南科2.97兆超車竹科、南部薪水追平新北，但房價還回得去嗎？2026南台灣進入資產重估期，還沒上車的人會不會後悔？ 【M傳媒房產中心】 「去南部工作薪水會打折」這句話，現在誰還敢說？ 人力銀行最新數據和產業統計同時指向一個事實：南科去年營業額2.97兆元，不只超越竹科的1.7兆元，年增率34.26%更是碾壓等級。就業人口逼近10萬人，單年增加超過5,000人。更驚人的是，台中、台南、高雄行政職月薪中位數3.5萬元，已經追平新北市。客服人員中南部也跟北部齊平，...

老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...

老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...

台北雙子星大樓是千億級國家建設西區門戶計劃的最主要核心，完工後將成為與台北101遙相對望的台灣國門新地標。(圖/西門翫提供) 新北市第一環預售新案房價屢屢站上百萬大關，效應持續外溢，也牽動台北市房價版圖出現劇烈變化。根據台北市地政局最新公布數據，過去被視為北市低價區的萬華區，在「西區門戶計劃」推動下，近年預售屋成交均價已來到每坪108.24萬元，正式告別9字頭時代；反觀擁有科學園區題材加持的內湖區，預售均價僅106.14萬元，意外成為台北市單價最低的行...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導人工智慧巨頭 OpenAI 營收成長觸及天花板，原本被視為數位黃金的算力合約突然變成燙手山芋。矽谷打噴嚏，台股跟著流鼻涕，台積電週三早盤下跌40元領跌，加權指數挫低逾340點開出，早盤最低一度下殺512點。算力租賃的槓桿斷裂與硬體供應鏈的連鎖反應從商業模式來看，人工智慧 (OpenAI) 的危機本質上是「資本支出與收入回報」的嚴重脫節。根據科技媒體網 (The Verge) 與癮科技 (Engadget) 的追蹤，這類模型公司過去兩年透...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國一家汽車租賃軟體新創公司PocketOS日前遭遇嚴重資料遺失事件，其生產資料庫在短短9秒內遭到一個人工智慧（AI）編程工具Cursor刪除。這起事件凸顯了AI代理人在缺乏足夠安全防護下，可能對企業營運構成的潛在資安威脅，引發業界廣泛關注。 根據PocketOS創辦人Jeremy Crane的說法，這款由Anthropic的Claude Opus 4.6模型驅動的AI編程工具Cursor，當時正在PocketOS的預備環境中執行例行任務。然而，當它遇到憑證不匹配問題時...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華盛頓—川普（Donald Trump）政府於美東時間 4 月 27 日宣布，已達成協議終止兩項重要的美國離岸風電租約，以換取總計 8.85 億美元的國內化石燃料投資承諾。此舉反映政府能源政策的重大轉向，旨在阻礙美國離岸風電計畫的發展。 根據路透社（Reuters）報導，這兩項被終止的離岸風電租約，皆由 Ocean Winds 公司負責。Ocean Winds 是法國恩基（ENGIE）與葡萄牙 EDP Renováveis 兩家公司的合資企業。其中，位於紐約與紐澤西州...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國普吉府去年（2025）10月推出一項與房地產投資掛鉤的長期居留框架，旨在吸引外國買家並解決當地住宅單位供給過剩問題。該框架允許外國公民透過特定房產安排，申請可續簽的一年期居留權。然而，針對該政策的法律含義，Siam Legal Phuket 律師事務所於昨日（27日）發布建議，提醒投資人應注意相關法律風險。 根據這項居留框架，符合資格的房產安排包括購買價值至少 300 萬泰銖的公寓，或簽訂每月租金至少 85,000 ...

台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂 M傳媒房產中心 / M編 近年日圓走弱，加上大家開始把資產往海外配置，台灣人去日本買房子的熱度一直升溫。從東京、大阪市中心，到地方城市的中古屋，到處都能看到海外買家的身影。不過，日本房產制度和台灣差很大，如果沒先把稅制和持有成本搞清楚，很容易算錯投資報酬率。 買了房子，稅就來了 日本養房子的稅，跟台灣不太一樣。主要有兩筆。 第一筆是固定資產稅，標準稅率大約1.4%。要注意的...

房東們注意！房屋稅優惠和租金收入申報是連動的，漏報小心優惠被追回 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 五月報稅季要到了，小編要來講一件很多房東容易忽略的事。管理客戶物件的時候，常碰到房東以為只要跟地方稅捐處申請過房屋稅優惠稅率就沒事了，卻忘了五月還要去國稅局申報租賃所得。 這件事真的非常重要，因為這兩條線是綁在一起的，漏了一條，另一條也會出事。 優惠稅率不是申請完就放著，五月要記得補申報 新北市政府稅捐稽徵處最近特別提醒，房屋出...