文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 說到房屋出租，房東最怕遇到的其中一件事就是，房客在屋內輕生讓房子變成凶宅。房東向亡者財產繼承人求償，在旁觀者看來，雖然有點於心不忍卻也是人之常情，畢竟凶宅確實會造成房價下跌，通常為市價的7折左右；若以一間房子總價1,000萬元換算，等於價跌高達300萬元！ 房東苦主通常以《民法》第184條作為求償的依據，條文內容為：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法...

@新竹市長高虹安被爆，住在每戶要價5000萬元的豪宅「回建築」，被質疑由建商提供入住，引發爭議，雖然高虹安回應，該豪宅是男友的租屋處，並曬出租賃合約、匯款證明，但律師不買單，仍揪出1關鍵直喊「手法翻新了！」 ▼回建築位於新竹公園對面。（圖／東森新聞） 高虹安表示，豪宅為男友的租屋處，有租賃事實，僅承租部分房屋而非整層樓面，和房東為民事承租關係，每月皆有匯款證明，她並提供承租合約和匯款證明，強調「本人更絕無所謂私下接受建商饋贈或無償收受」...

根據最新統計，2023年上半年成交金額最高的行政區就在新北市三重，而其中晴空大地更是目前區域內少見的大基地、大規劃都更案，也在11日開工動土，預計未來將會成為三重新地標。 響亮炮聲中，這一鏟勢如破竹，北三重大基地都市更新案晴空大地11日開工動土，也象徵三重新地標正式啟動。 東森財經記者洪珮瑜：「現在看到這3300坪的大基地，未來將蓋成地上15樓、27樓，還有地下6層的千坪戶數，是區域內近年少見的大型開發案」。 ▼茂德建設三重「晴空大地」動工，1棟捐贈...

台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，不僅使周遭城市人口明顯增長，也帶動區域房市熱絡。永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中，人口增長量最高的桃園市桃園區，房市交易量也位居第一，而台北市大安區，憑藉其優異的地理位置、良好的居住品質，仍吸引不少民眾遷入此處，也成為台北市唯一上榜的行政區。 人口增長明顯 帶動桃園房市熱潮 根據各縣市人口統計資料，今年1-8月，桃園市人口淨成長...

遇到喜歡的房子，卻不知如何討個好價錢？雖然打炒房條例上路，加上升息、景氣下修，一度衝擊房市信心，不過房價看跌不跌，專家也建議購屋族，可以把握機會議價、買房，若是看上預售屋，也有小技巧撿到折扣價。 韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，今年3月至6月，全台新建案市場出現一波小陽春，但市場擔憂下半年房市修正壓力重重，到了8月新青安房貸火速上路，首購族買盤湧現，中古屋市場蓬勃的買氣，連帶使預售屋市場受惠。 而「竹外桃花三兩枝，春江水暖鴨先知」，房...

攸關台積電1奈米廠預定地的「龍潭科學園區第3期擴建案」，土地徵收引發在地居民強力反彈，不僅痛批政府搶劫，更號召上凱道陳抗，而竹科管理局今（13）日也做出最新回應，表示將調整龍潭科學園區部分擴建計畫。 「龍科3期」原本6月21日公告，將從原有廠區向東，徵收龍潭區八德里與聖德里約 159 公頃土地，其中將近9成為私人土地，影響160戶家庭、3000地主，但居民直到7月下旬土地徵收公聽會前後，才知道自家要被徵收，氣得成立自救會抗議，痛批政府不是土地徵收，根本...

文／蔡余婕 近期數起政治人物老家的違建爭議引發各界熱議，就有網友認為違建不妨礙多數人權益，政府不應遇到違建就拆，應依照比例原則才公平。發文一出引發網友炸鍋，認為違建嚴重影響公共安全等問題。 有網友在《PPT》以「說穿了，違建並不妨礙多數人的權益吧？」為題表示，在討論一件事情的違法性的時候，應該先思考受害者是誰、侵害程度以及是否有大小之分，且侵害權益是否值得保護等條件衡量。 該網友認為，違建最多僅影響周邊鄰居，「搞不好鄰居自己也有...

新北人口再創歷史新高，終於再度突破400萬人，當中各區成長最高的像是林口、五股等地，會這麼受到大家移居的青睞，就是因為都在積極做新市鎮開發和土地重劃，像是五股擴大都市計畫，現在也將打算將超過11公頃的土地，變更為住宅區與公園！ 4千多坪的工廠，外觀乾淨俐落，進到裡面是8米高的貨運倉儲，每天約8千件，大大小小的貨物都在這邊週轉，而這長達400公尺的半自動輸送帶就是最好幫手，讓人力縮減了一半以上 。 ▼擴大五股遊憩空間，新北花億元景觀橋。（圖／東森...

當田僑仔夢碎？一名網友看上一塊面積達1000坪的農地， 沒想到在簽約後，他才發現農地竟被埋了廢土、廢棄物，氣得找賣家理論，沒想到對方主張自己不知情，拒絕支付清運費，讓他不知道該如何是好。 該名網友在PTT指出，8月簽約買了農地，已陸續匯了180萬元到履保帳戶，所有流程文件都跑完了，只差通知銀行將貸款撥入，不過他意外在農地表面發現廢土磚塊，馬上驚覺不對勁，便要求賣家挖地檢查。 ▼一名網友在不知情的狀況下，買到有廢棄物的農地。（示意圖／pixabay） ...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡農曆七月鬼門開，魑魅魍魎蠢蠢欲動，來跟各位分享近期所發生的租補鬼故事。律師朋友K，育有3子，一家5口在北部租房，兩房一廳的大樓，每月租金約莫2萬元；最近因為工作地點發生異動，必須舉家搬遷至外縣市，因而開始重新在新的工作地點周遭找落腳處，原本考慮直接買房，但當地釋出的待售物件量少，偶有不錯的房子要賣，不是價格過高，就是搶不到，最後只好買轉租，並拉高租金預算到每月3萬元。就這樣尋尋覓覓了幾個月，好不容易K找到一間三...