【住展房屋網/綜合報導】內政部為減輕弱勢及青年租屋負擔，辦理租金補貼措施，將於今（2022）年2月14日至2月25日開放受理2021年度第2階段租金補貼申請，供具租金補貼需求、且錯過第1階段補貼的民眾申請。營建署表示，考量疫情嚴峻，本次申請將以線上或郵寄方式辦理，不開放臨櫃申請。 由中央配合地方政府辦理的租金補貼，1年分為2階段辦理，其中2021年第1階段租金補貼已於去年8月截止受理；本次接續辦理的第2階段，計畫戶數共有2萬戶，獲審核通過的申請人，每戶每月...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為減輕弱勢及青年租屋負擔，辦理租金補貼措施，將於今（2022）年2月14日至2月25日開放受理2021年度第2階段租金補貼申請，供具租金補貼需求、且錯過第1階段補貼的民眾申請。營建署表示，考量疫情嚴峻，本次申請將以線上或郵寄方式辦理，不開放臨櫃申請。 由中央配合地方政府辦理的租金補貼，1年分為2階段辦理，其中2021年第1階段租金補貼已於去年8月截止受理；本次接續辦理的第2階段，計畫戶數共有2萬戶，獲審核通過的申請人，每戶每月...

【住展房屋網/綜合報導】在租賃市場中，常有房客因遲繳房租或提早終止租約，需繳納違約金給房東。台北國稅局指出，若房東屬營業人，因租客違約所收取的違約金，就屬銷售額範圍，依法需併入租金收入，並開立統一發票報繳營業稅，若營業人未依法報稅且被查獲，將遭受補稅處罰。 台北國稅局說明，依《加值型及非加值型營業稅法》規定，於中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，須依法課徵營業稅；其中銷售額屬營業人銷售貨物或勞務所收取的全部代價，包含營業人在貨物...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉局於近日公告「新北市2021年度租金補貼及青年租金補貼」審查結果，在計畫戶數內，合計有約2.1萬戶符合申請資格，市府預計將在今（2022）年1月底前，陸續寄送審查結果公文，若經審查合格、且已備齊租約相關資料的申請者，最快可在1月26日前收到租金補貼。 據新北市城鄉局統計，2021年度首波租金補貼，計有超過2.5萬戶提出申請，除成功獲得補助的2.1萬戶外，尚有4,283戶符合補貼資格的申請者，因超出本次計畫戶數，無法獲得補貼。獲...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心自今（2022）年起執行內政部提出的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，並於近日正式受理業者提案申請，以2年內推出2萬戶社會住宅為目標，同時祭出多元修繕補助及租稅優惠誘因，鼓勵旅館業者加入社宅行列，加速計畫執行效率。 據內政部資料，「旅館轉社宅」於去年12月16日獲行政院核定，並於今年元旦正式上路；國家住都中心表示，本次計畫徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍，加入社宅行列的建物，可享有免徵地價...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局公告，將自今（3）日起至12月31日止，開放受理今（2022）年度「台北市低收入戶承租住宅租金補貼」申請，歡迎有需求的民眾把握機會，爭取最長為期1年、每月最高1,500元的租屋補助，減輕自身租賃負擔。 台北市都發局表示，本次開放受理的租屋補貼，申請人除須具備台北市列冊的低收入戶身分外，同時也必須是租賃房屋的承租人，且申請人及家庭成員均須符合無自有住宅、未領有政府住宅補貼、未承租社會住宅等條件；申請人所承租的房屋...

【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅處近日公告今（2021）年度住宅補貼申請結果，據統計，今年租金補貼申請件數共有23,112件，創下台中縣、市合併以來，近11年的新高紀錄。台中市都發局長黃文彬向《聯合報》指出，今年受到疫情影響，經濟弱勢人口及符合申請條件者增加，加上中市府自今年起放寬租金補貼申請條件，使租金補貼申請件數衝上歷史新高。 據台中市住宅處統計，本次住宅補貼件數合計27,587件，其中包括租金補貼23,112件、購屋貸款利息補貼3,205件、青年首次購...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，行政院已在今（2021）年12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，將於明（2022）年元旦上路，規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，並祭出減免稅賦、提供補助等誘因，鼓勵旅館業者加入社宅行列，擴大社宅供給量。 內政部指出，本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理，為...

到異地工作或求學，一定會在外租房子，在找房平台看到喜歡的租屋案件，房東要求先匯訂金真的沒問題嗎？本次邀請到處理不動產相關糾紛案件的專家陳冠智律師，分享租屋詐騙、惡房東訴訟過招經驗。01│常見租屋詐騙3大手法1. 還沒看房子先付押金：在網路上刊登裝潢精緻、屋況新的假照片，若想要約房東想現場看房，告訴你房源搶手，想看房子必須先匯訂金或押金卡位，但匯完款人就消失。2. 私下加 LINE 才看屋：邀你先加 LINE ，接著問你身分職業，假裝了解你的身份背景，之後...

【住展房屋網/綜合報導】為增加租賃市場供給，台北市政府率先全國通過《個人租賃住宅減稅優惠自治條例》，只要是透過「包租代管」方式出租的房屋，且契約約定的租賃使用期限達1年以上，即可獲得地價稅、房屋稅各減免40％的優惠，每屋減徵稅額各以1萬元為上限，期望藉由提供稅賦減免，健全台北市租賃住宅市場。 台北市稅捐處表示，台北市政府已依據《租賃住宅市場發展及管理條例》第18條賦予地方政府的權力，於11月8日公布「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅...