【住展房屋網/綜合報導】房租能夠變房貸，房客變房東‧郊區換市區 可以住市區，何必住郊區！可以買全新房，何必買中古屋！ 即使台北市房價不低，但多數首次購屋族多數選擇市中心中小坪數或低總小宅，據房仲業者調查，有將近8成的民眾想購屋的首選城市為台北市，因為市中心醫療、交通、生活機能較佳，有規劃電梯或是物業管理的社區，成為退休族的購入主力，台北市中心的房子保值增值性強，當然成為抗通膨最划算的選擇。 現在終於等到房價鬆動，該不該進場買房？還是繼...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為了解市民對交通及居住政策的看法，北市研考會於107年2月針對交通滿意度、公車、計程車搭乘經驗及臺北市居住議題、公共住宅與包租代管政策等議題，進行電訪的抽樣調查。 調查結果顯示， 在居住議題方面，北有超過八成的受訪者是住在自己的或家人的房子、僅一成四租房子。進一步詢問對北市民眾對北市府解決居住問題的表現，有二成四滿意、三成四不滿意、四成一表示沒意見/不知道。 而針對台北市正在推動的公共住宅政策，有...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前前往松山區至健康公宅視察參觀，柯文哲表示對公宅的硬體還算滿意，但針對軟體部分，表示公宅物業管理要E化。另外也針對公宅的名額分配做說明。 健康公宅的入住以設籍為條件，當地民眾分配比例較高，外縣市分配比例僅佔5%。對此媒體詢問，在當地已經有房子者，為何還需要公宅？柯文哲回應，這叫做「有利可圖」，當地居民不見得都會很喜歡公宅，所以慢慢用鼓勵的方式，以在當地就學、就業，或有戶籍的優先，且有設籍者不表示不需...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發公會日前召開「房屋市場研討會」，預估下半年有6,000餘戶推案量。開發公會指出，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。 房市委員會主委呂金發表示，下半年預售案約6,000戶，想永續經營也建議減量推案，要戒急用忍，畢竟房地產市場大環境沒有改變，高雄人口數又減少中，要注意減量經營，才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出，今年房市審慎樂觀，上半年成績不俗，...

【住展房屋網/綜合報導】不動產除了買賣市場外，還有租屋市場，尤其是在都會區，需求更是不少。房仲業者統計實價登錄租賃行情，觀察全台北、中、南幾個產業集中的區域，發現單坪租金最高的案件，是落在南京東路三段周邊區域，每坪租金單價為1,621元，相較105年, 有5%的漲幅。內科園區周邊的住宅租金行情，下修7.3%最多，台中餐飲業集散地－公益路，周邊租屋行情，較105年跌7.2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京東路二到五段金融機構密集度高，沿線捷運便捷，周...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前於營建署舉辦為期2天的「社宅策略規劃與願景共識營」，內政部長葉俊榮致詞時表示，內政部積極辦理「住宅法」修正作業，完成修法後，各地方政府得長期租用應有償撥用的國有非公用房地，並運用其他多元方式取得社宅房地。中央也將積極協調國防部及財政部，提供適合興建社宅的國有土地。 葉部長指出，內政部目前正規劃設立「社宅融資服務平臺」，地方政府如需相關興建經費，可運用該平臺取得長期低利資金。未來各地方政府也將向民眾宣導「...

惡房東張淑晶驚傳重出江湖，繼續以慣用技倆欺騙不知情的房客。同時，全台又傳出幾起行徑惡劣的「租霸」，霸佔租屋、或將房子搞爛，人卻消失無蹤。遇到惡房東、惡房客，到底要怎麼處理才有用……近年來，租屋糾紛頻傳，惡房東與惡房客事件令人為之氣結。像惡房東張淑晶藉各項名目扣房客押金不還，雖然房客經訴訟討回公道，但若是不熟法律的人，就活生生被她騙個團團轉。俗話說：「法律是保護懂法律的人」這句話一點也沒錯。如果懂得法律，就能在租屋之前詳擬契約，儘量杜絕...

群聯潘健成踩紅線 這回還能過關嗎？群聯創立以來，經歷過多次風雨，始終愈站愈穩，這次涉嫌違反《證交法》的財報不實，面臨檢調如狂風襲擊，潘健成能否像楊柳樹一樣不被擊倒，再一次化險為夷？ＩＣ設計優等生群聯電子，日前驚傳涉嫌違反《證券交易法》的財報不實，遭檢調搜索，董事長潘健成也坦承海外交易有部分踩到「紅線」，導致最後裁定以2,000萬元交保，並限制出境。絕對未做假帳　生命做保證根據檢調資料，群聯在二○○九年到一四年間，與海外的三家子公司進行數十億...