當你決定要買房子，你會先思考什麼呢？很多人直覺想到買房預算，從買房預算決定居住在哪個縣市區域，接著思考交通時間和房屋坪數，最後是房屋格局，但這樣的思考流程是對的嗎？買房到底要買哪裡？樂屋網告訴你，應該先搞懂自己的買房需求。 買房範圍怎麼定，先看看你是以下哪類人：01｜新婚或單身者工作地點為範圍在哪工作，就買哪邊。以工作地點為中心點，向外延伸找房範圍，思考上班通勤時間，不管是使用大眾運輸工具，或是使用汽機車上下班，建議通勤時間落在30-...

【住展房屋網/綜合報導】為提升交易資訊透明度，保障次承租人權益，減少交易糾紛，台北市政府地政局會同法務局消保官於今年1至10月間，抽查8家租賃住宅包租業者所使用之住宅轉租定型化契約，查核是否符合內政部公布之「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定。檢查結果公布，初檢有3家業者全部不合格，僅1家業者全數合格，經命限期改善後，複檢已全部改善完成。 地政局表示，本次首度針對轄內租賃住宅包租業者之定型化契約進行查核，查核項...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

【住展房屋網/綜合報導】今年租金補貼擴大辦理、名額加倍、資格放寬，且首次將申請次數改為1年2次，第2次受理申請時間於明年1月18日至2月5日辦理。營建署表示，今年計畫戶數12萬戶中有分配2萬戶額度於第2次受理申請，請有租金補貼需求的民眾把握機會！ 營建署表示，為落實擴大辦理租金補貼之政策，整併以往住宅補貼及去年單身婚育租金補貼試辦方案的補貼對象，租金補貼戶數由現行6萬多戶調高至12萬戶，所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1...

韓國總統文在寅2017年上任至今祭出24次打房政策，但房價及租屋價格不降反升，市場供不應求，首爾市房價近3年漲逾50%，成為文在寅政府支持率大跌主因之一。 針對外界關切的炒房議題，台灣的中央銀行日前宣布選擇性信用管制，行政院也提出5大打炒房措施並啟動相關修法。以韓國而言，3年前開始針對炒房及居住問題接連祭出多次政策，但房價卻不降反升，顯示政府在抑制措施及市場機制間的平衡須審慎評估。 前韓國總統朴槿惠在任期間，因房市低迷，決定鬆綁房地產法規，卻造...

台灣網路教父、網路家庭董事長的詹宏志，在2008年與房仲業者攜手創立樂屋網時曾說到：「為人生最重要的交易，打造最好的電子商務。」這句話，讓2013年起加入樂屋網的我深受感動，我學習到從買家視角出發，探索在買屋流程中會遇到的大小問題。我許下宏願，將從2021年起，每週三的夜晚上刊，透過累積7年在房屋平台與房地產圈的工作歷練，結合自身買房的經驗。希望能透過這些分享與小小洞見，能夠協助正在看文的你，後續在買房的過程中，有問題能找到解答，或是有人可以一起...

【網路地產王/綜合報導】 「人生的下半場，一定要記得對自己好」 打拼了大半輩子，為家人、為小孩著想了20多年，吳小姐今年總算開始認真思考自己想要怎樣的生活，如何安排自己的未來。 何時退休、如何養老的話題，在朋友的群組對話中，比例也漸漸提高，要有穩定的經濟來源、舒適的環境、隨心自在的生活，可以說是大家的共識，如何達到目的，則一致認同要選擇好的標的「置產」。 「趁著利率的低檔，我開始找尋”有未來成長潛力”、”街道舒適整齊”、”交通便利”、”租金投報率...

【網路地產王/綜合報導】2020第二屆安居樂業、臺灣共好的租屋博覽會於十二月六日(日)舉行，今年，除了租屋博覽會的戶外展覽區，特別在全國大飯店辦理「贏向新生活論壇」，邀請臺灣包租代管産業之父/內政部政務次長花敬群，分享臺灣包租代管推動政策、日本穴吹物業集團/宮武董事總經理，介紹日本包租代管相關産業的發展性，最後還有全台六都精英業者代表進行高峰對談，分享一路經營走過的心路歷程與成功經驗傳承。 租屋博覽會的展區，參展廠商更是各出奇招、大秀創新服務...

編輯 陳東煌｜圖片提供 東風室內設計家應該是什麼樣的感覺，可以是美不勝收的建材堆疊，也可以是高貴時尚的家飾擺設，但回歸家的本質，舒服其實才是能否住得長久的關鍵。像這間 35 坪的北歐風住宅以低彩度色系作為空間主視覺，並採取開放式的公領域規劃，讓夫妻倆跟貓咪可以共享明亮舒適的生活空間。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...