一名房東苦惱求助，表示出租三個月以來，房客只準時付了第一個月租金，之後就百般拖欠。對此，專家指出，房客欠租時房東要及時催告，欠租2個月後就可主張終止租約。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷，表示之前翻新老屋後順利租了出去，為了配合房客公司的發薪日，自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到，房客只有第1個月準...

【網路地產王/綜合報導】為保障房客租屋權益，依「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金。另依應記載事項第6點規定，租賃期間之電費如約定由承租人負擔，所收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且均不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額。 房東如於租賃期間有任意漲租或收取超額電費等違反上開規定情形，依消費者保護法第17條及第56條之1規定，該約定無效，房客可拒絕房東要求；...

新北市三重區驚傳一起流血兇案，房客因為租約談不攏，憤而持刀刺傷房東，事件曝光後，有人因此感嘆，在租屋糾紛頻傳之下，房東最好的自保方法，似乎是交給代租公司，除了能幫忙挑選房客，還可以省去管理麻煩，而專家也透露，租賃住宅代管早已成為風潮。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 租約談不攏 新北驚傳房客砍人 三重區一名王姓男子積欠3個月房租，房東14日前往催討，並要求王男搬走，沒想到王男竟惱羞成...

新竹東區慈雲路的好市多(COSTCO)，陪伴風城民眾超過10年歲月，最近卻有網友指稱店鋪即將搬到芎林，還透露已經簽約而且消息來自地方鄉長，對此好市多回應表示，新竹店目前沒有遷址計畫，未來若有相關異動會第一時間通知會員，呼籲外界別過度臆測。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 代銷轉述電話內容 好市多新竹店動向惹議 網友在PTT論壇發文，自稱最近到芎林看預售屋，發現代銷突然接到電話，對方告知好市多新...

屋主David向《EBC地產王》表示，終於趕上這波購屋潮，與太太終於有了自已的家了，並指出買房真的是不容易，過程很有感觸。他透露，初入社會時，就常常看到許多分析與討論，到底買房好還是租房好？當時的我們，沒有想太多，覺得先租吧，幹嘛要扛房貸? 但房價一去不回，租金也年年攀升，雖然我們的房東沒有漲過，但經歷了結婚生子，我們開始思考是不是該開始找尋一個專屬於我們自己的「窩」才好呢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為保障承租人權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」於2023年2月8日修訂公布，明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定。台南市長黃偉哲對此十分重視，指示市府相關機關應廣為宣導，提醒租屋族注意，勿讓自身權益睡著。 台南市政府法制處表示，本次修正已明定租賃契約出租人及承租人間視為具消費關係，適用消費者保護法相關規定，修法後租賃雙方發生租屋爭議，承租人可依消費者保護法相關規定提出消費爭議申訴、調解，解決之前...

新北住都中心將於明（10）日起開辦5處社宅聯合招租，套房至三房型均有，月租金含管理費最低5,300元起，受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤，可採現場親送或線上申請，有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 今年第一波社宅招租 月租最低5300元起 新北市住都中心副執行長錢奕綱說明，此次招租為社宅遞補名單申請，目前新店央北、板橋府中、新莊新豐...

有意承租新北市社會住宅的民眾，今年第一波招租活動，即將登場。新北住都中心今（9）日表示，將於明（10）日起開辦5處社宅聯合招租，套房～三房型均有，月租金含管理費最低5,300元起，受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤。 新北市住都中心副執行長錢奕綱表示，此次招租為社宅遞補名單申請，目前新店央北、板橋府中、新莊新豐、三峽國光一期、新店斯馨2號等5處社宅，部份房型遞補名單已屆用罄或到期失效，因此預先開放申請遞補名單，各處社宅目前尚...

後疫情時代投資人看見商機？去年底高雄出現高價卡位金店面的情況，包括岡山的中山北路有三間連棟中古兩層樓透店，各以總價5800~9600萬元成交，三筆交易買家皆相同，由兩名自然人豪擲2.4億現金收購。根據專家觀點，這些店面交易擁有共通優勢，包括使用及出租彈性大、位於熱門商圈獲利穩定等，才讓買家不惜砸重金搶當房東。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一次包下連棟店面 收租效益成誘因 根據實價揭露，岡山...

台灣房屋7日表示，根據內政部實價揭露，去年12月，位於高雄岡山火車站商圈3間連棟、屋齡5年的兩層樓透天店面，各以總價5,800萬至9,600萬元成交，據了解，這3筆交易皆為同一買家，由高雄2位自然人，以無貸款方式一次豪擲2.4億元，入主當房東。 台灣房屋岡山天下加盟店東李美麗表示，這幾間透天店面，目前由銀行及診所承租中，店面就位在熱鬧的岡山火車站商圈，且面臨岡山主要幹道中山北路，人流車流密集。 除了銀行，鄰近還有像寶雅、麥當勞、星巴克、異人館等連鎖...