平均月薪4.7萬「近7成人領不到」！買房得扛4成所得　租屋族一份薪水也難撐 M傳媒／綜合報導 平均薪資再創新高，為什麼多數上班族還是沒有加薪的感覺？ 行政院主計總處統計顯示，2025年全體受僱員工每月經常性薪資平均為4萬7,884元，年增3.09%；但經常性薪資中位數只有3萬8,406元，且有69.74％受僱員工薪資低於平均，等於近7成勞工仍站不到「平均線」上。 換算人數，去年約有594.4萬名員工薪資低於平均。當薪資成長追不上房價與租金，對多數受薪族來說，真正的...

300億租金補貼怎麼算？不是租金填多少就補多少　小編教你看懂三級距與加碼 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 很多朋友申請300億元中央擴大租金補貼時，最常問的就是：「我每個月到底可以領多少？」 租金補貼不是所有人都領一樣的金額，也不是租約寫多少，政府就按照固定比例補助。簡單來說，審查機關會先看租屋地點，再確認申請人屬於哪一個補貼級別，接著計算有沒有單身、新婚、育兒或弱勢身分加碼，最後還要受到實際租金金額限制。 最簡單的公式就是...

颱風過後災損稅捐減免懶人包｜先拍照、再清理、後申請！3步驟守住權益 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 颱風過後，家中若出現淹水、漏水、家具泡水、設備損壞，第一時間除了確認人身安全，千萬不要急著把現場全部清掉。 財政部提醒，個人或營利事業因天災發生財產或營業損失，可依規定申請所得稅、營業稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅、貨物稅或菸酒稅等減免。最重要的處理順序就是：先拍照存證、整理證明文件，再依期限提出申請。 第一步：...

40+單身女「200萬頭期款」該買房還是繼續滾股市？專家：別被「這個」綁架 M傳媒房產中心／M編 「一直租房，未來大概也是單身到老。父母有房，但因為重男輕女從沒冀望過，自己一直想買兩房加車位。只是想到沒有下一代，死了房子也變成政府的，現在大部分資金都放在股市，想問200萬頭期款到底該買房，還是繼續在股市裡滾？」 這是一名40多歲單身女性在網路上的提問。短短幾句話，卻戳中許多單身族、不婚族與中年租屋族的共同焦慮：人生已經走到40歲以後，手上好...

打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）台灣打房打了這麼多年，房價真的變便宜了嗎？信用管制一波接一波，房貸成數愈壓愈低，寬限期愈限愈嚴，結果真正被擋在門外的，往往不是手握現金的投資人，而是自備款不足、收入有限的一般家庭。這正是台灣住宅政策最尷尬的地方。我們一直用金融工具處理房價，卻很少認真面對供給制度出了什麼問題。最近美國國會罕見出現跨黨派共識...

學者轟新青安2.0「劫貧濟富」：拿納稅錢補貼有錢人，根本是炒房政策 M傳媒／綜合報導 新青安1.0將於7月底屆期，財政部規劃2.0版本最快8月1日銜接上路。然而，新方案尚未定案，已引爆學界強烈砲火。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，新青安2.0「根本就是炒房政策」，政府一方面說要抑制房價，另一方面卻延續房貸補貼，政策邏輯難以自圓其說。 一、新青安2.0改了什麼？ 根據目前傳出的草案版本，2.0延續1.0的核心條件，貸款成數最高8成、年限最長40年、...

囤房稅2.0上路兩年成績單出爐！空屋年減2萬戶、出租增17% 千人囤房大戶曝光 M傳媒／綜合報導 囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新統計成績單。政策核心目標「鼓勵空屋釋出、引導進入租屋市場」已見具體成效，全台空閒置房屋一年來減少2萬戶，出租房屋則大幅增加17%。然而，全台仍有近60萬人持有非自住空閒置房屋，其中持有10戶以上的「超級囤房大戶」多達1,043人。 一、囤房族結構：2戶以下占九成以上，大戶僅0.17% 根據財政部公布114年度全國非...

房仲減少、租賃業成長? 山哥：不動產服務業重新洗牌 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年的不動產服務業，出現很明顯的兩極現象。一邊是房仲業家數減少、成交量下滑，另一邊則是租賃住宅服務業快速成長，包租代管、社宅代管與專業租務管理逐漸成為新市場。 很多人看到房仲一年減少163家，就說房仲業要退場；看到租賃業人員增加，就說租賃業要取代房仲。山哥認為，這樣看太簡化了。這不是房仲末日，也不是租賃業全面勝利，而是整個不動產服務業正...

42歲月薪3萬、存款200萬想買房搬出去？專家：總價最好守在這條線 M傳媒房產中心／M編   「42歲、存款大概200萬元、月薪3萬元，跟婆家十幾個人一起住，孩子現在大了，想自己買房住，但又不想壓力太大，請問可以買多少錢的房子？」   這是一名網友在買房社群提出的真實困惑，也說出不少中年家庭的心聲。不是不想買房，而是家庭空間、婆媳相處、孩子成長與經濟壓力交錯在一起，讓「搬出去住」成了很迫切的需求。   不過，房產專家提醒，這種情況不能只看「存...

勞工新矛盾，一邊喊缺工，一邊害怕移工 專家：營建缺工若不解，房價只會更難降 M傳媒房產中心／M編 台灣缺工問題越來越嚴重，從工廠、長照到營建工地，幾乎每個產業都在喊缺人。近年政府討論引進印度移工，也引發社會高度關注。但在討論「要不要再開放新來源國」之前，台灣其實有一個更現實的問題必須先面對：為什麼已經在台灣的移工，會有超過9萬人離開合法聘僱體系？ 依勞動部公布統計，截至2026年4月底，全台移工總數已突破88萬人，其中具有效聘僱許可者約7...