【住展房屋網/綜合報導】台中市政府拋出推動8年1萬戶社會住宅政策，目前正規劃西屯區惠來厝段、太平區永億段及育賢段三期等三處基地，目前針對設計監造技術服務案公告招標。都發局表示，三案將提供810戶社宅，分別於4月13、16及17日截止投標。 住宅處表示，台中市社會住宅將以基地周邊租金市場行情7折出租，對於有需求的民眾及特殊身分，將有效減輕居住的經濟負擔。 市府目前正規劃西屯區惠來厝段、太平區永億段及育賢段三期社會住宅等三塊基地經過審慎評估，西屯區...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，因看準日客、東南亞等國際客源持續來台，日本三井不動產日前正式簽下台北市舊市議會原址，規劃開出旗艦品牌三井花園飯店「Mitsui Garden Hotels」，預計承租20年，房間數350間。 經歷五度流標的舊市議會地上權案，去年9月以28.68億元權利金順利脫標，由金毓泰公司得標，而金毓泰是由豪昱營造、海悅國際開發、互立機電工程3家公司組成的聯盟，為取得舊市議會50年土地地上權成立的公司，董事長為豪昱營造的董座廖年毓。 ...

【住展房屋網/綜合報導】近二、三年來房價普遍下修，但租金卻持續上漲，內政部資料顯示租金指數已連續37個月上揚，依實價登錄統計顯示，近五年來六都的住宅租金年年上揚，單價上漲0.3~2.3%。 根據內政部不動產資訊平台租金指數顯示，自2004年的13年多以來，租金指數均呈上揚趨勢，今年一月租金指數為101.34，續創歷史新高，且已是自2014年12月以來連續37個月上揚，三年來租金指數約漲2.8%。 租賃案件雖非全數皆實價登錄，但近年都會區住宅租金呈現上漲態勢明顯。觀...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為鼓勵青年朋友落腳桃園，推出每月2,000元、最長12個月，最高2萬4,000元的桃園市青年租金補貼政策，讓20歲以上、未滿40歲設籍桃園市的單身青年朋友可以減輕租金負擔。 桃園市政府表示，為解決當前國內青年及弱勢家庭「住」的問題，桃園市政府推動多元興辦4年2萬戶社會住宅政策，包含自辦興建社宅，還有租金補貼、包租代管計畫、公辦都市更新等方式，盼打造桃園為宜居生活城市，落實居住正義。 桃園市政府住發處表示，就現行中央訂...

【住展房屋網/綜合報導】學生在外求學，賃居權益與居住安全很重要，有鑑於此，教育部訂定「推動高級中等以上學校賃居服務實施計畫」，推動「建構校外賃居服務平臺」、「暢通賃居糾紛協處管道」及「推動外宿學生安全認證」三大面向，落實學生校外賃居服務工作。 為因應趨勢潮流，教育部委託國立虎尾科技大學研發「雲端租屋平臺系統」（資訊網），提供全國大專校院與高中職校外租屋資訊與及時校外賃居管理功能。甚至提供賃居住所周邊易肇事路段資訊，以避免賃居學生因路...

【住展房屋網/綜合報導】新北市包租代管首件媒合成功案件落於新北市永和區，並在2月初正式簽約入住。新北市政府於今年1月開始，委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」三家業者協助辦理包租代管業務，不僅能有效運用現有閒置空屋，還能出租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。 首件媒合成功屋主張先生表示，得知要參與新北市社會住宅包租代管的專案後，非常認同。第一個看房的張小姐是單親媽媽，育有兩名女兒，在永和區住了快十年，...

【住展房屋網/綜合報導】據《新華網》報導，中國房地產調控政策與房市走向緊密相關，近期，中國住建部、國土部、央行、銀監會陸續召開年度會議，對今年房地產調控都做了部署。 在蘭州，南京，合肥等地，近期對購房政策進行了微調，引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上，最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」，堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖，力度不放鬆」，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施。 ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業者以包租代管方式，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理，期待透過業者的專業管理，讓承租雙方的權益都能得到更好的保障。 內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦社宅外，也推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助，對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包...

【住展房屋網/綜合報導】財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借給他人用，除經查明確是無償且非營業或執行業務者使用之外，其餘都要依照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。 南區國稅局舉例說明，甲君104年度將自有房屋無償借與哥哥經營小吃店，但在申報綜合所得稅時，沒有報租賃所得，該局參考了當地一般租金標準，核定租賃所得12,000元。 甲君不服，主張房屋是由他本人與哥哥共同繼承的祖厝，因其在外謀生所以請哥哥代...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長鄧家基日前召開健全房市記者會。會中提到，根據營建署統計，北市低度使用住宅比例約6.82％，但閒置未用的房屋仍享有自住房屋1.2％的優惠稅率，因此財政局要以水電資料清查北市空屋，若經查空置卻登記自住稅率，會改課2.4％或3.6％的非自用稅率。 為舒緩北市高房租高房價問題，北市府發布「2018台北市健全房市政策與行動」，從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向，歸納九大策略，計提出40項行動方案。期透過各項行...