年輕人買不起房，真的不努力？還是爸媽那代把資源先卡光了？ M傳媒-房產中心 「年輕人買不起房，是不是不夠努力？」這句話，現在在社群上幾乎天天被拿出來吵。有人說現在年輕人愛玩、不存錢；也有人直接回嗆，不是我不努力，是這個世界跟爸媽那一代已經完全不一樣了。   先講個很多人不想承認的事。上一代買房，真的比較像在買白菜。不是說他們不辛苦，而是當年的結構不一樣。三、四十年前，房價跟薪水的比例沒那麼誇張，一個正常上班族，存個幾年，加點貸款...

合法出租，安心加蓋，日盈帶您一起聰明規劃！ 親愛的房東朋友們，日盈不動產小編來報到囉！ 前陣子我們分享了很多關於社會住宅包租代管的稅務優惠，今天來跟大家聊聊另一個房東們常遇到的問題：「在頂樓搭個棚架，會不會被課徵房屋稅？」這跟我們的權益息息相關，畢竟誰都不想不小心多繳稅，對吧？ 最近，國稅局對租賃所得的查核愈來愈嚴格，提醒房東要誠實申報租金收入。在這種高標準的環境下，關於房屋的任何「變更」，從出租到增建，都建議要了解相關的稅務...

沒房叫阿姨，有房叫媽媽？年輕人為了結婚買房半年戰一次！ 【M傳媒房產中心】 網路上一篇每隔一段時間就會出來的貼文吵得不可開交：「女婿跟丈母娘的距離，只差一間房啦！沒房叫阿姨，有房叫媽媽！」PO文的人覺得，與其在那邊抱怨社會不公，年輕人還不如趕快去打拚存頭期款比較實際。沒想到，這句話就像一顆炸彈，把無數網友的怒火整個點燃。   每過一段時間就會有兩派網友再吵翻天：買房是誠意還是婚姻變質？ 一派的人覺得，這只是說出殘酷的社會現實。 有...

台灣稅真的很高嗎？賣厝阿明：不是高稅，是高房價讓你「感覺被課很重」 【M傳媒房產中心】   近年不少民眾都有一種共同感受：「台灣越來越會課稅了。」不論是薪水、消費，還是買房、租房，總覺得錢還沒熱就先被政府拿走一截。但如果冷靜對照國際數據，會發現一個有趣的事實：台灣其實不是高稅國，而是高房價國。真正讓民眾痛的，往往不是稅率，而是房價本身把稅感覺放大了。   從整體來看，台灣的稅收占GDP比例約落在13%至14%，遠低於多數已開發國家。像日本...

房屋稅2.0懶人包！空屋最高4.8%，出租房屋最低1.2% 【M傳媒房產中心】 財政部自113年7月1日起施行的 房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0），目的是讓房屋「活起來」，避免閒置浪費，也讓稅負更合理。簡單說，你的房子放著不租，稅率最高可能到 4.8%，但出租出去，最低只要 1.5%，稅差超過三倍。 對屋主來說，這次改制最重要的是兩件事：全國歸戶和差別課稅。 全國歸戶、全數累進，持多戶更吃虧 以前房屋稅是「縣市歸戶」，你在A市有3間房、B市有2間，互不影響...

租屋補助上路，房東坐地起價？受害租客怒批「太無語了！」 【M傳媒房產中心】 近年來，政府推出租屋補助政策，原本希望幫助弱勢租客減輕租金負擔，然而在實際市場中，卻出現不少令人質疑的現象。最近一位網友在社群上抱怨，他在看房時本來可以議價，結果房東態度突然硬化，與租補政策直接扯上關係，引發網友熱議。 原本可以議價的房子，因補助突然變天 網友表示，事情起於今年 4 月。他看上一間房子，原價 1 萬 7 千元，房東手上還有幾間同款房型長期空置。最...

「哇！反對0票！」！社宅20%留婚育家庭 租金以「每坪」計算 申請全國統一平台 【M傳媒房產中心】 「哇！反對0票！」立法院院會上，罕見的無異議通過，讓院長韓國瑜都忍不住驚呼。這項創下朝野共識的，正是攸關百萬人居住權益的《住宅法》修正案。這次修法不只讓青年成家、養兒育女更有感，更直指台灣租屋市場長久以來「價格黑箱」的核心問題，被視為完善居住安全網的關鍵一步。 修法四大重點：從婚育支持到租屋透明化 本次修法有四大核心變革，旨在從供給、分...

居住正義新典範！桃園首創「可負擔住宅」實現青年成家夢 【M傳媒房產中心／報導】 在房價高漲、青年望屋興嘆的時代，桃園市政府於2026年1月27日，為台灣的居住正義寫下歷史性的一頁。通過全台首創的「可負擔住宅」政策，以捷運A20、A21整體開發區為起點，市府成功打造了一條讓青年家庭得以「用租房的預算，買到自己的家」的務實道路。這項結合公共利益與民間開發的創新模式，不僅為購屋者帶來實質福音，更為台灣的住宅政策開啟了嶄新典範。 政策亮點：一次看懂...

別被「終身租屋致富論」騙了！專家警告：爽一時，老了可能無家可歸 【M傳媒房產中心／台北報導】 近期社群媒體上流行一種「終身租屋＋投資股市」的財務自由論，理財網紅用精美試算表證明，不買房、把資金投入股市，長期報酬遠高於房產增值。然而，資深地產專家與財務顧問卻提出警告：這種模式忽略了老年租屋的風險，可能讓信奉者晚年陷入「有錢卻無家可歸」的困境。 資深物業管理者指出，「我經手過太多案例，那些70歲還得四處找房的老人，眼神中的不安，再多投...

15年前買房800萬，負債700萬後回頭看：房子不是拿來贏的 【M傳媒房產中心／記者報導】 網路上每天都在討論：「到底要一輩子租房，還是咬牙買房？」 對年輕人來說，這似乎是算投資報酬率的問題；對40歲以後的人而言，這其實是在問：「人生要不要留一條退路？」 一位民眾分享自己的真實經歷：15年前，他以800多萬購入一間房屋。當時薪水普通，房貸壓力不小，但仍在可承受範圍內。「買房，並不是投資眼光，而是總要有個地方安身。」他回憶。 然而，人生的波動遠...