買房、租房麻煩事多，想委託仲介業或租服業，卻不知道該如何選擇嗎？不動產交易好複雜，想知道有哪些容易起爭議的要素？買房、租房起爭議，六神無主，不知道怎麼處理嗎？快來試試「消費爭議整合查詢2.0」，一站查找業者位置、消費爭議統計數據與申訴管道等資訊，讓民眾選擇業者不再卡關，避開交易陷阱！ 即時掌握資訊 輕鬆選不卡關 臺北市地政局表示，為讓民眾掌握業者資訊，交易選擇不卡關，在111年4月推出了「消費爭議整合查詢2.0」，整合臺北市完成公司登記的不動...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市行二行三公辦都更案19日舉行簽約典禮，由冠德建設擔任投資人，全案分「行二行三」與「臨沂段」兩基地，總面積約2.1公頃，引入民間資金約230億元，預計2024年開工、2029年完工，打造商辦及住宅大樓。 內政部代理部長暨國家住都中心代理董事長花敬群表示，行二行三自2003年即規劃為行政園區，因土地公私持有產權複雜，歷經數十年協調與整合未果，現在透過國家住都中心居中協調，以採取「跨區權利變換」的創新方式，合併...

全球獨立不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）近日發布2023年亞太區不動產市場展望，分析從總體經濟層面到2023年不動產市場的挑戰與機會。報告指出，2022年全球通貨膨脹率預計將超過8%，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長將不可避免地放緩。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 明年經濟變數多 六變數多空關鍵 隨著疫情、俄烏戰爭、通膨、升息等因素導致全...

儘管房市空頭氛圍瀰漫，但在外商專業分析機構眼中，明年台灣房市雖在通膨、升息、經濟成長趨緩等影響下成交動能轉弱機率高，但房價下行風險相對其他亞太國家都明顯低很多！在最新的亞洲買家首選20個第二居所調查中，台灣為排名第七的前段班，被視為主要避險市場之一。 瑞普萊坊19日公布「2023年亞太區不動產市場展望」報告，指出今年全球通貨膨脹率將超過8％，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長不可避免地放緩。...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 《平均地權條例》21日進立院排審前，《租賃住宅市場發展及管理條例》將搶先於16日進入第二次立院黨團協商，巢運呼籲內政部應接受共識草案版本，並於本會期結束前完成修法。 巢運呼籲內政部接受各立委提出的共識草案版本，內容包含一、簡化租屋糾紛處理程序，住宅租賃糾紛應一律適用《消保法》。二、儘速納入將房客租金抵稅額度改列「特別扣除額」，並提升額度為30萬元的修法排審。三、 修訂定型化契約「不得記載」及「不得約定」...

12月16日，國民黨黨團鄭天財委員即將召開第二次《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱《租賃條例》）的立法院黨團協商會議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 今年9月中召開的第一次黨團協商會議中，由於內政部對各版草案之修法內容幾乎全數表示反對，且並未提出任何足以信服委員與社會大眾的論據，只是持續老調重彈過往的反對意見，造成修法被迫繼續延宕。 ★【理財達人秀】投顧董座曝台股低點？生技股看成...

蔡英文總統日前召集財經高層會議，檢討敗選原因，在一片猛找問題檢討聲浪中作出三大指示，其中把失去年輕人選票歸咎於高房價民怨，指示應採抑制房價措施。於是就由立法院內政委員會針對「平均地權條例」排定修正草案，於下周12月21日(三)初審。 房市趨勢專家李同榮直批，執政黨敗選找不出真正問題，在密密層層的指示中，也找不到著力點，卻在已降溫的房市中提出打房重策，這種慢半拍的作為，說穿了，平均地權修法只是拿來當敗選祭品。 ★【理財達人秀】小心！美CPI有...

「平均地權條例」排定修正草案，於下周12月21日初審。房市趨勢專家李同榮直批，執政黨敗選找不出真正問題，在密密層層的指示中，也找不到著力點，卻在已降溫的房市中提出打房重策，這種慢半拍的作為，說穿了，平均地權修法只是拿來當敗選祭品。 蔡英文特別在會議中強調「減輕人民租屋負擔」、「以多元政策平抑房價」。 李同榮表示，執政當局卻拿雞毛當令箭，拿抑制房價當敗選盾牌，在房市降溫時卻反其道提出修法打房重策，實在令人費解。 李同榮表示，執政...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局表示，即使房東與房客約定好將房租付給第三人，房東仍是租金的所得人，應依法申報綜合所得稅。 私法契約不影響稅法規定 台北國稅局說明，所得稅法中有關納稅義務人的規定具有強制性，不會因當事人私自約定而變更稅法規定的課徵對象。依《所得稅法》第14條規定，出租財產的租金屬於出租人的租賃所得，雖約定讓與第三人受領租金，仍應該以出租人為所得人，依法申報綜合所得稅。 台北國稅局舉例，甲與乙出租...

房東都怕遇到惡房客，尤其不希望退租時發現自己的屋子被房客大肆破壞。對此，有房東分享自己經驗，表示堅持7大條件，保證能篩選「50%以上的牛鬼蛇神」！引發網友熱議。 ★【理財達人秀】法人展望報告誰最準？強勢股轉弱有人出貨？★ 擊退假面房客！超猛房東開租屋7條件 近日，一名房東網友在臉書社團《房東互助會》發文，表示不時會在網路上看到許多房東在養寵房客退房後收拾爛攤子的慘況，因此自己租屋時一定堅持7項條件，並強調能藉此能有效擊退假面房客。 ▼一名房...