圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的投資人而言，不動產投資信託（REITs）因其優於一般股票的股息殖利率，正成為2026年市場關注的焦點。中2026年，不動產投資信託的平均股息殖利率約為4%，相較於標普500（S&P 500）約1.1%的股息殖利率，高出三倍之多。這類投資工具的設計宗旨，是讓一般投資人也能參與商業不動產市場，分享其租金收益。 REITs的投資優勢與潛在風險 不動產投資信託是一種持有商業不動產或不動產相關貸款的實體，透過將...

文／朱福山 隨著台灣半導體與AI產業在國際舞台大放異彩，國內的商用不動產市場也乘著這股科技浪潮，寫下了亮眼的成績單。根據仲量聯行最新的市場觀察，今年上半年台北市核心商業區A辦的去化動能表現極為強勁，不僅整體成交量創下近8年來的同期新高，在核心商業區的空置率更明顯下降。 與此同時，受到部分指標性新大樓工程延後完工的影響，仲量聯行董事總經理侯文信表示，原本市場預期將於近年來臨的「房客市場」，也將延後到2029年才會明朗。 侯文信表示，原市場...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南國家航空（Vietnam Airlines，股票代碼 HVN）的股票將從今日（7月14日）起，在胡志明市證券交易所（HoSE）恢復全天正常交易。此舉標誌著這家國營航空在歷經多年的交易限制後，財務狀況已有所改善。 根據胡志明市證券交易所的公告，越南航空因連續兩年實現獲利，並恢復正向的股東權益，已解決先前導致股票被限制交易的問題。此前，HVN 股票僅限於下午交易時段。不過，由於公司仍存在累積虧損，該股票狀態雖從「受監控」降級至...

2026房貸利率解析！看看哪個縣市最有感！ M傳媒／綜合報導 台灣房市不只房價高，房貸資金成本也回不去了！ 根據金融聯合徵信中心住宅貸款統計，2026年第1季整體新增房貸平均利率達2.46％，創2009年統計以來單季新高；相較2022年第1季約1.46％，四年間增加約1個百分點。平均核貸成數也由2023年第1季的72.5％降至2026年第1季的71％，顯示購屋人正面臨利率提高、貸款條件轉嚴的雙重壓力。 必須注意，聯徵中心的「流量」統計，是指特定期間內新增的房貸案件，不...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/中國人型機器人.mp3 草根影響力新視野(琪拉編譯) 去年中國春節聯歡晚會上，人形機器人以流暢的舞蹈表演驚艷全場，但他看到的不僅僅是一場視覺盛宴，更是一門生意。不久之後，這位杭州的電商直播主播斥資3萬美元購入了他的第一台人形機器人，並將其發展成一項租賃業務。 生意十分紅火。客戶每天只需支付3,000元人民幣（約443美元），即可租用人形機器人，用於展覽吸引人潮、活動表演，甚至協助策劃求婚。然而，他的...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。 根據地政局統計資料，2025年北市住宅買賣交易量為1萬662件，較2024年減少29.56%，創2013年以來新低；住宅交易總額3374億元，年減25.47%。不過，住宅平均交易總價攀升至2953萬元...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在全球利率前景充滿不確定性的環境下，尋求穩定收益的投資者正將目光投向具有高股息殖利率且營運穩健的股票。《Simply Wall St》分析指出，有三檔「股息強者」在市場波動中展現出潛力，分別是 Qfin Holdings、埃森哲（Accenture）和維西地產（VICI Properties）。這些公司不僅提供超過 5% 的股息殖利率（股息殖利率：一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」），其營運狀況也穩健成長。 Qfin Holdings 是一家在中國...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導高世邁航運公司（Costamare Inc.）近期宣布，將發放截至 2026 年 6 月 30 日季度之普通股每股現金股息 0.125 美元，預計於 8 月 6 日支付給在 7 月 21 日前登記在冊的股東。此外，該公司也同時宣布了 B、C、D 系列優先股的現金股息。 根據《Simply Wall St》分析，高世邁航運公司仰賴長期租賃合約來支持其營收與定期股息發放，最新一季的普通股及優先股股息宣告，正強化了這種以收益為導向的策略。然而，儘管該公司擁有穩健的租賃...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週，包括 Argus Research 在內的三家華爾街機構分析師下調了對軟體巨擘微軟（Microsoft）的股價目標。儘管如此，這些新目標價的平均值仍預示著微軟股價相較於上週五收盤價，有超過三成的上漲空間。 據《TechStock²》報導，儘管那斯達克（Nasdaq）指數上週上漲 1.7%，微軟股價在經歷了 7 月 2 日假期前的收盤後，至上週五仍微跌 1.4%。Argus Research 將微軟的目標價從 620 美元大幅下修至 510 美元。BMO Capital 和 Wolfe Research 也分別將目...

新北市政府青年局攜手致理科技大學創新育成中心辦理「第21屆戰國策全國創新創業競賽」，AQUACORE LAB 水芯實驗室榮獲科技應用組冠軍。 （圖片／新北市青年局提供） 從熱愛戶外活動的共同經驗出發，AQUACORE LAB（水芯實驗室）以自主研發的「BlueDot智慧水域防護網」，榮獲第21屆「戰國策全國創新創業競賽」科技應用組冠軍。團隊結合AIoT、Mesh離線通訊與人員定位技術，打造一套不完全依賴行動網路的戶外安全防護系統，希望降低水域及戶外活動的安全風險，讓科技真正成為...