢家庭族群，近日另公告相關的補助內容。 內政部營建署表示，這次針對弱勢家庭加碼1.2倍以及1.4倍的補助經費，同時結合民政、涉政體系量能展開合作，預計將於6月起，主動聯絡未申請租金補貼的經濟弱勢戶，並詢問意願及協助線上申請。 弱勢定義出爐 這類未滿25歲也可申請 ...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

政府推動包租代管政策四年，今年更提出300億擴大租金補貼專案，補貼戶數從過去的12萬戶大規模提升至50萬戶，在租金市場涵蓋率達五成。 地方版囤房稅 7月陸續上路 疫情不止 行庫再啟動降租紓困 七都住宅租金 全站上800元/坪 房屋稅基 彰化縣一口氣漲六成 租賃業者認為，包租代管、擴大租金補貼雙軌並行，將擴大補貼注入市場，同時帶動更多房東轉軌社宅包租代管，媒合戶數至少增加三成以上，對提升媒合率大有助益。 300億擴大租金補貼方案7月受理申請，SPEEDO速...

通膨壓力下物價上漲，全台住宅租金也再攀歷史高點；據統計，目前全台七都網路待租住宅開價一年來漲幅在7～17％，在資金湧入低價區、帶動房價漲勢勁揚下，七都住宅租金全數站上每坪800元，甚至一年來，租金開價大幅上漲，尤其大台北以外的住宅租金漲勢格外驚人，除了台北市漲幅在一成以內，其餘都會區均在一成以上，又以桃園及新竹達17％最高。 300億擴大租金補貼 50萬戶受惠 地方版囤房稅 7月陸續上路 疫情不止 行庫再啟動降租紓困 房屋稅基 彰化縣一口氣漲六成 ...

根據財政部不動產資訊平台統計顯示，今年3月全台的自助洗衣店店數創下新高的2289店，反映單身、學生、外出工作租屋族等市場龐大，衍生出自助洗衣的商機，且自助洗衣店因為24小時營業且使用方便，新一代的自助洗衣店更強調消費空間的體驗，打造更時尚與高質感的等待空間，加上導入智能的洗衣功能，更能吸引消費者的目光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自助洗衣的市場包括學生族群、單身族、頂客族、小家庭與外來的工作客層，加上現在建築設計規劃陽台空間越做...

【住展房屋網/綜合報導】「300億元中央擴大租金補貼專案」將於1個多約後，正式開放申請，先前針對初入社會、新婚家庭、育有未成年子女等對象，公告提高補助金額，同時調高補助戶數，協助減輕更多租屋族經濟負擔。 內政部營建署近日公告最新消息，除了租屋族可享受租金補貼的福利外，為符合《住宅法》的公益出租人，也可享有所得稅每戶每月減免1.5萬元的優惠，以及房屋稅、地價稅按自用住宅稅率課徵，讓租賃雙方達到雙贏局勢。 申請無需房東同意 房客應維護自身權...

【住展房屋網/綜合報導】全台房價不斷上漲，但由台中市政府推出的居住正義三箭，在近年陸續實踐，包含推動社會住宅、推出囤房稅、利用囤房稅徵收稅額加碼租金補貼等政策。 第一箭超前完成 社宅政策成功 台中市長盧秀燕近日在市議會上表示，居住正義三箭的第一箭，是在任期內完成興建5,000戶社會住宅，據統計，目前已完成超過5,000戶的工程進度；而由中央及市政府各負責一半，合計約1.2萬戶的社宅興辦計畫，皆已超過完成目標，分別為市政府興辦戶數6,953戶、中央盤...

【住展房屋網/綜合報導】據美國全國地產經濟商協會（NAR）日前統計，美國在今（2022）年4月房價及租金雙雙創下歷史新高，其中4月成屋價格中位數年增14.8％，價格來到39.12萬美元，創下近24年最高紀錄。 NAR首席楊恩表示，在目前高房價、高利率的市場，讓不少購屋族處於觀望狀態，導致4月的成屋銷售量較前一個月下跌2.4％，折合年率為56.1萬戶，不但連續3個月下滑，更創下2020年6月以來最低。 轉戰租屋市場 8月有望破2,000美元大關 根據外媒Realtor.com最新報告...