苗栗房價漲27％衝擊青年　縣府推社宅婚育戶與租金補貼助首購族  【M傳媒房產中心／專題報導】 根據實價登錄資料，苗栗縣2025年第一季平均房價較三年前飆升27.2％，為中部五縣市漲幅之冠。面對房價上漲對青年及首購族造成的沉重負擔，苗栗縣府積極規劃社會住宅及租金補貼措施，並引入「青年婚育宅」概念，希望提供在地青年及新婚家庭安居立業的機會。   縣府分析，房價飆升主因包括台積電及竹科投資效應外溢，帶動周邊產業鏈聚集、交通建設延伸及人口回流。工...

買房真能讓你過更好？ 網友犀利分析：別被話術綁架人生 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買房的錢比花在自己身上的還多，這樣真的值得嗎？」網友在買房知識家貼文，質疑買房是否是人生唯一選擇。他直言買房沒有比較厲害，只是建商和炒房客的話術，並提出一連串發人深省的疑問：退休金在哪裡？孩子教育費怎麼辦？這篇貼文引發熱烈討論，許多人大呼「終於有人說實話」。   這位網友認為與其把大部分資金投入房產，不如好好思考如何規劃人生。 特別是面對不確定...

地政節71週年慶　董建宏：智慧地政守護民眾安居權益  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部今（11）日舉辦「2025地政節慶祝大會」，歡慶地政節71週年，並表揚全國地政機關、學校、公會及志工的卓越貢獻。內政部次長董建宏在致詞中指出，地政工作不只是土地登記與不動產管理，更涉及民眾財產安全、租屋保障及智慧國土建設，是支撐社會安居的重要基石。   董建宏強調，面對國際情勢與極端氣候的挑戰，內政部持續以科技創新推動地政革新，包括智慧國土建設、精準...

房貸百年戰爭？美推50年期房貸掀論戰，年輕人批「奴綁政策」 【M傳媒房產中心／專題報導】 美國聯邦住房金融局近日拋出震撼彈，研擬將傳統30年房貸延長至50年，期望成為住房市場的「遊戲改變者」。消息傳到台灣後，網路論壇立刻掀起熱烈討論，支持者認為這是幫助年輕人圓夢的解方，但更多人則痛批這是將年輕人綁進「終身屋奴」的陷阱。   「賣厝阿明」對此表達明確看法，他指出，近年房價暴衝的四大主因就是房貸低利率、寬限期、房貸轉增貸，以及房貸年限從2...

50歲首購族暴增！「世代合作購屋」成新置產模式  【M傳媒房產中心／專題報導】 「你看過多少五六十歲的夫妻，說是第一次買房子？」房產業內人士透露，近來出現大量年長夫妻帶著三四十歲的子女購屋，這些父母租屋數十年，最終卻必須用子女名義圓購屋夢。這種「晚年首購」現象在台灣快速增加，徹底顛覆「租屋一輩子」的浪漫想像。   房市出現一個意外趨勢：50歲以上的首購族比例正在快速攀升。這些「資深首購族」大多已租屋30年以上，子女都已成年，卻在人生下...

在當前政府強力打房與全球經貿變局，特別是潛在的「川普關稅」陰影下，台灣的房地產市場將走向何方？相信一般民眾，無論是已經置產，還是正在觀望，心中都充滿了疑問：房價會跌嗎？現在是進場的時機嗎？未來的家，會長什麼樣子？大家應該要如何去看清未來五到十年的房地產新趨勢，品嘉建設創辦人胡偉良博士於2025年11月07號於台北國際金融博覽會中的演講中，有詳細的分享可分成以下三大主題去關注: 第一，房地產不變的核心價值。第二，深入剖析兩大外部衝擊：政府打...

文／魏敬軒 為落實居住正義並回應青年婚育需求，國家住宅及都市更新中心今年第二季在中央興辦社會住宅中導入「婚育宅」機制，釋出總計1,470戶，其中保留5%作為新婚或育有學齡前幼兒家庭的優先戶。此舉吸引青年家庭熱烈響應，顯示政府住宅政策在實質面產生效應。 國家住都中心指出，「婚育宅」旨在協助青年家庭降低租屋負擔，並打造友善生育與育兒的生活環境。除專案首度推出外，今年9月起更配合內政部新政策，將婚育宅保留比例由5%提升至20%，第三季招租總計已提...

婚育宅政策有感?年輕人「穩居」能否扭轉少子化危機？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 高房價、高房租的雙重壓力，正在讓台灣年輕人面臨前所未有的居住困境。不少人乾脆選擇不婚，即便結婚，也不敢輕易生小孩。少子化問題因此持續惡化，去年全國新生兒僅13.48萬人，粗出生率跌破千分之6，創下統計以來新低，甚至被專家視為國安議題。面對這個困境，行政院提出「穩居政策」三箭，希望藉由社宅及租金補貼，給婚育家庭一條喘息的管道。   穩居政策第一箭，...

房客屋內輕生變「凶宅」租屋責任誰扛?房東求償609萬判決出爐 【M傳媒房產中心／專題報導】 嘉義地方法院審結一起備受矚目的「凶宅」損害賠償案件，引起社會對租屋安全、房東責任與法律賠償機制的熱烈討論。案情為：一名王姓房東將位於嘉義縣大林鎮的套房出租出給一家保全公司員工，沒想到該員工在屋內輕生、造成房屋被列為「凶宅」，房價暴跌。房東不滿向該員工繼承人及二房東提起賠償訴訟，法院最終判決王房東獲賠約新臺幣609 萬餘元，並且仍可上訴。   案...

新青安房貸轉彎！金融圈示警：小心「養套殺」陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 「新青安房貸明年七月到期後，不會以相同方式延長！」 行政院長卓榮泰上周的一席話，在房市投下震撼彈。這項被年輕首購族視為「購屋神單」的政策將迎來轉變，政府承諾將設定更周延條件與監管方式。隨著明年地方選舉到來，這項政策的走向不僅牽動房市神經，更成為政治角力的焦點。   政策初衷與市場現實的落差 青年安心成家購屋優惠貸款自民國99年推出，初衷是在房價高漲之際，...