國稅局表示，自102年度起，台北市地區房屋及土地之非住家用當地一般租金標準，改以不同路段取樣調查租金狀況之數據來核定每一路段的每坪租金，以求與實際租金交易行情貼近。 長期以來，台北市之房屋及土地之當地一般租金標準，均按房屋評定現值之百分比計算，以101年度為例，非住家用（含營業用）之租金標準，1樓臨馬路為房屋評定現值之52%、1樓臨巷道為房屋評定現值之30%，其餘則為房屋評定現值之28%，惟目前除少數新建大樓外，一般房屋之評定現值偏離市場行情太多，導...

台灣世邦魏理仕發布的2014下半年《全球頂級商辦租賃成本調查報告》顯示，亞洲在全球頂級商辦市場中占據重要地位，在全球排名前十昂貴的租賃市場中，亞洲搶下七席。倫敦西區再次高居榜首，香港中環緊跟其後，北京金融街和中央商務區分列第三和第四，值得關注的是，上海浦東擠下紐約中城，搶下榜上第十名。 倫敦西區整體租賃成本為新台幣24,342元/坪/月，成為租賃成本最昂貴的商辦市場領頭羊，其次是香港中環22,294元/坪/月。北京金融街為17,591元/坪/月位列第三。 台北...

板橋浮洲合宜住宅4,009戶已接近完工階段，預計今年3月至6月間陸續交屋，除了出售還有446戶供出租，優先提供社會經濟弱勢民眾承租，新北市政府正在研擬承租資格與審查規範，預計在1月底公告，有需求的民眾屆時可向新北市政府洽詢。 板橋浮洲合宜住宅共興建4,455戶，包含10%出租住宅446戶，建築物導入綠建築設計及智慧型高科技技術，為全國唯一取得雙鑽石級候選綠建築證書的示範案例，居住環境品質有保障。此外，同時闢建5條區內、5條聯外及2座橋梁，預計今年 2月底前完工...

有關立法院交通委員會初審通過「發展觀光條例」修正草案，將日租套房納入管理，台北市觀傳局指出，目前台北市自99年至103年已累計查察日租套房超過1,700家次，合計處分223家次，罰鍰2,957萬元，未來完成修法除可大幅提升旅客住宿及公共安全外，並可解決各地方政府目前處理日租套房的窘境，有效納管。 觀傳局依據發展觀光條例規定，及交通部99年12月29日發布的解釋令：「以不動產租賃方式經營，提供旅遊、商務、出差等不特定人有日或週之住宿或休息事實而收取費用營業者...

國稅局表示，扣繳單位給付租金承租大廈之外牆、屋頂及陽台時，如已索取管委員開立之統一發票，免予扣繳及申報；如僅取具管委會掣發之普通收據，仍應依法代扣繳10%稅款及申報。 依所得稅法規定，因管委會常將大樓（廈）外牆、屋頂及陽台出租供刊登大型廣告招牌，或出租頂樓供行動電話業者架設基地台，均屬房屋租賃，所收取之租金收入歸入管委會基金，是管委會銷售勞務之收入。 管委會出租外牆、屋頂及陽台，屬銷售勞務，依法應辦理營業登記，開立統一發票，若其銷售額平...

財政部國稅局表示，個人如將房屋無償借與親友供住家使用，為避免被稽徵機關核定租賃所得歸課個人綜合所得稅，記得須依法辦理公證。 該局說明，依所得稅法規定，將財產借予他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金行情，計算租賃收入，繳納所得稅。所指稱之「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。另有關財產無償借用之認定，規定須由雙方當事人先訂立無償借用契約，並經雙方當事人以外之二人證明確係屬於無償借用，...

新北市政府針對有危害公共安全、妨害公共交通、逃生通道及隱身在違章工廠內製造危害人民生命財產安全的違建，優先執行拆除。平均每年執行違建拆除約 12000 件。 市府表示，曾多次邀集轄區內高中職以上學校代表及鄰近租賃業者舉行學生校外賃居專案說明，另對於出租套雅房等違建亦採主動查報立即處理原則拆除，目前已拆除百餘間套雅房，仍將持續進行違規套雅房拆除。 對於影響環保、交通、食安、八大行業、大型工廠等公共安全違建，新北市政府以專案方式列管辦理，...

台中市公共自行車iBike，12月24日凌晨再啟用台中公園、大墩文化中心2租賃站，年底前可達成20站目標。 台中公園位於台中市公園路及自由路二段之間，為台灣首座日據時代保留至今的百年公園，是台中市重要的地標，臨近的一中商圈及中友百貨商圈，iBike在此設站，不但可滿足附近居民購物或通勤的短程接駁需求，亦可騎乘至此運動休閒。 大墩文化中心前身為台中市立文化中心，為台中市重要藝文表演活動的展演場所。iBike設站於此，可方便民眾騎乘至此參與各類文化表演活動，...

高房價時代，百姓談到購屋就一個頭兩個大；錢從哪裡來？買了房就成了終生屋奴？最後在不斷的自尋煩惱中錯失良機，一而再、再而三的望屋興嘆！這一次請您下定決心，讓本刊教您如何買得輕鬆、住得愉快…… 『台北居，大不易』，是近年北漂民眾的最大感慨，現今首都生活圈的房價幾乎千萬起跳，對杯水車薪的小資男女而言，似乎是個遙不可及的夢想，但既然是夢想，就有實現的空間，只要『目標準確，思想正確』，就有機會在北台灣都會取得一席之地。 眾所皆知，購屋環節中最難達...

台北居，也可以很容易 薪光幫想買房，只能住郊區？別擔心，近年政府力推的社會住宅不僅交通便利、開價便宜，而且入住門檻低，只要多留意資訊，也能低價買好宅。 高房價問題使得民怨沸騰，營建署更公布2013年各都會區的房價所得比，台北市高達15倍，意味著要在台北市買房，得不吃不喝15年才買得起，創下全球房價所得比最高，台北居實在大不易。 全台逾半地區　購屋壓力超過世界標準 根據營建署資料顯示，2013年第4季全台房價所得比為8.37倍，比第3季下降0.58倍，其中台...